Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Zessau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92724 Trabitz Zessau kann eine lohnende und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern, geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und naturnahen Lebensqualität, zieht zunehmend Interessenten an. Da der Immobilienmarkt in Trabitz Zessau in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen hat, stehen Verkäufer vor der spannenden Aufgabe, ihr Objekt zum besten Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden mögliche Strategien und Tipps thematisiert, um den Verkaufserfolg zu maximieren. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in dieser begehrten Region verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92724 Trabitz Zessau
In der beschaulichen Region von 92724 Trabitz Zessau werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Der Immobilienmarkt zeichnet sich dabei durch eine Vielzahl liebevoll gestalteter Bestandsobjekte sowie neue, energieeffiziente Bauprojekte aus. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Gegend ist der Preis stark von diversen Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage abhängig. In den letzten Jahren wurde eine kontinuierliche Nachfrage beobachtet, was sich auch auf die Preistrends auswirkt. Trotz dieser Schwankungen bleibt das Angebot breit gefächert, sodass sowohl Käufer mit einem größeren Budget als auch jene mit geringeren finanziellen Spielräumen hier fündig werden können.
Hauspreise in 92724 Trabitz Zessau
Die Hauspreise in 92724 Trabitz Zessau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Zessau
Der Wohnungsmarkt in Trabitz Zessau, 92724, zeigt eine sehr vielseitige Dynamik, die sowohl von der ländlichen Umgebung als auch von der Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Besonders begehrt sind derzeit gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Immobilien und charmante Einheiten mit historischen Elementen stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien in Trabitz Zessau wird von einem Mix aus regionalen Eigennutzern und Investoren bestimmt, die das Potential der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindungen erkannt haben. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und durchaus attraktiven Angeboten rechnen, besonders wenn die Wohnung technische und ästhetische Standards erfüllt.
Wohnungspreise in 92724 Trabitz Zessau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92724 Trabitz liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Zessau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92724 Trabitz Zessau steigt stetig, was vor allem auf die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder privat genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser entstehen. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind in Planung, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Attraktivität der Region für junge Familien und Pendler sorgt dafür, dass Grundstücksverkäufe schnell abgewickelt werden können.
Grundstückspreise in 92724 Trabitz Zessau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92724 Trabitz liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Zessau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Zessau
92724 Trabitz Zessau ist eine charmante ländliche Gemeinde in der Oberpfalz in Bayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die für Erholungssuchende und Naturfreunde ideal ist. Trabitz Zessau ist ein kleiner Ort, der sich durch seine entspannte und familiäre Atmosphäre auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist überraschend gut für einen so abgelegenen Ort. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bayreuth, die etwa 35 Kilometer westlich liegt und über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar ist. Auch die Städte Weiden in der Oberpfalz und Amberg sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche urbanen Annehmlichkeiten sowie Arbeitsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe von 92724 Trabitz Zessau liegen verschiedene kleinere Orte und Dörfer, die das ländliche Gefüge der Region ergänzen. Zu den nächstgelegenen Städten und größeren Gemeinden zählen neben Bayreuth auch Weiden in der Oberpfalz, das etwa 40 Kilometer nordöstlich liegt, und Amberg in etwa 45 Kilometer südlicher Richtung. Diese Städte bieten erweiterte Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und sind über die Bundesstraßen und Landstraßen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Trabitz Zessau erfolgt vornehmlich über die B22, die in die umliegenden Städte und zur Autobahn A93 führt, wodurch auch eine Anbindung an überregionale Ziele gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten herstellen. Für Reisende, die auf den Schienenverkehr angewiesen sind, bietet der nahegelegene Bahnhof in Pressath Zugverbindungen an, die an das regionale und nationale Bahnnetz anschließen.
Aktuell leben in Zessau 1303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Zessau
In der idyllischen Region 92724 Trabitz, speziell im Ortsteil Zessau, können Einheimische sowie Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderausflügen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft vollends auf sich wirken lassen kann. Kleinere Geschäfte und Bauernmärkte bieten lokale Produkte und Handwerkskunst an, sodass man stets frische und qualitativ hochwertige Waren findet. So lässt sich der ländliche Charme von Zessau in vollen Zügen erleben.
In der näheren Umgebung von Zessau erwartet die Besucher eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Angeboten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Erholungsgebiet Fichtelsee nicht nur eine wunderschöne Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen und Bootsfahrten. Für Einkaufsliebhaber ist die Stadt Weiden in der Oberpfalz keine weite Anreise und bietet neben einem Einkaufszentrum auch zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte. Die Therme in Erbendorf ist ein idealer Ort zur Entspannung, wo man wohltuende Thermalbäder genießen kann. Die Region rund um Zessau vereint somit auf wunderbare Weise erholsame Naturerlebnisse mit attraktiven kulturellen sowie kommerziellen Angeboten.
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