Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Walding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Traunreut Walding, 83301, bietet vielfältige Chancen für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage und den attraktiven Lebensbedingungen der Region profitieren möchten. Diese idyllische Gemeinde in Bayern überzeugt durch ihre naturnahe Lage und die exzellente Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Traunreut Walding von Bedeutung sind. Dazu zählen die aktuelle Marktsituation, Preisentwicklungen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Walding
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Walding
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Walding
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Walding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Walding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Walding
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Walding
Wer plant, ein Haus in 83301 Traunreut Walding zu verkaufen, hat gute Chancen, auf reges Interesse vieler potenzieller Käufer zu stoßen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser, die besonders bei Familien und Paaren beliebt sind. Die Preise für Häuser in Traunreut Walding variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Moderne Neubauten in attraktiven Wohngegenden haben dabei im Allgemeinen einen höheren Wert, während ältere Bestandsimmobilien und Häuser in weniger zentralen Lagen kostengünstiger sind. Insgesamt zeigen die Preistrends in dieser Region eine positive Entwicklung, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum hindeutet.
Hauspreise in 83301 Traunreut Walding
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Walding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Walding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Walding
Der Wohnungsmarkt in 83301 Traunreut Walding zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage der Region und der Nähe zur Natur. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohneigentum hier deutlich gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung beigetragen hat. Besonders beliebt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt, da sie den Bedürfnissen nach Komfort und Lebensqualität entsprechen. Auch Immobilien, die über energieeffiziente Ausstattungen verfügen, finden vermehrt Interesse, da Nachhaltigkeit und Energiekostenersparnis immer mehr an Bedeutung gewinnen.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Walding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Walding
Der Verkauf eines Grundstücks in 83301 Traunreut Walding gestaltet sich aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen äußerst vielversprechend. Die Region, eingebettet in eine attraktive Naturlandschaft und gleichzeitig in greifbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, erlebt einen stabilen Interessenzuwachs von Investoren und Privatpersonen gleichermaßen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in der Region jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit intensiviert, wobei sowohl Neubauprojekte für Wohnhäuser als auch infrastrukturelle Entwicklungen verzeichnet werden. Trotz der wachsenden Zahl an Bauvorhaben bleibt die Nachfrage ungebrochen hoch, was eine lukrative Marktlage für Grundstücksbesitzer schafft, die nun verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Walding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 565 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 508500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Walding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Walding
83301 Traunreut Walding befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend Oberbayerns, eingebettet in eine idyllische, von Wäldern und Landwirtschaft geprägte Region. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu bedeutenden Naherholungsgebieten und attraktiven Naturdenkmälern aus, was den Charme des Ortes zusätzlich unterstreicht. Walding besticht durch eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunreut Walding liegen Städte und Orte wie Traunreut selbst, Altenmarkt an der Alz, Trostberg und Chieming, letzteres liegt am wunderschönen Chiemsee. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Region sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Insbesondere die Nähe zur Bundesstraße 304 und die Anbindung an das regionale Busnetz gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Ortschaften und wichtiger städtischer Zentren wie Traunstein. Darüber hinaus sind größere Städte wie Salzburg und München über die Autobahnen A8 und A94 leicht zu erreichen, was Walding auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Walding 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Walding
In der Region 83301 Traunreut Walding finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet das Gebiet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Natur einladen. Der nahegelegene Chiemsee und die Chiemgauer Alpen bieten darüber hinaus weitere Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bergsteigen. Auch für kulturelle Erholung ist gesorgt: Verschiedene Museen und historische Stätten bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. In Traunreut selbst finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte in der Umgebung ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis zu genießen. Zusätzlich sorgen diverse Cafés, Restaurants und Biergärten für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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