Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Gänsmühle
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Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Gänsmühle: Der Immobilienmarkt in der Region um Trabitz Gänsmühle hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland größerer Städte, bietet diese Gegend einzigartige Chancen für Immobilienverkäufer. Die ruhige, naturnahe Umgebung zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, was den Markt zusätzlich belebt.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in die dynamischen Entwicklungen des Immobilienmarktes von 92724 Trabitz Gänsmühle gegeben und hilfreiche Tipps zur erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92724 Trabitz Gänsmühle
- Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Gänsmühle
- Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Gänsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Gänsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Gänsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Gänsmühle
Haus verkaufen in 92724 Trabitz Gänsmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 92724 Trabitz Gänsmühle sollte man sich zunächst einen Überblick über die gängigen Haustypen verschaffen, die in dieser idyllischen Region hauptsächlich gebaut werden. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser das Bild. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend bewegen sich diese in einem marktgerechten Rahmen, der jedoch von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße abhängt. Seriöse Marktanalysen und professionelle Einschätzungen helfen, eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 92724 Trabitz Gänsmühle
Die Hauspreise in 92724 Trabitz Gänsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trabitz Gänsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Gänsmühle
Der Wohnungsmarkt in 92724 Trabitz Gänsmühle zeigt sich vielfältig und bietet interessante Gelegenheiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Naturliebhaber an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick ins Grüne bieten. Auch gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in gepflegtem Zustand stehen hoch im Kurs. Durch die vergleichsweise ruhige und ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung sind Immobilien in Trabitz Gänsmühle ebenfalls bei Pendlern beliebt, die eine Auszeit von der Hektik der Stadt suchen. Generell erfreut sich die Region eines stabilen Immobilienmarktes mit steigender Nachfrage, was positive Verkaufspreise begünstigt.
Wohnungspreise in 92724 Trabitz Gänsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92724 Trabitz liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Gänsmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92724 Trabitz Gänsmühle zeigt in jüngster Zeit eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen das ruhige, naturnahe Leben in ländlichen Gebieten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die überschaubare Größe der Region und die bestehende landwirtschaftliche Nutzung der Flächen zurückzuführen ist. Infolgedessen sind Baugrundstücke heiß begehrt. Die Bauaktivitäten in Trabitz Gänsmühle sind moderat, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Entwicklung neuer Wohngebiete erfolgt eher zurückhaltend, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 92724 Trabitz Gänsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92724 Trabitz liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Gänsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Gänsmühle
92724 Trabitz Gänsmühle liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Naturfreunden und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Gemeinde von mehreren Landstraßen durchzogen wird, die den Anschluss an die umliegenden Städte ermöglichen. Zudem befindet sich in der Nähe die Autobahn A93, wodurch auch größere Städte innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Trabitz Gänsmühle liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Unmittelbar benachbart sind Orte wie Pressath und Schwarzenbach. Pressath bietet Einkaufsmöglichkeiten und andere städtische Annehmlichkeiten. Etwas weiter entfernt befinden sich die Städte Weiden in der Oberpfalz und Neustadt an der Waldnaab, die etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt liegen. Auch Bayreuth ist über die gut angebundene Infrastruktur in weniger als einer Stunde erreichbar. Diese verkehrstechnisch günstige Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, während man dennoch die Ruhe und Natur des ländlichen Raumes genießen kann.
Aktuell leben in Gänsmühle 1303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Gänsmühle
In der kleinen Ortschaft Trabitz Gänsmühle in der Oberpfalz gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region erleben kann. Ruhe und Entspannung findet man bei Spaziergängen entlang der idyllischen Flussläufe und Seen. Für den täglichen Bedarf befinden sich in den nahgelegenen größeren Ortschaften Einkaufsmöglichkeiten und regionale Wochenmärkte, die frische und lokale Produkte anbieten.
In der Region rund um Trabitz gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Kemnath bietet ein gutes Angebot an Geschäften und Supermärkten. Für Erholungssuchende gibt es das nur wenige Kilometer entfernte Waldnaabtal, das mit seiner ursprünglichen Natur und den schattigen Wanderwegen lockt. Die Stadt Weiden in der Oberpfalz hingegen bietet neben kulturellen Veranstaltungen auch größere Einkaufszentren und Boutiquen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Ortschaften zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, in denen sie ihrem Hobby nachgehen können. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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