Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Sieglreit
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Der Immobilienmarkt in 83301 Traunreut, insbesondere im Ortsteil Sieglreit, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Lage in Oberbayern, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Verkaufspreise und -chancen sind daher stabil und bieten vielversprechende Perspektiven für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Traunreut Sieglreit zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur richtigen Verkaufsstrategie – diese Tipps helfen Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Sieglreit
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Sieglreit
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Sieglreit
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Sieglreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Sieglreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Sieglreit
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Sieglreit
Der Verkauf eines Hauses in 83301 Traunreut Sieglreit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Bungalows, die Auswahl ist breit gefächert. Besonders hervorzuheben sind auch die gepflegten Bestandsimmobilien und die vereinzelt zu findenden Landhäuser, die durch ihren typischen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in der Region Traunreut Sieglreit variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Generell liegen die Preise im mittleren Bereich, wobei attraktive Lagen und hochwertig renovierte Objekte im oberen Preissegment anzusiedeln sind. Die kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohneigentum in der Region beeinflusst ebenfalls die Preisentwicklung, wobei Käufer mit einem moderaten bis gehobenen Budget gute Optionen finden können.
Hauspreise in 83301 Traunreut Sieglreit
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Sieglreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Sieglreit
Der Wohnungsmarkt in 83301 Traunreut Sieglreit zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen, die mehr Raum benötigen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhigen Wohngegenden sind besonders begehrt. Dabei profitieren Anbieter von der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim. Auch sanierte Altbauten und Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da potentielle Käufer zunehmend auf energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösungen Wert legen. Die insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung der Region trägt zudem dazu bei, dass der Wohnungsmarkt dynamisch bleibt und attraktive Angebote schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Sieglreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Sieglreit
Der Verkauf von Grundstücken in 83301 Traunreut Sieglreit gestaltet sich in der aktuellen Marktlage recht aufschlussreich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist verhältnismäßig hoch, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur geschuldet ist. Trotz der hohen Nachfrage gibt es allerdings nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. In puncto Bautätigkeit zeigt sich die Region ebenfalls aktiv: Es wird regelmäßig in Wohngebäude und Infrastrukturprojekte investiert, um den wachsenden Bedarf zu decken und die Attraktivität des Gebiets weiter zu steigern. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu steigenden Preisen, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Sieglreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 611 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 305500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 549900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Sieglreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Sieglreit
Traunreut Sieglreit, gelegen im malerischen Chiemgau in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage und die nahgelegenen Naturgebiete, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Stadt Traunreut selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote, die das Leben in dieser Region bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunreut Sieglreit liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftlich als auch touristisch von Bedeutung sind. Darunter befinden sich Trostberg, Altenmarkt an der Alz, und Chieming, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B304 sind sowohl die größeren Städte wie Traunstein und Rosenheim als auch die Autobahn A8 schnell erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig, mit regelmäßigen Busverbindungen und Bahnhöfen in der Nähe, die eine unkomplizierte Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Sieglreit 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Sieglreit
Im beschaulichen Ortsteil Sieglreit der Stadt Traunreut mit der Postleitzahl 83301 finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Chiemgauer Alpen bietet Gelegenheiten für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften. Nahegelegene Seen wie der Chiemsee laden zum Baden, Segeln und Entspannen ein. Für Kulturinteressierte hält das Kultur- und Veranstaltungszentrum zahlreiche Veranstaltungen bereit, während verschiedene Parks und Grünanlagen zur entspannten Freizeitgestaltung einladen. Einkaufsfreudige finden zudem eine Bandbreite an Geschäften und Supermärkten, die im Zentrum von Traunreut bequem erreichbar sind.
Die Region rund um Traunreut und Sieglreit bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Erlebnissen reichen. Wanderwege und Radstrecken, beispielsweise rund um den Waginger See, bieten abwechslungsreiche Naturerlebnisse. Im Winter locken die Chiemgauer Alpen mit gut präparierten Skipisten und Langlaufloipen. Erholungssuchende können Wellness-Angebote in den nahegelegenen Thermen oder entspannte Spaziergänge im Stadtpark genießen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich vom Einzelhandel in der Innenstadt Traunreuts bis hin zu regionalen Märkten, wo frische Produkte aus der Umgebung erhältlich sind. Vielfältige Restaurants, Cafés und traditionelle Wirtshäuser runden das umfassende Angebot ab und laden zum Genießen und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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