Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Unteröd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Unteröd stellt eine spannende Möglichkeit dar, von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarkts zu profitieren. Tittmoning, bekannt für seine historische Altstadt und die idyllische Umgebung, lockt zunehmend Käufer an, die sowohl ruhige Wohnlagen als auch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen. Die wachsende Nachfrage macht es besonders wichtig, gut über den Markt informiert zu sein, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Tittmoning Unteröd berücksichtigt werden sollten. Dabei gehen wir auf aktuelle Markttrends, Käuferinteressen und bewährte Verkaufsstrategien ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Unteröd
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Unteröd
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Unteröd
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Unteröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Unteröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Unteröd
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Unteröd
Der Verkauf eines Hauses in 84529 Tittmoning Unteröd erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Bautypen und Marktdynamiken. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, wobei letztere besonders typisch für den malerischen bayrischen Ort sind. Die Preise für Häuser in Tittmoning Unteröd variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, dennoch zeigt der Markt in den letzten Jahren steigende Tendenzen, da die Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen und naturnahen Umgebungen zunimmt. Käufer schätzen die Ruhe und landschaftliche Schönheit, die diese Gegend bietet, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Unteröd
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Unteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Unteröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Unteröd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84529 Tittmoning Unteröd zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten wie Salzburg aus, was ihn für Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Familien und Senioren schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Typische Suchkriterien umfassen zudem eine gute Infrastruktur, schnelle Anbindung an Verkehrswege und die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten in der Nähe. Auffällig ist, dass renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme in dieser Region ebenfalls stark nachgefragt werden, da sie das rustikale Flair der ländlichen Gegend widerspiegeln.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Unteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Unteröd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84529 Tittmoning Unteröd hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Lage schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da Tittmoning Unteröd eine eher kleine, dörfliche Struktur hat. Dadurch können verfügbare Grundstücke oft schnell den Besitzer wechseln. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, wobei sich viele Neubauten auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Der ländliche Charme und die hohe Lebensqualität ziehen insbesondere junge Familien und Ruhesuchende an, was die Bauentwicklung entsprechend prägt.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Unteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Unteröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Unteröd
Die kleine Ortschaft 84529 Tittmoning Unteröd liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des bayerischen Voralpenlandes. Umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern bietet die Lage eine idyllische Kulisse und ein hohes Maß an Ruhe und Naturnähe. Trotz der ländlichen Idylle ist Tittmoning Unteröd gut erreichbar. Die nächste größere Stadt ist Burghausen, die sich in etwa 20 Kilometern Entfernung befindet und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet. Nur wenige Kilometer entfernt liegt zudem die Stadt Laufen, die besonders durch ihre historische Altstadt bekannt ist. In südwestlicher Richtung erreicht man nach etwa 35 Kilometern die Stadt Traunstein, die weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen anbietet.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für eine ländliche Region recht komfortabel. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 gelangt man schnell in Richtung Burghausen sowie weiter nördlich in Richtung Eggenfelden. Die Bundesstraße B304 bietet eine gute Verbindung nach Traunstein und weiter in Richtung Salzburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten. Somit ist trotz der ruhigen ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit von Tittmoning Unteröd gegeben, was die Region besonders lebenswert macht.
Aktuell leben in Unteröd 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Unteröd
Die idyllische Ortschaft Unteröd nahe Tittmoning in der Region 84529 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten malerischer Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Die Nähe zum Stadtkern von Tittmoning ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Boutiquen und Wochenmärkte, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 84529 sind vielfältig und einladend. Beispielsweise bietet der Waginger See, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Tage am Strand. Der historische Stadtkern von Tittmoning beeindruckt mit seinen charmanten Gassen und traditionellen Geschäften, während kulturelle Veranstaltungen im Schloss Tittmoning für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Familien schätzen besonders den Naturlehrpfad entlang der Salzach, der nicht nur informativ, sondern auch erholsam ist. Insgesamt findet sich in der Region für jeden Geschmack etwas Passendes, sei es für aktive Erholung, gemütliche Entspannung oder abwechslungsreiche Einkaufstouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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