Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Neudorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 83301 Traunreut Neudorf erfolgreich abzuwickeln erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Lage, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vermarktung ihrer Immobilie beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preistrends und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Neudorf
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Neudorf
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Neudorf
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Neudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Neudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Neudorf
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Neudorf
In der Region 83301 Traunreut Neudorf lassen sich verschiedene Haustypen finden, die oft von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner geprägt sind. Hierzu zählen klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Auch größere Häuser mit mehreren Wohneinheiten oder stilvolle Bungalows sind in dieser Gegend nicht selten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Immobilie ab. Dennoch lässt sich allgemein feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber aufgrund der wachsenden Nachfrage stetig steigend sind. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um realistische Preisvorstellungen entwickeln zu können.
Hauspreise in 83301 Traunreut Neudorf
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Neudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Neudorf
Der Wohnungsmarkt in 83301 Traunreut Neudorf zeigt sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Wohnungen im Stadtzentrum, die mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen punkten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie in ruhiger Lage mit Aussicht auf die umliegende Natur sind sehr gefragt. Zudem legen viele Interessenten Wert auf eine gute Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher oft mit einem interessierten Käuferkreis und einer zügigen Abwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Neudorf
In 83301 Traunreut Neudorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. In Traunreut und den umliegenden Orten wird aktuell relativ viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarkts und sorgt dafür, dass Grundstücke in dieser Gegend besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Neudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Neudorf
Der Ortsteil Neudorf in der Postleitzahlregion 83301 Traunreut ist idyllisch im südlichen Bayern gelegen und bietet eine malerische Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Neudorf besticht durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu den Alpen für atemberaubende Ausblicke und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Innerhalb des nahen Umkreises von Neudorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die zur Erschließung der Region beitragen. Dazu zählen Traunreut selbst, Traunstein und Trostberg. Auch die Stadt Burghausen, bekannt für ihre historische Altstadt und die längste Burganlage der Welt, ist gut erreichbar. Dank einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung ist Neudorf sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel zu erreichen. Die Bundesstraße B304, die durch Traunreut führt, verbindet den Ortsteil Neudorf direkt mit größeren Verkehrsachsen. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Neudorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, sodass sowohl Pendler als auch Besucher bequem und schnell ihr Ziel erreichen.
Aktuell leben in Neudorf 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Neudorf
Traunreut Neudorf und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Inmitten malerischer Landschaften gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch Wasserliebhaber kommen am nahegelegenen Chiemsee auf ihre Kosten. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten Raum für entspannte Stunden im Freien und die Möglichkeit, einfach die Seele baumeln zu lassen. Für sportliche Betätigung sorgen örtliche Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Darüber hinaus bietet Neudorf verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Region um Traunreut Neudorf ist bekannt für ihre hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es ein gut sortiertes Einkaufszentrum, das keine Wünsche offen lässt. In der Innenstadt laden zahlreiche Boutiquen und kleine Läden zum Bummeln und Stöbern ein. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handgefertigte Waren. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Diverse Restaurants, Cafés und Bistros bieten kulinarische Genüsse von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationaler Gastronomie. So wird jeder Einkaufstag zu einem Erlebnis für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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