Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Kutterau
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Das idyllische Tittmoning Kutterau, gelegen im Herzen des malerischen Chiemgau, ist ein gefragter Ort für Immobilienkäufer, die Ruhe und ländlichen Charme suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich dank seiner attraktiven Lage und der Nähe zu natürlichen und kulturellen Highlights wachsender Beliebtheit. Ob historisches Bauernhaus oder modernes Einfamilienheim – die Vielfalt an Immobilien lässt keine Wünsche offen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84529 Tittmoning Kutterau berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Kutterau
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Kutterau
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Kutterau
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Kutterau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Kutterau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Kutterau
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Kutterau
Der Verkauf eines Hauses in 84529 Tittmoning Kutterau bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen gebaut wird. Typische Baustile umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die die ländliche Atmosphäre der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In der Regel sind Immobilienpreise in ländlichen Gegenden wie Tittmoning Kutterau vergleichsweise moderat, wobei modern ausgestattete oder frisch renovierte Häuser oftmals höhere Preise erzielen. Besonders gefragt sind Objekte, die eine gute Anbindung an Infrastrukturen bieten und dennoch die Ruhe und Idylle des bayerischen Voralpenlandes bewahren.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Kutterau
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Kutterau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Kutterau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Kutterau
Der Verkauf einer Wohnung in 84529 Tittmoning Kutterau kann sich angesichts der aktuellen Marktsituation als erfolgversprechend erweisen. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region erfreut sich einer stetigen Nachfrage, insbesondere durch Menschen, die dem Trubel der Städte entgehen wollen und eine idyllische Wohnlage im ländlichen Bayern suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Freiflächen wie Balkonen oder Gärten. Familien und Pendler schätzen die Nähe zur unberührten Natur und zugleich die gute Anbindung an größere Städte. Historische Altbauten, die liebevoll renoviert wurden, ebenso wie Neubaueinheiten mit nachhaltiger Bauweise, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Eine gepflegte Infrastruktur und das reichhaltige Freizeitangebot im Chiemgau machen Tittmoning Kutterau zusätzlich zu einem gefragten Wohnort, der sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerungspotential bietet.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Kutterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Kutterau
In 84529 Tittmoning Kutterau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region für viele Menschen attraktiv, die sich nach einem ruhigeren Lebensstil sehnen, aber dennoch nicht zu weit von urbanen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der lokale Immobilienmarkt sieht hier eine rege Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte bevorzugt werden. Es gibt jedoch auch Bestrebungen, nachhaltiger und ressourcenschonender zu bauen, was sich in einigen modernen Bauprojekten widerspiegelt. Insgesamt zeigt sich Tittmoning Kutterau als ein wachsendes Gebiet mit guten Aussichten für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Kutterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Kutterau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Kutterau
Die Ortschaft 84529 Tittmoning Kutterau liegt im malerischen Südosten Bayerns, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wiesen und stille Wälder geprägt ist. Die Lage im Landkreis Traunstein verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Der Inn, einer der größten Flüsse Deutschlands, fließt in unmittelbarer Nähe und verstärkt den landschaftlichen Reiz der Region. Kutterau, als ein Teil der Stadt Tittmoning, profitiert von der strategischen Nähe zu größeren Städten und bietet dennoch die Gelassenheit einer typisch bayerischen Landgemeinde.
Im direkten Umkreis von Kutterau befinden sich mehrere reizvolle Städte und Ortschaften. Tittmoning selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Tittmoning. Weitere nahegelegene Orte sind Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, und Laufen. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, auch wenn Kutterau eher ländlich geprägt ist. Über die Bundesstraßen B20 und B21 erreicht man zügig die Autobahnen A8 und A94, die wichtige Verkehrswege in der Region darstellen. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Tittmoning-Weidenbach, von wo aus Verbindungen in Richtung München und Salzburg bestehen, was Kutterau zu einem gut vernetzten, aber dennoch ruhigen Rückzugsort macht.
Aktuell leben in Kutterau 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Kutterau
In der malerischen Region rund um 84529 Tittmoning Kutterau gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und den Einkaufsbedarf zu decken. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Tittmoning eine Vielzahl von Aktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Touren ein, um die Schönheit der Natur zu erleben. Für Erholungssuchende bieten der Waginger See und zahlreiche Wellnessangebote in den nahegelegenen Kurorten perfekte Bedingungen, um vom Alltagsstress abzuschalten. Der historische Stadtkern von Tittmoning beeindruckt mit charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln und Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Märkte und traditionelle Feste für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen umfassen vielfältige Erlebnisse. So bietet der Chiemsee, auch bekannt als das bayerische Meer, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Wanderfreunde können die atemberaubenden Pfade im Berchtesgadener Land entdecken, während der Nationalpark Berchtesgaden mit seiner unberührten Natur und dem Königssee eine paradiesische Oase für Naturliebhaber darstellt. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im nahen Salzburg ein Muss, wo sie in die Welt Mozarts eintauchen können. Einkaufsfreunde finden in den Outlet-Centern in Rosenheim und Ingolstadt beeindruckende Angebote und Schnäppchen. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl an traditionellen Bauernmärkten, wo frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können.
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