Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning, insbesondere in Wiesmühl b. Tittmoning, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberbayern zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und die reizvolle Umgebung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Immobilienlandschaft von Wiesmühl b. Tittmoning hervorgehoben und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
In der idyllischen Region von Tittmoning Wiesmühl bei Tittmoning sind beim Hausverkauf unterschiedliche Haustypen gefragt. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern finden Käufer eine breit gefächerte Auswahl an Immobilien. Traditionelle Bauernhäuser und historische Gebäude sind ebenfalls erhältlich und bieten einen besonderen Reiz für Liebhaber bayerischer Architektur. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Beliebte und gut erschlossene Gebiete weisen tendenziell höhere Preisspannen auf als ländlicher gelegene Immobilien. Der Markt ist in jüngster Zeit durchweg stabil geblieben, was sowohl Käufern als auch Verkäufern Planungssicherheit bietet.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
Beim Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Ortschaft 84529 Tittmoning Wiesmühl bei Tittmoning ist es wichtig, den örtlichen Wohnungsmarkt und die aktuellen Nachfrage-Trends zu berücksichtigen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch moderate Preise und eine steigende Nachfrage aus, insbesondere von Familien und Pendlern, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, moderner Ausstattung und ausreichend Platz für Familien. Zudem gewinnt die energetische Effizienz von Immobilien zunehmend an Bedeutung, da viele Kaufinteressenten Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Der Markt profitiert von der hohen Lebensqualität der Umgebung, die durch attraktive Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur geprägt ist.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning ist stark, was vor allem auf die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aber begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Obwohl in der Region kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert werden, um dem Bedarf gerecht zu werden, bleibt die Nachfrage weiterhin höher als das Angebot. Dies führt dazu, dass Grundstücke zu relativ hohen Preisen angeboten werden und die Baulandpreise in den letzten Jahren gestiegen sind. Investoren und Bauherren schätzen dabei sowohl die naturnahe Umgebung als auch die infrastrukturellen Vorteile, die dieser Ort bietet.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning liegt im südlichen Oberbayern, in der Nähe der Grenze zu Österreich und ist von malerischer Natur und historischen Bauten geprägt. Der Ort gehört zur Gemeinde Tittmoning, die in der Nähe der Flüsse Salzach und Alz liegt. Der ländliche Charakter der Region bietet eine idyllische Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Nähe zu den Alpen und den Chiemgauer Seen macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning befinden sich die Städte und Orte wie Burghausen, Fridolfing, Kirchanschöring und Waging am See. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils über die B20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Burghausen und weiter nach Altötting bietet. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Anbindung ermöglicht. Die Nähe zur österreichischen Grenze und der Salzburg Airport W.A. Mozart als nächstgelegener Flughafen erweitern die Mobilitätsoptionen für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Wiesmühl b. Tittmoning 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Wiesmühl b. Tittmoning
Das beschauliche Wiesmühl bei Tittmoning, postalisch unter der PLZ 84529 zu finden, bietet vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung in vollen Zügen zu genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Isen, ein kleiner Fluss, der durch den Ort fließt, bietet naturverbundene Entspannungsmomente und ist ideal für Angler. Kulturell Interessierte finden in Tittmoning ein breites Angebot, darunter das historische Tittmoninger Schloss und verschiedene Museen. Sportlich Aktive können in den nahegelegenen Bergen wandern und im Winter Skifahren. Für kulinarische Erlebnisse sorgen die regionalen Gasthäuser, die mit bayerischen Schmankerln aufwarten.
In der Region rund um Tittmoning gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Waginger See zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein, während der Chiemgau Radweg für passionierte Radfahrer Bild perfekt ist. Wer sich für Golf interessiert, findet im Golfclub Anthal-Waginger See eine attraktive Anlage vor. Das nahe gelegene Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage und dem charmanten Altstadt-Flair lädt zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Für Einkaufsfreudige bietet Tittmoning selbst einige Geschäfte und Boutiquen sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können. Größere Einkaufszentren und eine größere Auswahl an Geschäften sind in den Nachbarstädten, wie Traunstein und Salzburg, bequem erreichbar.
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