Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Kohlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92724 Trabitz Kohlbach hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Umgeben von malerischer Natur und mit guter Anbindung an umliegende Städte, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt kontinuierlich, was zu attraktiven Verkaufsmöglichkeiten führt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Trabitz Kohlbach zu beachten sind. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – ein fundiertes Wissen über den lokalen Markt ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92724 Trabitz Kohlbach
- Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Kohlbach
- Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Kohlbach
- Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Kohlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Kohlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Kohlbach
Haus verkaufen in 92724 Trabitz Kohlbach
Beim Verkauf eines Hauses in 92724 Trabitz Kohlbach gibt es einige wesentliche Aspekte zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Bungalows. Diese Vielfalt an Haustypen ermöglicht es potenziellen Käufern, eine Immobilie zu finden, die ihren Bedürfnissen entspricht. Die Preise für Häuser in Trabitz Kohlbach variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Insbesondere gut gepflegte Häuser in ruhigen Wohnlagen erzielen höhere Preise, während renovierungsbedürftige Objekte oft günstiger zu erwerben sind. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen ländlichen Umgebung sorgt zudem für eine stabile Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 92724 Trabitz Kohlbach
Die Hauspreise in 92724 Trabitz Kohlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trabitz Kohlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Kohlbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 92724 Trabitz Kohlbach zeigt sich stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind hierbei gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger und naturnaher Lage, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten. Käufer schätzen vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem durchdachten Grundriss. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt verzeichnet der Markt eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was zu stabilen Preisen führt und ein attraktives Umfeld für Immobilienverkäufer schafft.
Wohnungspreise in 92724 Trabitz Kohlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92724 Trabitz liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Kohlbach
In der beschaulichen Gemeinde Trabitz, insbesondere im Ortsteil Kohlbach, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach idyllischen und ruhigen Wohnlagen fernab des städtischen Trubels, was diese Region attraktiv macht. Das Angebot hingegen ist begrenzt: Es gibt nur eine begrenzte Anzahl an Grundstücken, die aktuell für den Verkauf zur Verfügung stehen, was die Preise entsprechend beeinflusst. Dabei wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, wodurch der dörfliche Charakter und die Landschaft weitgehend erhalten bleiben. Bauprojekte konzentrieren sich eher auf kleinere, private Bauvorhaben und weniger auf großflächige Neubaugebiete. Diese zurückhaltende Bebauung trägt dazu bei, dass Trabitz Kohlbach seinen ländlichen Charme bewahrt, was wiederum die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
Grundstückspreise in 92724 Trabitz Kohlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92724 Trabitz liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Kohlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Kohlbach
Die Ortschaft 92724 Trabitz Kohlbach liegt im Nordosten Bayerns und zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberpfälzer Waldes bietet das Dorf eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und malerischen Flusstälern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Darüber hinaus ermöglicht die gut ausgebaute Infrastruktur einen angenehmen Lebensraum mit hoher Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Trabitz Kohlbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Eschenbach in der Oberpfalz, Pressath und Speinshart. Diese umliegenden Gemeinden bieten eine Ergänzung zu den örtlichen Annehmlichkeiten und sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Trabitz Kohlbach ist für eine ländliche Gegend gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B470 und die nahgelegene Autobahn A93, die Richtung Weiden in der Oberpfalz und weiter Richtung Regensburg führt, ist die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Für den Nahverkehr und den täglichen Bedarf sorgen zudem regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Städte und Orte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Kohlbach 1303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Kohlbach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 92724 Trabitz Kohlbach reichlich vorhanden. Der beschauliche Ort im Herzen der Oberpfalz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, die zur Entspannung und unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten einlädt. Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft sind ebenso beliebt wie Ausflüge in nahegelegene Wälder und Seen, die zur Erholung in der Natur einladen. Kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe versorgen die Einwohner mit dem Nötigsten, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten gut erreichbar sind und ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der Region um 92724 Trabitz Kohlbach gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen oder an einem der vielen Seen, wie dem Murner See, entspannende Tage am Wasser verbringen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa mit Besichtigungen historischer Städte wie Weiden in der Oberpfalz, in denen es ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten gibt. Hier laden zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte zum Bummeln und Einkaufen ein, wodurch die Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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