Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Grünbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92724 Trabitz Grünbach erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien hat sich der Markt in den letzten Jahren positiv entwickelt, was Verkäufer begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Trabitz Grünbach entscheidend sind. Dazu gehören Markterkenntnisse, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92724 Trabitz Grünbach
- Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Grünbach
- Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Grünbach
- Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Grünbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Grünbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Grünbach
Haus verkaufen in 92724 Trabitz Grünbach
In Trabitz Grünbach, einer malerischen Ortschaft in der Oberpfalz, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Hier finden sich traditionell gebaute Einfamilienhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, ebenso wie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energetischer Effizienz überzeugen. Zudem sind gepflegte Doppelhaushälften und großzügige Bauernhöfe nicht unüblich, was die Vielfalt im Angebot zusätzlich bereichert. Die Immobilienpreise in Trabitz Grünbach variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage des Hauses. Da die Nachfrage in den letzten Jahren stetig angestiegen ist, haben sich auch die Preise entsprechend entwickelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Immobilienlage und dem stabilen Markt profitieren.
Hauspreise in 92724 Trabitz Grünbach
Die Hauspreise in 92724 Trabitz Grünbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trabitz Grünbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Grünbach
Der Immobilienmarkt in 92724 Trabitz Grünbach zeichnet sich durch eine gestiegene Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere in den letzten Jahren. Aufgrund der ruhigen und ländlichen Lage zieht die Region zunehmend Käufer an, die der hektischen Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden. Die Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Gegend, was den Verkauf von Wohnungen in Trabitz Grünbach zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 92724 Trabitz Grünbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92724 Trabitz liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Trabitz Grünbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Grünbach
Der Verkauf von Grundstücken in 92724 Trabitz Grünbach steht unter interessanten Vorzeichen, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Diese Zunahme ist vor allem auf die malerische Landschaft und die zunehmende Attraktivität des ländlichen Lebens zurückzuführen, was sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt und die Auswahl für potenzielle Käufer einschränkt. In Trabitz Grünbach und Umgebung wird derzeit moderat gebaut, wobei sich viele Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider, gleichzeitig bleibt aber genügend Freifläche erhalten, um den ländlichen Charme und die natürliche Schönheit zu bewahren.
Grundstückspreise in 92724 Trabitz Grünbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92724 Trabitz liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Grünbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Grünbach
92724 Trabitz Grünbach liegt im malerischen, ländlichen Gebiet der Oberpfalz in Bayern, Deutschland. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Kombination aus direkter Nähe zur Natur und ausreichender Distanz vom Trubel größerer Städte. Eingebettet in eine typisch bayerische Landschaft, findet man hier eine friedliche Ruhe und idyllische Wald- und Wiesengebiete, die sich ideal für Wanderungen und Ausflüge aufs Land eignen. Grünbach ist ein Ortsteil der Verwaltungsgemeinschaft Pressath, der als Ausgangspunkt für verschiedenste Aktivitäten und Erkundungen in der weiteren Region dient.
Im unmittelbaren Umkreis von Grünbach liegen die Städte und Orte wie Eschenbach in der Oberpfalz, Kemnath und Grafenwöhr. Auch Pressath und Weiherhammer sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländliches Gebiet außergewöhnlich gut; die Bundesstraße B299 verbindet Grünbach mit den umliegenden Städten und Ortschaften, und über die nahegelegene Autobahn A93 hat man Anbindung zu größeren Verkehrsnetzen. Dies ermöglicht relativ kurze Fahrzeiten zu wichtigen Zentren und eine komfortable Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg. Trotz der ländlichen Prägung ist die Infrastruktur auf einem hohen Niveau, was Grünbach zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Grünbach 1303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Grünbach
Die beschauliche Ortschaft Trabitz im Ortsteil Grünbach bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die wunderschöne Umgebung genießen kann. Kleine lokale Geschäfte und Märkte sorgen für eine authentische Einkaufserfahrung, während verschiedene Cafés und Restaurants dazu einladen, regionale Spezialitäten zu kosten und zu entspannen.
In der näheren Umgebung von Trabitz Grünbach können Gäste und Einheimische viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote entdecken. Die nahe gelegene Stadt Weiden bietet zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiten Spektrum an Boutiquen, Supermärkten und Einkaufszentren. Der Geschichtspark Bärnau-Tachov ist ein großartiges Beispiel für kulturelle Erlebnisse, wo man das mittelalterliche Leben hautnah erleben kann. Für Naturfreunde bietet der Naturpark Steinwald malerische Wanderwege und idyllische Picknickplätze, ideal für einen Tagesausflug in die Natur.
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