Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Himmelreich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in Tittmoning Himmelreich, einer idyllischen Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, erfreuen sich steigender Beliebtheit. Die malerische Landschaft, kombiniert mit der historischen Bedeutung der Region und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg, machen Tittmoning zu einem attraktiven Wohnort. Der Immobilienmarkt profitiert von der steigenden Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Himmelreich zu beachten sind. Von marktgerechten Immobilienbewertungen bis hin zu spezifischen Tipps für die Region – hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Himmelreich
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Himmelreich
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Himmelreich
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Himmelreich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Himmelreich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Himmelreich
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Himmelreich
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84529 Tittmoning Himmelreich erfordert eine gründliche Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. In Tittmoning Himmelreich werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die das idyllische ländliche Leben schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Wer plant, in Tittmoning Himmelreich ein Haus zu verkaufen, sollte daher eine umfassende Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Himmelreich
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Himmelreich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Himmelreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Himmelreich
Der Verkauf einer Wohnung in 84529 Tittmoning Himmelreich kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region Bayerns eine hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Etagenwohnungen und Maisonette-Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie älteren, liebevoll sanierten Immobilien, die den Charme des historischen Ortskerns widerspiegeln. Naturverbundene Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen sowie die gute Erreichbarkeit von Ballungsgebieten. Wohnimmobilien, die diesen Ansprüchen gerecht werden und zusätzlich über Balkon, Terrasse oder Gartenanteil verfügen, sind bei Käufern besonders beliebt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Himmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Himmelreich
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84529 Tittmoning Himmelreich ist derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlichen Gegend ist moderat und wird vor allem von Familien und Ruhesuchenden bestimmt, die die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre schätzen. Das Angebot jedoch ist begrenzt, was insbesondere attraktive Lagen knapp und begehrt macht. In der Region wird aktuell eher zurückhaltend gebaut, wobei vorwiegend kleinere Neubauprojekte und Einzelhäuser entstehen. Dieser Umstand führt dazu, dass bestehende Grundstücke durchaus gute Chancen am Markt haben, da Neubauten nicht in großem Umfang zur Deckung der Nachfrage beitragen.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Himmelreich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Himmelreich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Himmelreich
Die Gemeinde Tittmoning mit der Postleitzahl 84529 liegt im Südosten von Bayern und gehört zum Landkreis Traunstein. Der Ortsteil Himmelreich liegt idyllisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe auszeichnet. Dominierend ist die historische Altstadt von Tittmoning, die mit ihrer gut erhaltenen Burg und vielen alten Gebäuden einen besonderen Charme versprüht. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und malerischen Flussläufen, was die Gegend zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Tittmoning liegt in unmittelbarer Nähe mehrerer kleiner Städte und Ortschaften, darunter beispielsweise Burghausen, Laufen und Waging am See. Auch die österreichische Grenze ist nicht weit entfernt, wobei die Stadt Salzburg in etwa 40 Kilometern zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung von Tittmoning und insbesondere des Ortsteils Himmelreich ist auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B20 ist eine zügige Anbindung an das regional und überregional bedeutende Straßennetz gegeben. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A94 bei Burghausen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Tittmoning mit umliegenden Orten und größeren Städten verbinden.
Aktuell leben in Himmelreich 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Himmelreich
Die Region 84529 Tittmoning Himmelreich bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur lädt das umliegende Berg- und Hügelland zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die insbesondere im Frühling und Sommer ein besonderes Erlebnis darstellen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruhepunkte entlang der Wege, die herrliche Aussichtspunkte bieten und zum Verweilen einladen. Der historische Stadtkern von Tittmoning selbst wartet mit charmanten Cafés und Restaurants auf, die regionale Spezialitäten servieren, und bietet somit genügend Gelegenheit zum entspannten Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Zentrum in Form von kleinen Boutiquen und Ladenzeilen, die mit ihrem vielseitigen Warensortiment keinen Wunsch offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Aktivitäten und Angebote für unterschiedliche Interessen. So können Familien den nahegelegenen Wildpark besuchen, wo heimische Tierarten beobachtet werden können. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Kulturell Interessierte haben die Chance, Museen und historische Stätten zu erkunden, die spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bieten. Einkaufsliebhaber finden neben den charmanten Boutiquen auch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte wie Obst, Gemüse, Milchprodukte und Handwerkskunst angeboten werden. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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