Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Schmierhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92724 Trabitz Schmierhof kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der nordoberpfälzischen Gemeinde. Trabitz Schmierhof bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an wirtschaftliche Zentren, was zunehmend mehr Käufer anzieht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien in dieser Region schaffen optimale Bedingungen für einen günstigen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 92724 Trabitz Schmierhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92724 Trabitz Schmierhof
- Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Schmierhof
- Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Schmierhof
- Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Schmierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Schmierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Schmierhof
Haus verkaufen in 92724 Trabitz Schmierhof
Der Verkauf eines Hauses in 92724 Trabitz Schmierhof erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobiliensituation. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind aufgrund der ländlichen Struktur und der Nachfrage nach Wohnraum für Familien sehr beliebt. Preislich bewegen sich die Häuser in einem breiten Spektrum, das je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie variiert. Während neuwertige und moderne Immobilien oft höhere Preise erzielen, können ältere und renovierungsbedürftige Häuser günstiger erworben werden. Wer ein Haus in Trabitz Schmierhof verkaufen möchte, sollte diese Faktoren berücksichtigen und eine genaue Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 92724 Trabitz Schmierhof
Die Hauspreise in 92724 Trabitz Schmierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trabitz Schmierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Schmierhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92724 Trabitz Schmierhof kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aufweist. Trabitz Schmierhof, idyllisch gelegen und durch eine gute Anbindung an größere Städte begünstigt, lockt besonders Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche, die eine attraktive Aussicht oder einen eigenen Garten bieten. Eigenschaften wie eine ruhige Lage, Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Energieeffizienz gelten als entscheidende Kaufkriterien, die den Wert der Wohnimmobilie zusätzlich erhöhen können. Käufer schätzen zudem den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität, die Trabitz Schmierhof bietet, was den Verkaufsprozess in dieser Region insgesamt begünstigt.
Wohnungspreise in 92724 Trabitz Schmierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92724 Trabitz liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Schmierhof
In 92724 Trabitz Schmierhof, einer idyllischen Ortschaft in der Oberpfalz, ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch, da die Region bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich in den letzten Jahren bemerkbar gemacht hat. Viele der verfügbaren Flächen sind bereits bebaut oder werden landwirtschaftlich genutzt, sodass das verfügbare Kontingent für potenzielle Käufer und Investoren überschaubar bleibt. Trotz der attraktiven Lage und der Naturverbundenheit wird in Trabitz Schmierhof nicht übermäßig viel gebaut. Die geringe Bautätigkeit trägt dazu bei, dass der ländliche Charme und das traditionelle Flair der Region erhalten bleiben. Wer also ein Grundstück in dieser begehrten und ruhigen Gegend erwerben möchte, sollte auf eine geringe, aber beständige Zahl an Angeboten eingestellt sein und gegebenenfalls rasch zugreifen.
Grundstückspreise in 92724 Trabitz Schmierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92724 Trabitz liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Schmierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Schmierhof
92724 Trabitz Schmierhof liegt in der Oberpfalz im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Region ist besonders bei Wanderern und Radfahrern beliebt, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu schätzen wissen.
In unmittelbarer Nähe von Trabitz Schmierhof befinden sich mehrere kleinere Orte wie Pressath, Schwarzenbach und Kemnath, die eine gute Infrastruktur bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Weiden in der Oberpfalz, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereithält. Die Verkehrsanbindung von Trabitz Schmierhof ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B22 gut gegeben, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Einwohner sicherstellen. Die Region ist somit trotz ihrer ländlichen Prägung gut vernetzt und bietet eine ansprechende Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Schmierhof 1303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Schmierhof
In dem beschaulichen Ort 92724 Trabitz Schmierhof gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, Freizeit und Erholung miteinander zu verknüpfen. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Natur genießen kann. Für sportlich Aktive bietet die Region verschiedene Wander- und Radwege, die ein abwechslungsreiches Terrain für jedes Fitnessniveau bieten. Wer Entspannung sucht, kann in den lokalen Wellness-Einrichtungen seelische und körperliche Erholung finden. Zum Einkaufen stehen in nahegelegenen Städten verschiedene Shops und Boutiquen zur Verfügung; hier kann man von regionalen Produkten bis zu modischen Accessoires alles finden, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Steinwald zu ausgiebigen Wandertouren ein, während sich im Ort Kemnath zahlreiche Geschäfte und ein Wochenmarkt befinden, die mit einer Vielfalt an regionalen Produkten locken. Erholungssuchende finden im Sibyllenbad in Neualbenreuth eine wohltuende Auszeit in Thermal- und Saunalandschaften. Die Stadt Weiden in der Oberpfalz bietet zusätzlich ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Auch Familien kommen nicht zu kurz: Der Wildpark Falkenstein bietet eine spannende Mischung aus heimischen Tierarten und Abenteuerspielplätzen, die für Groß und Klein ein lohnendes Ausflugsziel darstellen.
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