Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Biering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Tittmoning Biering, gelegen im malerischen Landkreis Traunstein, zieht durch seine naturnahe Umgebung und historischen Charme zahlreiche Interessenten an. Ein dynamischer Immobilienmarkt, geprägt von stabiler Nachfrage und attraktiven Angeboten, macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84529 Tittmoning Biering beleuchtet, um Ihnen sämtliche notwendigen Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und zum optimalen Preis veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Biering
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Biering
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Biering
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Biering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Biering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Biering
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Biering
In der malerischen Region 84529 Tittmoning Biering finden sich verschiedene Haustypen, die den architektonischen Charme und die Vielfalt der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, häufig im traditionellen bayerischen Stil mit großen Gärten, aber auch moderne Neubauten und zeitgenössische Architekturen sind anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Immobilien in zentraler Lage oder mit besonderem Ausblick auf die umliegende Natur sind meist teurer, während sich in den Randgebieten von Tittmoning Biering oftmals günstigere Optionen finden lassen. Käufer können zwischen gut erhaltenen Altbauten, die oft liebevoll renoviert wurden, und neu errichteten Wohnhäusern wählen, die den neuesten energetischen Standards entsprechen.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Biering
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Biering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1663200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Biering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Biering
Der Wohnungsverkauf in 84529 Tittmoning Biering kann aufgrund des relativ dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine lohnende Angelegenheit sein. Tittmoning, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit historischem Charme, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung. Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die liebevoll restauriert wurden, finden ebenso großes Interesse. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohngebäuden und solchen mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten. Insgesamt gilt: Je attraktiver die Lage und je besser der Zustand der Wohnung, desto größer sind die Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Biering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Biering
In der Region um 84529 Tittmoning Biering zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als vergleichsweise stabil, jedoch nicht extrem hoch, was typisch für ländliche Gebiete ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, wobei die verfügbaren Parzellen häufig in naturnaher Lage liegen, was für zukünftige Grundstücksbesitzer, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, besonders interessant ist. Die Bauaktivität in der Gegend ist moderat; es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in großem Umfang. Neubauten bestehen überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was auf die regional begrenzte, aber konstante Nachfrage hinweist. Industrie- oder Großbauprojekte sind selten, was die Region als bevorzugtes Ziel für private Bauherren erhält.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Biering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Biering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Biering
Biering, ein Ortsteil der Stadt Tittmoning mit der Postleitzahl 84529, liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und klaren Flüssen, was Biering zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren, wobei die ländliche Idylle durch historische Gebäude und traditionelle Wirtshäuser ergänzt wird.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte und Orte, die hier erwähnenswert sind. Direkt angrenzend liegt die Stadt Tittmoning selbst, bekannt für ihre beeindruckende mittelalterliche Burg. Etwas weiter entfernt finden sich die Städte Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, und Laufen, das malerisch an der Salzach liegt. Auch die Stadt Salzburg ist in erreichbarer Nähe und bietet ein breites kulturelles Angebot.
Die Verkehrsanbindung von Biering ist gut. Über die B20 sind sowohl die Landkreise Traunstein als auch Altötting schnell zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Tittmoning-Weildorf, von wo aus Zugverbindungen nach Burghausen und Mühldorf zur Verfügung stehen. Zudem besteht eine Busanbindung, über die man bequem in die umliegenden Orte und Städte gelangt. Die Anbindung an die A94, die nach München führt, erreicht man ebenfalls in einer moderaten Fahrzeit, was Biering nicht nur für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Biering 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Biering
Die Gemeinde Tittmoning im Ortsteil Biering mit der Postleitzahl 84529 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der bayerischen Voralpenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen kann. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Radwege, die sich für Fahrradtouren eignen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die gemütlichen Biergärten an, die typische bayerische Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es einige bemerkenswerte Orte für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise der Waginger See, ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen, Segeln und Angeln, liegt nicht weit entfernt. Der angrenzende Kurpark in Waging am See bietet Raum für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen. In der nahegelegenen Stadt Traunstein kann man eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten besuchen, die regionale Produkte und Waren anbieten. Für kulturell Interessierte gibt es in Salzburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, zahlreiche Museen, historische Stätten und ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm.
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