Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Fischgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 92724 Trabitz Fischgrub wirft viele Fragen auf, vor allem in einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt. Die Region um Trabitz zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz aus, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich gestiegen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Trabitz Fischgrub beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92724 Trabitz Fischgrub
- Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Fischgrub
- Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Fischgrub
- Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Fischgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Fischgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Fischgrub
Haus verkaufen in 92724 Trabitz Fischgrub
In 92724 Trabitz Fischgrub finden sich diverse Haustypen, die den regionalen Charakter sowie die Bedürfnisse der Bewohner widerspiegeln. Einfamilienhäuser dominieren das Bild, häufig mit großzügigen Grundstücken und einer traditionellen Architektur, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Zahlreiche Neubauten und moderne Bauten runden das Angebot ab, während auch Bauernhäuser mit weitläufigen Anwesen keine Seltenheit sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen und Geschäften, sowie zur Natur wirken sich entscheidend auf den Marktwert der Immobilien aus. Möchte man in Trabitz Fischgrub ein Haus verkaufen, spielt die Attraktivität der ländlichen Idylle verbunden mit der praktischen Infrastruktur eine maßgebliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 92724 Trabitz Fischgrub
Die Hauspreise in 92724 Trabitz Fischgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Fischgrub
Der Wohnungsmarkt in 92724 Trabitz Fischgrub zeichnet sich durch eine eher ländliche Prägung und eine stabile Nachfrage aus. Die Region ist bei Käufern beliebt, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Nachbarschaft legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, modernen Ausstattungen und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder Bayreuth. Die Nachfrage nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen ist ebenfalls vorhanden, da sie oft von jungen Familien oder Paaren bevorzugt werden. Insgesamt bietet der Markt eine interessante Mischung aus renovierungsbedürftigen Bestandsimmobilien und neuen, zeitgemäßen Bauprojekten.
Wohnungspreise in 92724 Trabitz Fischgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92724 Trabitz liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Fischgrub
In der Region um 92724 Trabitz Fischgrub ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei das Augenmerk sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnbauprojekte gelegt wird. Bauvorhaben werden häufig durch die naturnahe Umgebung und die ruhige Lebensqualität begünstigt, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht.
Grundstückspreise in 92724 Trabitz Fischgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92724 Trabitz liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Fischgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Fischgrub
Der Ortsteil Fischgrub der Gemeinde Trabitz mit der Postleitzahl 92724 liegt malerisch eingebettet im Nordosten Bayerns, nahe der Grenze zu Tschechien. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet die Region eine idyllische Landschaft, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Die naturnahe Umgebung und die ruhige Lage machen Fischgrub zu einem attraktiven Wohnort abseits des hektischen Großstadtlebens, jedoch ohne den Anschluss an wichtige Verkehrsadern zu verlieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Trabitz Fischgrub liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Eschenbach in der Oberpfalz, Pressath und Grafenwöhr. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist gut – die Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch weitere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Amberg gut erreichbar sind. Zudem sorgt ein weit verzweigtes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Buslinien für eine problemlose Verbindung in die nähere Umgebung sowie zu den regionalen Wirtschaftszentren.
Aktuell leben in Fischgrub 1303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Fischgrub
Die beschauliche Ortschaft 92724 Trabitz Fischgrub liegt in einer malerischen Gegend, die sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch Freizeitangebote bereithält. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bieten eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber. Der nahegelegene Fluss bietet zudem die Möglichkeit zum Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Für sportliche Aktivitäten stehen örtliche Sportvereine und ein kleines Freibad zur Verfügung. Obwohl Fischgrub selbst eher ländlichen Charme versprüht, sind Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. So können die Bewohner die idyllische Ruhe des Dorfes genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In der Region rund um Trabitz Fischgrub gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt in der Nähe finden sich schöne Wander- und Radwege durch die Natur des Oberpfälzer Waldes, die zu entspannten Ausflügen einladen. Für kulturell Interessierte bietet das nahegelegene Weiden in der Oberpfalz ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Therme in Erbendorf ist ein idealer Ort zur Erholung mit Wellnessanwendungen und Saunalandschaften. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in größeren Ortschaften wie Pressath und Eschenbach in der Oberpfalz, wo man von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Modeboutiquen alles findet, was das Herz begehrt. Vor allem die traditionelle bayerische Gastronomie in den umliegenden Gasthäusern und Biergärten sollte man sich nicht entgehen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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