Immobilie verkaufen in 83376 Truchtlaching Perading
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 83376 Truchtlaching Perading kann eine lohnende Investition sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Truchtlaching und seine umliegenden Ortsteile wie Perading genießen eine wachsende Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage, der Nähe zu Chiemsee und der attraktiven Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Lokale Experten beobachten eine stetige Nachfrage, die durch begrenztes Angebot und eine starke regionale Wirtschaft unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Truchtlaching Perading zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Käuferansprache helfen wir Ihnen, den optimalen Verkaufsprozess einzuleiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Perading
- Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Perading
- Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Perading
- Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Perading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Perading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Perading
Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Perading
In der Ortschaft Truchtlaching Perading werden verschiedene Haustypen gebaut, die das individuelle Flair der Region widerspiegeln. Zu den gängigen Bauarten gehören moderne Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie stilvolle Doppelhaushälften. Besonders die traditionellen bayerischen Elemente finden sich in vielen Neubauten wieder, was dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Ein entscheidender Faktor ist die Nähe zur idyllischen Landschaft und zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Truchtlaching Perading so attraktiv machen. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann potentiell mit einer stabilen Nachfrage rechnen, da die Region für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Hauspreise in 83376 Truchtlaching Perading
Die Hauspreise in 83376 Truchtlaching Perading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1469800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2204700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Truchtlaching Perading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Perading
Die Wohnung zu verkaufen in 83376 Truchtlaching Perading kann eine lohnende Entscheidung sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt derzeit eine stabile Nachfrage. Truchtlaching Perading, idyllisch gelegen im Chiemgau, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler aus umliegenden Städten wie Traunstein und Rosenheim an, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Altbauten, die aufwendig und stilgerecht saniert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region unterstreichen. Zudem spielen Wohnungen in naturnaher Lage und mit Blick auf die Chiemgauer Alpen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung vieler Interessenten.
Wohnungspreise in 83376 Truchtlaching Perading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83376 Truchtlaching liegt bei 3654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Truchtlaching Perading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Perading
Im beschaulichen Truchtlaching Perading in der Region 83376 ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und gleichzeitig nicht weit entfernt von größeren Städten, zieht viele Kaufinteressenten an, die entweder ein Eigenheim bauen oder in Immobilien investieren möchten. Dabei ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu einer weiteren Verknappung führt. Der lokale Markt erlebt dementsprechend eine dynamische Preisentwicklung. Es sind zwar einige Neubauprojekte geplant, doch der Umfang der Bauaktivitäten ist moderat und orientiert sich an der traditionellen Bebauungsstruktur des ländlichen Raums. Insgesamt bietet die Region eine attraktive, aber zugleich herausfordernde Perspektive für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 83376 Truchtlaching Perading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83376 Truchtlaching liegt bei 549 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 494100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1098000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Perading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Perading
Der Ortsteil Perading liegt in der Gemeinde Truchtlaching, im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Truchtlaching erstreckt sich malerisch entlang der Alz und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Truchtlaching Perading befinden sich kleinere Orte wie Seeon, Seebruck und Pittenhart sowie die etwas größeren Städte wie Traunstein und Trostberg. Die Verkehrsanbindung ist geprägt durch gut ausgebaute Landstraßen, welche die Anbindung an die Bundesstraßen B304 und B305 ermöglichen. Diese Straßen bieten Verbindungen in die umliegenden Städte und zur Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg erlaubt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und wichtigen Knotenpunkten bieten.
Aktuell leben in Perading 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Perading
Truchtlaching ist ein bezaubernder Ortsteil der Gemeinde Seeon-Seebruck, der nicht nur ein idyllisches Leben in der Natur bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Alz ein, wo man die Schönheit der unberührten Natur genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Chiemsee eine Vielzahl von Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Kloster Seeon in der Nähe. Eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Region sorgt dafür, dass auch der städtische Komfort nicht zu kurz kommt. Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu gemütlichen Cafés findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region Chiemgau und insbesondere rund um Truchtlaching gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Wandern im Naturschutzgebiet Seeoner Seen ist eine beliebte Aktivität, bei der man auf gut ausgeschilderten Wegen die Flora und Fauna der Region entdecken kann. Radfahrer schätzen die vielen Radwege, die durch malerische Dörfer und entlang von Flüssen führen. Wellnessliebhaber können in nahegelegenen Thermen und Spas entspannen, wie beispielsweise in den Chiemgau Thermen in Bad Endorf. Für Shopping-Fans bieten Märkte und kleine Boutiquen in Seeon-Seebruck und den umliegenden Städten wie Traunstein und Prien am Chiemsee eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von regionalen Produkten bis hin zu Mode und Kunsthandwerk. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis und urbanem Komfort.
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