Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Weihersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92724 Trabitz Weihersberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieses Gebiet bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Die Nähe zu größeren Städten und die malerische Umgebung machen Trabitz Weihersberg zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarkts in Trabitz Weihersberg beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92724 Trabitz Weihersberg
- Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Weihersberg
- Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Weihersberg
- Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Weihersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Weihersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Weihersberg
Haus verkaufen in 92724 Trabitz Weihersberg
Der Verkauf eines Hauses in 92724 Trabitz Weihersberg eröffnet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sind hier ebenso verbreitet wie moderne Doppelhaushälften. Auch historische Bauernhäuser, die oft liebevoll modernisiert wurden, tragen zum abwechslungsreichen Immobilienmarkt bei. Preislich variiert der Markt stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu urbanen Gebieten durchaus attraktiver sein können, was auch Familien und Investoren anzieht. Durch die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung wird Trabitz Weihersberg zu einem begehrten Wohnort für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.
Hauspreise in 92724 Trabitz Weihersberg
Die Hauspreise in 92724 Trabitz Weihersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Weihersberg
Der Wohnungsmarkt in 92724 Trabitz Weihersberg zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle Lage im Oberpfälzer Wald geprägt ist. In diesem beschaulichen Dorf sind besonders Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und einem malerischen Blick auf die Natur begehrt. Moderne Neubauten und sanierten historischen Gebäude ziehen viele Interessenten an, die ein ruhiges Leben in ländlicher Idylle suchen, ohne vollständig auf die Nähe zu urbanen Zentren zu verzichten. Wohnungen mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Gärten oder energetischen Verbesserungen sind in der Region besonders gefragt, da sie den Wunsch vieler Käufer nach nachhaltigem und komfortablem Wohnen erfüllen.
Wohnungspreise in 92724 Trabitz Weihersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92724 Trabitz liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Weihersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92724 Trabitz Weihersberg kann eine spannende Möglichkeit darstellen, doch die Marktbedingungen in der Region sollten dabei sorgfältig beachtet werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in Trabitz Weihersberg ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage sowie die gute Anbindung zu umliegenden Städten zurückzuführen ist. Im Gegensatz zur steigenden Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt. Die begrenzte Verfügbarkeit von erschlossenen Grundstücken trägt dazu bei, dass Bauflächen teils hart umkämpft sind. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch liegt der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Neubauprojekten, wodurch das Bauvolumen insgesamt noch überschaubar ist. Käufer sollten daher mit möglichen Wartezeiten und entsprechenden Marktpreisen rechnen.
Grundstückspreise in 92724 Trabitz Weihersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92724 Trabitz liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Weihersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Weihersberg
Trabitz Weihersberg ist eine beschauliche Ortschaft im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz, Bayern. Gelegen in einer malerischen Hügellandschaft ist das Gebiet von weitläufigen Wäldern und Wiesen umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Trabitz Weihersberg verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegenen Bundesstraßen sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich bei Windischeschenbach an der A93, sodass auch größere Städte bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Trabitz Weihersberg liegen einige sehenswerte Städte und Orte. Dazu zählen Eschenbach in der Oberpfalz, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Grafenwöhr, bekannt durch den angrenzenden US-Truppenübungsplatz, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Kreisstadt Neustadt an der Waldnaab und die nahegelegene Stadt Weiden in der Oberpfalz bieten weitere Annehmlichkeiten und infrastrukturelle Vorteile. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die zu den größeren umliegenden Verkehrswegen führen, einschließlich der A93, die eine Nord-Süd-Verbindung ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Trabitz Weihersberg mit den Nachbarorten und größeren Verkehrsnetzen verbinden.
Aktuell leben in Weihersberg 1303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Weihersberg
92724 Trabitz Weihersberg ist ein idyllisches Örtchen, das mit seiner malerischen Landschaft und ruhigen Umgebung ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung bietet. Hier finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die hügelige Landschaft des Oberpfälzer Waldes führen, vorbei an saftigen Wiesen, dichten Wäldern und funkelnden Bächen. Für Angler bietet sich die Möglichkeit, in den sauber gepflegten Gewässern der Region zu entspannen und den Tag mit einem frischen Fang zu krönen. Die Dorfgemeinschaft pflegt eine Vielzahl von traditionellen Festen und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern und Einheimische wie Besucher gleichermaßen begeistern.
Sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Einkaufserlebnisse bietet die Region rund um Trabitz Weihersberg verschiedene Möglichkeiten. Im nahegelegenen Eschenbach in der Oberpfalz gibt es Supermärkte, in denen frische regionale Produkte erhältlich sind, sowie kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Größere Einkaufszentren findet man in den benachbarten Städten Weiden und Amberg, die eine große Bandbreite an Geschäften sowie Gastronomie- und Freizeitangeboten bieten. Für diejenigen, die das Besondere suchen, findet man auf den Wochenmärkten und Bauernhöfen in der Umgebung handwerklich produzierte Delikatessen und Waren.
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