Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Feilersdorf
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Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Feilersdorf
Der Verkauf einer Immobilie in 92724 Trabitz Feilersdorf bietet vielfältige Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Dank der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigeren Gegenden ist der Immobilienmarkt hier attraktiv und dynamisch. Verkäufer profitieren von gut informierten Kaufinteressenten, die die Vorzüge der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Trabitz Feilersdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92724 Trabitz Feilersdorf
- Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Feilersdorf
- Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Feilersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Feilersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Feilersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Feilersdorf
Haus verkaufen in 92724 Trabitz Feilersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92724 Trabitz Feilersdorf kann eine attraktive Gelegenheit für diejenigen sein, die entweder nach einem neuen Wohnort suchen oder ihre Immobilie zu einem guten Preis veräußern möchten. In dieser Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem finden sich hier auch einige historische Bauernhöfe und Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Trabitz Feilersdorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während moderne Neubauten und renovierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser oder solche mit Renovierungsbedarf zu günstigeren Konditionen erworben werden. Der Markt in dieser Region bietet somit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 92724 Trabitz Feilersdorf
Die Hauspreise in 92724 Trabitz Feilersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trabitz Feilersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Feilersdorf
Wenn man in 92724 Trabitz Feilersdorf eine Wohnung verkaufen möchte, sollte man sich zunächst ein Bild vom lokalen Wohnungsmarkt machen. Die Region ist vergleichsweise ländlich geprägt, womit sich die Nachfrage nach Wohnraum häufig auf gut angebundene und gepflegte Immobilien konzentriert. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung an größere Städte oder Arbeitszentren. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder in kleineren Mehrfamilienhäusern haben hier oft einen Vorteil. Auch energetisch sanierte Objekte oder solche mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder einer hochwertigen Küche können höhere Verkaufschancen und Preise erzielen. Insgesamt zeigt der Markt in solchen ländlichen Gebieten eine gewisse Stabilität, wobei individuelle Wohnqualität und nachhaltige Bauweise zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Wohnungspreise in 92724 Trabitz Feilersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92724 Trabitz liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Feilersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92724 Trabitz Feilersdorf erfordert eine detaillierte Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region durchaus variieren kann. Trabitz Feilersdorf ist eine ländliche Gegend, in der die Nachfrage nach Bauland tendenziell moderat ist, aber dennoch von bestimmten Faktoren wie der Nähe zu größeren Gemeinden oder dem Vorhandensein von guter Infrastruktur beeinflusst wird. Das Angebot an Grundstücken ist oftmals begrenzt, was zu einem stabilen Preisniveau führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vergleichsweise wenig gebaut, wobei eher kleinere Bauvorhaben und Einzelprojekte realisiert wurden als großflächige Neubaugebiete. Diese eingeschränkte Bautätigkeit kann jedoch ein positives Signal für potenzielle Käufer sein, da es weniger Konkurrenz und somit ein höheres Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung des Grundstücks gibt.
Grundstückspreise in 92724 Trabitz Feilersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92724 Trabitz liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Feilersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Feilersdorf
Feilersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Trabitz im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz. Dieser kleine, idyllische Ort liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die ruhige ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität fernab vom Trubel der Großstadt und eignet sich hervorragend für naturverbundene Menschen und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Feilersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit sicherstellen. Dazu zählen Pressath, Eschenbach und Grafenwöhr. Die Verkehrsanbindung an überregionale Verkehrswege ist gut. Über die Bundesstraße B470 ist man schnell in Weiden in der Oberpfalz und kann von dort aus die Autobahn A93 nutzen, um größere Städte wie Regensburg oder Hof zu erreichen. Auch der regionale Bahnverkehr ist in der Nähe verfügbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Feilersdorf 1303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Feilersdorf
Der kleine Ortsteil Feilersdorf der Gemeinde Trabitz in der Oberpfalz bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt für Freizeit und Erholung geeignet ist. Malerische Wanderwege und Radstrecken führen durch die herrliche Landschaft und ermöglichen es Naturliebhabern, die Schönheit der Region in vollen Zügen zu genießen. Der nahegelegene Naturpark Steinwald lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Für kulturell Interessierte bietet der Ort regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die die lokale Kultur und das Brauchtum lebendig halten. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Feilersdorf als auch im nahegelegenen Trabitz vorhanden und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region um Trabitz und Feilersdorf gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Steinwald als Naturpark bietet nicht nur Wanderwege, sondern auch Klettermöglichkeiten für Sportbegeisterte. Angelfans können an einem der vielen Teiche und Weiher ihre Ruten auswerfen und die Ruhe genießen. In der warmen Jahreszeit laden Freibäder in der Umgebung zu einer kühlen Erfrischung ein. Für Kulturinteressierte sind das historische Schloss Wiesau und die Burg Falkenberg interessante Ausflugsziele. Die nahegelegene Stadt Weiden in der Oberpfalz bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum, wodurch das Shopping-Herz höher schlägt. Ein vergnüglicher Tag kann mit einem Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants der Region abgerundet werden, die lokale Spezialitäten und bayerische Schmankerl servieren.
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