Immobilie verkaufen in 95183 Töpen Moosanger
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Der Verkauf einer Immobilie in 95183 Töpen Moosanger erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberfrankens und in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte gelegen, verzeichnet Töpen eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Diese positive Entwicklung bietet Eigentümern attraktive Verkaufschancen, besonders durch den anhaltenden Trend zur ländlichen Idylle und hochwertigen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen, Preise und Verkaufsstrategien in Töpen Moosanger zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95183 Töpen Moosanger
In der malerischen Ortschaft Töpen Moosanger, die inmitten einer idyllischen Naturkulisse liegt, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Architektonisch dominieren dabei sowohl traditionelle Baustile mit viel Holz und Schiefer als auch moderne Bauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten, die nahtlos in die ländliche Umgebung passen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Dynamik, was die Preise für Häuser betrifft. Diese hängen stark von der unmittelbaren Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Objekts ab. In Töpen Moosanger ist eine Tendenz zu beobachten, dass charmante, gut erhaltene oder modernisierte Altbauten ebenso gefragt sind wie neu errichtete Häuser, die mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz punkten. Der naturnahe Lebensstil und die ruhige Wohnlage machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 95183 Töpen Moosanger
Die Hauspreise in 95183 Töpen Moosanger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95183 Töpen Moosanger
Der Wohnungsmarkt in 95183 Töpen Moosanger ist geprägt von einer idyllischen Lage und einem soliden Nachfragepotenzial. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen dazu bei, dass Wohnungen in dieser Region bei Käufern beliebt sind. Besonders begehrt sind gut erhaltene Bestandswohnungen sowie moderne Neubauten, die eine hohe Wohnqualität bieten. Familien schätzen großzügige Grundrisse mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher kompakte Eigentumswohnungen bevorzugen. Die Nachfrage wird durch die ruhige, ländliche Atmosphäre und die dennoch vorhandenen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten verstärkt. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in Töpen Moosanger als attraktiv und vielseitig, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 95183 Töpen Moosanger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95183 Töpen liegt bei 2019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95183 Töpen Moosanger
In Töpen Moosanger, einer malerischen Gemeinde in der Region 95183, verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen den Ort attraktiv für Familien und Ruhesuchende, doch der vergleichsweise ländliche Charakter hält die Nachfrage im Rahmen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Töpen Moosanger eine kleine Gemeinde ist und Neuerschließungen nur sparsam vorangetrieben werden. Der Bau von neuen Wohnhäusern erfolgt daher in einem gemäßigten Tempo, wodurch der Charakter des Ortes bewahrt bleibt. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt ausgewogen, mit einem leichten Vorteil zugunsten der Verkäufer aufgrund der Knappheit an verfügbaren Bauplätzen.
Grundstückspreise in 95183 Töpen Moosanger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95183 Töpen liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95183 Töpen Moosanger
Töpen Moosanger liegt im Landkreis Hof in Oberfranken, Bayern, und genießt durch seine idyllische, ländliche Umgebung eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten anbietet. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Töpen verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Töpen Moosanger befinden sich Städte wie Hof, das etwa 10 Kilometer südwestlich liegt, sowie Naila und Helmbrechts. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A72 und die Bundesstraße B2 gesichert, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglichen. Zudem steht eine regelmäßige Busverbindung zur Verfügung, die den öffentlichen Personennahverkehr unterstützt und somit auch eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleistet.
Aktuell leben in Moosanger 1004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95183 Töpen Moosanger
Im idyllisch gelegenen 95183 Töpen Moosanger können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen erleben kann. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Radwege, die sowohl für gemütliche Radtouren als auch für sportliche Fahrten geeignet sind. Erholungsuchende finden in den umliegenden Grünanlagen und Parks ruhige Orte zum Entspannen und Verweilen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten verschiedene Geschäfte und Märkte in der Nähe ein breites Sortiment an Waren, sodass es an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Hofer Stadtwald die Seele baumeln lassen oder im Thermalbad Bad Steben entspannende Stunden verbringen. Für Einkaufslustige gibt es in der benachbarten Stadt Hof ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und Spezialitätengeschäften, wo man nach Herzenslust shoppen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das Hofer Theater oder das Deutsche Dampflokmuseum in Neuenmarkt bieten abwechslungsreiche Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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