Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Kumbergöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84529 Tittmoning Kumbergöd bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die historische Altstadt, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, und der Markt zeigt eine positive Entwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Tittmoning Kumbergöd hervorgehoben. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihr Objekt bestmöglich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Kumbergöd
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Kumbergöd
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Kumbergöd
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Kumbergöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Kumbergöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Kumbergöd
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Kumbergöd
In der idyllischen Region 84529 Tittmoning Kumbergöd werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten errichtet. Die Architektur der Einfamilienhäuser ist häufig traditionell bayerisch geprägt, während die Neubauten zeitgemäße Designs mit energieeffizienten Materialien kombinieren. Bauernhöfe bieten weitläufige Flächen und sind oft liebevoll renoviert, um modernen Wohnkomfort mit ländlicher Romantik zu verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Historische Gebäude und Bauernhöfe sind aufgrund ihres Charmes besonders gefragt und können preislich höher angesiedelt sein, während Neubauten mit modernsten Standards ebenfalls wichtige Preiskriterien erfüllen. Die allgemeine Tendenz zeigt jedoch, dass Immobilien in Tittmoning Kumbergöd eine solide Investition darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend stetig steigt.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Kumbergöd
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Kumbergöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Kumbergöd
Der Wohnungsverkauf in 84529 Tittmoning Kumbergöd gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Immobilienmarkt in der Region durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die über zeitgemäße Annehmlichkeiten verfügen. Viele Käufer schätzen die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die Tittmoning Kumbergöd zu bieten hat. Wohnungen, die zusätzlich mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen punkten können, stehen besonders hoch im Kurs. Ebenso sind Objekte mit guten Verkehrsanbindungen und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sehr gefragt. Dank der steigenden Nachfrage können Verkäufer momentan mit einem reizvollen Preisniveau rechnen, was den Verkaufsprozess zusätzlich vereinfacht.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Kumbergöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Kumbergöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84529 Tittmoning Kumbergöd findet in einem dynamischen Marktumfeld statt, das durch verschiedene Faktoren beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da Tittmoning durch seine ruhige Lage, gute Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Baufläche in Kumbergöd nicht unbegrenzt ist und der Ort selbst relativ klein und ländlich geprägt ist. Dies führt zu einer hohen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten. Gleichzeitig wird in der Region Tittmoning Kumbergöd kontinuierlich gebaut und entwickelt, wobei der Fokus auf Wohnbauprojekten liegt, die dem Bedürfnis nach mehr Wohnraum Rechnung tragen. Trotz des regen Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, was sich oft in steigenden Grundstückspreisen bemerkbar macht.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Kumbergöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Kumbergöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Kumbergöd
Die kleine Ortschaft Kumbergöd gehört zur Stadt Tittmoning und liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Kumbergöd von sanften Hügeln und einer idyllischen Natur umgeben, die vor allem Liebhaber der ländlichen Idylle anzieht. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Die B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Tittmoning sowie in andere größere Städte. Diese Bundesstraße gewährleistet eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und bietet einen direkten Zubringer zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen für eine Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kumbergöd liegen einige kleinere Orte und Städte, die teils idyllische ländliche Atmosphäre, teils städtische Infrastruktur bieten. Dazu gehören Tittmoning selbst, mit seiner historischen Altstadt und Schloss Tittmoning, sowie das Städtchen Fridolfing. Auch die Nachbargemeinden Kirchanschöring und Waging am See sind schnell erreichbar und bereichern die Region mit ihren Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Überregional betrachtet sind die Stadt Traunstein und die österreichische Stadt Salzburg gut erreichbar, wodurch eine internationale Anbindung gewährleistet ist. Dank der Nähe zur B20 und der Verbindungen über die Autobahn A8 gelangen Bewohner und Besucher mit Leichtigkeit in diese weiter entfernten Orte.
Aktuell leben in Kumbergöd 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Kumbergöd
In der ländlich geprägten Ortschaft Tittmoning Kumbergöd kommen Naturliebhaber und Ruhesuchende voll auf ihre Kosten. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren entlang malerischer Landschaften und durch dichte Wälder. Der örtliche See lädt im Sommer zum Baden und Sonnen ein, während im Winter verschneite Wege zu gemütlichen Winterwanderungen verführen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Kleine, familiengeführte Geschäfte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, und der nahegelegene Wochenmarkt lockt mit einem breiten Angebot an frischem Obst und Gemüse sowie handgemachten Delikatessen.
Für Freizeit und Erholung in der Region rund um Tittmoning gibt es zahlreiche Angebote. Naturliebhaber können im nahegelegenen Rupertiwinkel wandern und die malerischen Aussichten genießen oder im Chiemgau größere Touren unternehmen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Fußball bis Tennis. Für kulturelle Abwechslung sorgt das historische Stadtzentrum von Tittmoning, wo regelmäßig Konzerte und Kunstausstellungen stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Neben den charmanten Boutiquen und Spezialitätengeschäften in der Altstadt von Tittmoning, bietet das nahegelegene Traunstein mit größeren Einkaufszentren und Supermärkten eine Vielzahl an Shopping-Optionen. So lässt sich ein Besuch in der Region wunderbar abwechslungsreich und erholsam gestalten.
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