Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Münichham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84529 Tittmoning Münichham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 84529 Tittmoning Münichham bedeutet nicht nur, ein Stück ländlicher Idylle anzubieten, sondern auch von der stabilen Nachfrage innerhalb eines attraktiven Immobilienmarkts zu profitieren. Diese charmante Gegend besticht durch ihre naturnahe Lebensqualität und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an größere Zentren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, wie Verkäufer ihr Objekt bestmöglich positionieren können, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Von der Bewertung bis zur finalen Übergabe – hier erhalten Sie eine kompakte Übersicht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Münichham
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Münichham
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Münichham
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Münichham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Münichham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Münichham
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Münichham
Wer in 84529 Tittmoning Münichham ein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die regionale Nachfrage und die Haustypen informieren. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser im klassischen bayerischen Stil gebaut, aber auch moderne Doppelhaushälften und luxuriöse Villen sind vertreten. Der Immobilienmarkt in der Region ist derzeit sehr aktiv, und die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage erheblich. Grundsätzlich ist es jedoch festzustellen, dass die Preise in jüngster Zeit tendenziell gestiegen sind, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage dieser charmanten ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Ein makelloser Verkauf lässt sich durch eine professionelle Bewertung und gezielte Vermarktung ermöglichen.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Münichham
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Münichham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Münichham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Münichham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84529 Tittmoning Münichham zeigt derzeit eine stabile bis leicht ansteigende Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten. Der charmante ländliche Charakter in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie eine hochwertige Ausstattung. Auch barrierefreie Varianten gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit besonderen Bedürfnissen ideal sind. In der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten gelegene Immobilien haben ebenfalls einen höheren Beliebtheitsgrad. Wer eine Wohnung in dieser wundervollen Gegend verkaufen möchte, sollte auf diese Aspekte besonders achten, um eine möglichst breite Zielgruppe anzusprechen.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Münichham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tittmoning Münichham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Münichham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84529 Tittmoning Münichham ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen in dieser idyllischen Gegend Zuflucht vor dem hektischen Stadtleben und schätzen die naturnahe und ruhige Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In Tittmoning selbst wurden in jüngster Zeit vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, dennoch bleibt die Bauaktivität moderat. Bauvorhaben konzentrieren sich oft auf kleinere Neubaugebiete oder Lückenbebauung, da großflächige Bauprojekte selten sind. Käufer sind daher gut beraten, sich frühzeitig zu informieren und gegebenenfalls Kompromisse hinsichtlich Lage und Grundstücksgröße einzugehen.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Münichham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Münichham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Münichham
Die Gemeinde Tittmoning, insbesondere der Ortsteil Münichham, ist in der malerischen Region Oberbayern gelegen. Die idyllische Lage nahe der Salzach, die die Grenze zu Österreich bildet, verleiht Tittmoning einen besonderen Reiz für Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittmoning liegen mehrere kleinere Orte wie Kirchheim, Kay und Törring. Größere Städte in der Nähe sind Traunstein und Burghausen, die etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. München ist in ungefähr eineinhalb Stunden mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 sehr gut, zudem gibt es Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Bahnhöfe in Tittmoning-Wiesmühl und Kirchanschöring, die eine Verbindung zu größeren Bahnstrecken bieten. Für Reisende, die in Richtung Süden nach Österreich wollen, bietet die Nähe zur A8 und die Grenznähe eine hervorzuhebende Erleichterung.
Aktuell leben in Münichham 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Münichham
Die charmante Ortschaft Tittmoning im Ortsteil Münichham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man den Alltagsstress hinter sich lassen kann. In der warmen Jahreszeit bietet das nahegelegene Erlebnisbad entspannte Stunden für die ganze Familie. Kulturell interessierte Menschen finden im historischen Stadtkern von Tittmoning zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen, die auf eine bewegte Geschichte der Region verweisen. Einkaufsbegeisterte können in den verschiedenen kleinen Läden und Boutiquen lokale Produkte und Handwerkskunst entdecken, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
Die Umgebung von Tittmoning und Münichham bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel kann man den Naturpark Salzachauen erkunden, der sich hervorragend für Naturbeobachtungen und erholsame Wanderungen eignet. In der nahen Stadt Burghausen erwartet Besucher die längste Burganlage der Welt, die nicht nur Historiker in Staunen versetzt. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze, Golfanlagen und Reitställe zur Verfügung. Shoppingfreudige zieht es oft ins benachbarte Traunstein, wo ein breites Angebot an Geschäften und Märkten keine Wünsche offen lässt. Regionale Feste und Märkte, die das Jahr über veranstaltet werden, bieten zudem eine wunderbare Gelegenheit, die kulinarischen Köstlichkeiten und die kulturelle Vielfalt der Region hautnah zu erleben.
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