Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Attenmoos
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Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Attenmoos
Der Verkauf einer Immobilie in 83301 Traunreut Attenmoos stellt eine spannende, jedoch herausfordernde Aufgabe dar. Die Region Traunreut, bekannt für ihre malerische Landschaft und attraktive Lebensqualität, erlebt einen wachsenden Immobilienmarkt. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuwickeln. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und einen attraktiven Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Attenmoos
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Attenmoos
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Attenmoos
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Attenmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Attenmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Attenmoos
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Attenmoos
Beim Verkauf eines Hauses in 83301 Traunreut Attenmoos spielt der Haustyp eine entscheidende Rolle. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch geräumige Grundrisse und oft großzügige Grundstücke auszeichnen. In den letzten Jahren sind zudem einige moderne Neubauten hinzugekommen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Attraktive Wohngebiete, gute Anbindung an die Infrastruktur und die natürliche Umgebung haben dazu beigetragen, die Beliebtheit für Immobilien in Traunreut Attenmoos zu erhöhen. Käufer sollten daher mit einer soliden Preisfindung rechnen, die den individuellen Merkmalen der Immobilie gerecht wird.
Hauspreise in 83301 Traunreut Attenmoos
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Attenmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1351500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Attenmoos
Der Wohnungsverkauf in 83301 Traunreut Attenmoos spiegelt die Dynamik des regionalen Immobilienmarktes wider, der in den letzten Jahren eine kontinuierlich hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl Familien als auch Singles und Paare ansprechen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region profitiert von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst. Zudem sind Immobilien im Grünen und in ruhigen Wohnlagen sehr gefragt, da sie den Wunsch nach einem naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort erfüllen. Insgesamt zeigt sich der Markt in Traunreut Attenmoos als stabil und zukunftssicher, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Attenmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Attenmoos
Traunreut im Ortsteil Attenmoos, 83301, ist eine attraktive Region für den Grundstücksverkauf, da die Nachfrage nach Bauland dort stetig hoch ist. Diese Begeisterung wird durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur verstärkt, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken limitiert, da der Ort geografisch und infrastrukturell begrenzt ist. Diese Knappheit steigert die Wertschätzung und den Preis für verfügbare Parzellen zusätzlich. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus zunehmend auf moderne Einfamilienhäuser und nachhaltige Wohnprojekte liegt, um den Bedürfnissen der zukünftigen Einwohner gerecht zu werden und gleichzeitig den Charme und die Struktur des Ortes zu erhalten.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Attenmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 611 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 305500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 549900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Attenmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Attenmoos
Die Lage 83301 Traunreut Attenmoos ist malerisch in Oberbayern gelegen und umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Naherholung als auch tägliche Annehmlichkeiten bietet. Diese Ortschaft besticht durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Lage, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch Berufspendlern gerecht wird. Die umgebende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zu bedeutenden Städten eine gute infrastrukturelle Anbindung garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunreut Attenmoos befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Traunstein, Trostberg und Chieming. Es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto sind sowohl die Autobahn A8 als auch die Bundesstraße B304 schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Bus- und Bahnverbindungen dafür, dass Pendler und Reisende bequem ihre Ziele erreichen können. Die Nähe zum Chiemsee eröffnet zusätzlich weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Aktuell leben in Attenmoos 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Attenmoos
Im Herzen des Chiemgaus bietet 83301 Traunreut Attenmoos ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Der Ort ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten bietet, sei es Wandern, Radfahren oder Nordic Walking. Die nahegelegenen Seen, wie der Chiemsee und der Waginger See, laden zum Baden, Segeln oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Zudem gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Freizeitparks und Sportstätten, die für jeden etwas bieten. Wer sich nach kulturellen Erlebnissen sehnt, findet in Traunreut Attenmoos diverse Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen, die regelmäßig stattfinden.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Neben traditionellen Bauernmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, gibt es moderne Shoppingcenter und kleine Boutiquen, die zum Bummeln einladen. So kann man in Geschäften alles finden, was das Herz begehrt, von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu exklusiven Modeartikeln und Geschenkideen. Für kulinarische Genüsse sorgen die zahlreichen Restaurants und Cafés, die regionale sowie internationale Küche anbieten. Durch diese abwechslungsreiche Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufserlebnissen ist 83301 Traunreut Attenmoos ein attraktives Ziel für alle, die das Leben und die Natur im Chiemgau genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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