Immobilie verkaufen in 92690 Pressath Zintlhammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92690 Pressath Zintlhammer erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Stadt im bayerischen Oberpfälzer Wald bietet sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich interessante Chancen für Verkäufer eröffnen.
In dieser Einleitung werden neben den Besonderheiten des Marktes auch die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess zu beachten sind, um einen erfolgreichen und rentablen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92690 Pressath Zintlhammer
- Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Zintlhammer
- Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Zintlhammer
- Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Zintlhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Zintlhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Zintlhammer
Haus verkaufen in 92690 Pressath Zintlhammer
Der Verkauf eines Hauses in 92690 Pressath Zintlhammer bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an attraktiven Optionen, da in dieser malerischen Region unterschiedliche Haustypen vorhanden sind. Man findet hier sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Auch Bauwerke im traditionellen bayerischen Stil mit ihren charakteristischen Fassaden und Dächern sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Pressath Zintlhammer variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Prinzipiell lässt sich aber sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater sind, wodurch die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv wird. Zudem profitieren die Hauskäufer von der idyllischen, naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an wichtige Verkehrswege und städtische Infrastruktur.
Hauspreise in 92690 Pressath Zintlhammer
Die Hauspreise in 92690 Pressath Zintlhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92690 Pressath Zintlhammer
Der Wohnungsmarkt in 92690 Pressath Zintlhammer zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, was vor allem durch die attraktive Lage im Herzen der Oberpfalz sowie die gute Anbindung an größere Städte beeinflusst wird. Besonders begehrt sind hier insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einer Wohnfläche zwischen 70 und 120 Quadratmetern. Familien und Pendler suchen verstärkt nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern sowie Balkon oder Terrasse und am besten auch mit einem kleinen Gartenanteil. Auch Senioren legen zunehmend Wert auf barrierefreie Zugänge und Aufzüge. Aussagen von ortsansässigen Immobilienmaklern zufolge erzielen Wohnungen in Zintlhammer oft überdurchschnittliche Verkaufspreise, wenn sie sich in ruhigen Wohnlagen mit guter Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden.
Wohnungspreise in 92690 Pressath Zintlhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92690 Pressath liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92690 Pressath Zintlhammer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92690 Pressath Zintlhammer ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen und die attraktiven Lebensbedingungen in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei es aufgrund der kleinen Ortsstruktur und der begrenzten Fläche tendenziell eher knapp ist. Eine gewisse Dynamik im Bereich der Bautätigkeit ist zu erkennen: Es werden sowohl neue Wohnprojekte als auch Renovierungen und Sanierungen von bestehenden Gebäuden durchgeführt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Bauvolumen jedoch moderat, was die Exklusivität und den ländlichen Charme der Region weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 92690 Pressath Zintlhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92690 Pressath liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92690 Pressath Zintlhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92690 Pressath Zintlhammer
Die Ortschaft Zintlhammer liegt in der Nähe der Stadt Pressath im bayerischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Geprägt wird das Umland von einer reizvollen Mischung aus Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft der Oberpfalz einfügen. Die geografische Lage bietet den Bewohnern eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der unberührten Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Zintlhammer befinden sich die Städte und Orte Pressath, Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Parkstein. Die Verkehrsanbindung ist als vorteilhaft zu bezeichnen, da Pressath über eine eigene Bahnstation verfügt, von der aus regelmäßige Zugverbindungen Richtung Weiden in der Oberpfalz und Nürnberg bestehen. Zudem wird die Region durch gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B470 erschlossen, die eine zügige Anbindung an größere Verkehrsadern gewährleistet. Die Nähe zu den Autobahnen A93 und A6 erleichtert zusätzlich die Anreise und macht Zintlhammer sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Zintlhammer 4289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92690 Pressath Zintlhammer
In der idyllischen Ortschaft Zintlhammer, die zur Gemeinde Pressath im Landkreis Neustadt an der Waldnaab gehört, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Abenteuerlustige und Naturliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten, da das umliegende Waldgebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Plätzchen und malerische Landschaften, die perfekt zum Entspannen und Durchatmen sind. Auch kulturell Interessierte können in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten erkunden und bei Veranstaltungen in der Pressather Stadthalle abwechslungsreiche Programme genießen. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Pressath und der Umgebung sorgen dafür, dass alle alltäglichen Bedürfnisse bequem gedeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um Pressath zahlreich vertreten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist zum Beispiel der Rauhe Kulm, ein markanter Basaltkegel, der herrliche Ausblicke über die Oberpfalz bietet. Im nahegelegenen Stadtpark von Pressath können Familien entspannte Stunden verbringen, während Sportbegeisterte den Radweg entlang der Haidenaab zu schätzen wissen. Bei ungünstiger Witterung lädt das Hallenbad Eschenbach zu einem Besuch ein. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den diversen Supermärkten und Fachgeschäften entlang der Hauptstraße in Pressath sowie im nahegelegenen Weiden mit seinem breiten Angebot an Boutiquen und Einkaufspassagen. Damit bietet die Region rund um Pressath eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Aktivitäten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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