Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Feilershammer
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Der Verkauf einer Immobilie in 92724 Trabitz Feilershammer erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser malerischen Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, Oberpfalz, Bayern, trifft eine ruhige ländliche Atmosphäre auf eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz machen Trabitz Feilershammer für Käufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Trabitz Feilershammer beeinflussen. Dabei wird auf die aktuelle Preisentwicklung, die Nachfrage nach Immobilien sowie auf Besonderheiten der Region eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92724 Trabitz Feilershammer
- Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Feilershammer
- Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Feilershammer
- Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Feilershammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Feilershammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Feilershammer
Haus verkaufen in 92724 Trabitz Feilershammer
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft Trabitz Feilershammer in der Oberpfalz bietet verschiedene Optionen an architektonischen Stilrichtungen. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Baustil errichtet, oft mit großzügigen Gärten und typisch regionalen Elementen wie Satteldächern und Holzbalkonen. Es finden sich hier jedoch auch moderne Bauweisen, darunter Bungalows und Neubauten mit energieeffizienten und nachhaltigen Technologien. Die Preise für Häuser in Trabitz Feilershammer variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Rund um die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte richtet sich der Markt sowohl an Familien als auch an Pendler, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen.
Hauspreise in 92724 Trabitz Feilershammer
Die Hauspreise in 92724 Trabitz Feilershammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Feilershammer
Der Wohnungsmarkt in 92724 Trabitz Feilershammer, einer kleinen Gemeinde in der Oberpfalz, zeigt einen deutlichen Bedarf an attraktiven Wohnangeboten. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Balkonen sehr begehrt. Familien und junge Paare ziehen bevorzugt in geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig einem ländlichen Lebensstil gerecht werden. Apartments mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot aus, was zu stabilen Immobilienpreisen in dieser malerischen Region führt.
Wohnungspreise in 92724 Trabitz Feilershammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92724 Trabitz liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Feilershammer
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92724 Trabitz Feilershammer ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da die Region vergleichsweise klein ist und es wenige unbebaute Flächen gibt. In der Region wird daher nicht im Übermaß gebaut, sondern es entstehen eher ausgewählte Projekte, die gezielt auf die gehobenen Ansprüche der Käufer zugeschnitten sind. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, wobei auch nachhaltige Bauweisen und ökologische Aspekte zunehmend Beachtung finden.
Grundstückspreise in 92724 Trabitz Feilershammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92724 Trabitz liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Feilershammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Feilershammer
Trabitz Feilershammer, gelegen in der nordöstlichen Region Bayerns, besticht durch seine idyllische Lage und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das kleine Dorf gehört zur Gemeinde Trabitz im Landkreis Neustadt an der Waldnaab und ist umgeben von malerischen Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Dank der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn A93 sind größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth schnell erreichbar. Diese Lage macht Feilershammer nicht nur für Naturfreunde attraktiv, sondern bietet auch praktische Möglichkeiten für Pendler.
In der unmittelbaren Umgebung von Trabitz Feilershammer befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Pressath, Eschenbach in der Oberpfalz und Kirchenthumbach. Diese Orte bieten eine gute Grundversorgung und tragen zur infrastrukturellen Stärkung der Region bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten, dass die Bewohner von Trabitz Feilershammer auch ohne eigenes Auto mobil bleiben können. Durch die Nähe zur Autobahn A93 und den Bundesstraßen B299 und B470 sind zudem weiter entfernte Städte wie Regensburg und Nürnberg schnell und unkompliziert erreichbar.
Aktuell leben in Feilershammer 1303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Feilershammer
In der idyllischen Gemeinde Trabitz Feilershammer mit der Postleitzahl 92724 bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholmöglichkeiten sowie eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders die Nähe zum Oberpfälzer Seenland ermöglicht entspannte Stunden am Wasser sowie Wassersportaktivitäten. Zudem gibt es diverse Sportvereine und Gemeinschaftsprojekte, die das soziale Miteinander stärken und eine aktive Freizeitgestaltung fördern. Der ruhige und ländliche Charakter des Ortes trägt maßgeblich zur Erholung bei, wobei auch kleine Geschäfte und Hofläden ortsansässige Produkte anbieten und die Grundversorgung sicherstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichhaltig und vielseitig ausgeprägt. Zum Beispiel bietet der Murner See zahlreiche Bade- und Wassersportmöglichkeiten, während der nahegelegene Steinberger See ein beliebtes Ziel für Segler und Surfer ist. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser, die auf Wanderwegen erkundet werden können. In nahegelegenen Städten wie Weiden in der Oberpfalz oder Marktredwitz finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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