Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Pierling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83301 Traunreut Pierling erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese schöne Region in Bayern zeichnet sich durch ihre landschaftliche Idylle und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer gut durchdachten Verkaufsstrategie lassen sich hier attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen. Ein detaillierter Überblick über aktuelle Markttrends, die richtige Preisfindung und effektive Vermarktungsmethoden können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Pierling
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Pierling
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Pierling
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Pierling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Pierling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Pierling
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Pierling
Beim Verkauf eines Hauses in 83301 Traunreut Pierling gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region zu finden sind. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Bild der Wohngegenden. In den letzten Jahren wurden auch zahlreiche moderne Neubauten errichtet, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur überzeugen. Hinsichtlich der Preise kann festgehalten werden, dass sowohl die Lage als auch der Zustand der Immobilie maßgeblich die Kosten beeinflussen. Häuser in zentraler Lage oder mit besonderer Ausstattung liegen preislich häufig höher als durchschnittlich ausgestattete Objekte in den Randgebieten. Das Preisniveau in Traunreut Pierling ist dabei im Vergleich zu größeren Städten eher moderat, was die Region besonders für Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 83301 Traunreut Pierling
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Pierling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1393500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Pierling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Pierling
Der Wohnungsverkauf in 83301 Traunreut Pierling gestaltet sich derzeit sehr attraktiv, da der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl von stabiler Nachfrage als auch von einer guten Marktliquidität geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und das nahegelegene Naturschutzgebiet. Wohnungen mit Balkon oder Garten ziehen viele potenzielle Käufer an, ebenso wie solche mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Region punktet zusätzlich durch ein gutes Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, was sie besonders für Familien interessant macht. Dank dieser positiven Rahmenbedingungen bietet sich für Verkäufer eine günstige Gelegenheit, ihre Wohnung zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Pierling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Pierling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83301 Traunreut Pierling ist in den letzten Jahren beständig gewachsen. Diese Entwicklung ist hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise knapp, was zu steigenden Preisen führt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Viel gebaut wird in dieser ländlichen Region nicht, sodass Neubauvorhaben oft heiß begehrt sind. Durch die begrenzte Bautätigkeit entsteht jedoch eine gewisse Exklusivität, die das Interesse an Grundstücken weiter anheizt. Bauträger und private Käufer sollten daher bereit sein, schnell zu handeln und gegebenenfalls Kompromisse einzugehen, um sich ein Grundstück sichern zu können.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Pierling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Pierling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Pierling
Der Ort Pierling in 83301 Traunreut liegt idyllisch in Oberbayern und bietet sowohl Ruhe als auch eine strategische Lage für Pendler und Reisende. Die Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften und einer behaglichen ländlichen Atmosphäre. Der Chiemsee, eines der bekanntesten Ausflugsziele in Bayern, liegt nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Traunreut selbst, in die die Ortschaft Pierling eingegliedert ist, bietet eine solide Infrastruktur für das tägliche Leben. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig vorankommt.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Rosenheim und Salzburg, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Landeshauptstadt München ist in etwa einer Stunde erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze sowie kulturelle Möglichkeiten. Innerhalb des näheren Umkreises befinden sich die Gemeinden Trostberg und Altenmarkt an der Alz. Die Gegend ist durch gut ausgebaute Landstraßen und eine Anbindung an die B304 und B305 verkehrstechnisch gut erschlossen. Der nächste Bahnhof befindet sich im Zentrum von Traunreut, von wo aus man regelmäßig Verbindungen Richtung München, Rosenheim und Salzburg nutzen kann. Die Verkehrsanbindung ermöglicht so auch ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Flexibilität und Mobilität.
Aktuell leben in Pierling 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Pierling
Traunreut Pierling bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Region ist durch ihre malerische Landschaft geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders attraktiv sind die Wanderwege entlang der Traun, die sich durch die reizvolle Natur schlängelt und Gelegenheit zur Entspannung und Erholung bietet. Familien erfreuen sich am Freizeitpark Ruhpolding, der mit vielfältigen Attraktionen für Jung und Alt aufwartet. Auch das Freibad Traunreut ist ein beliebter Anlaufpunkt an warmen Sommertagen. Für Einkaufslustige gibt es diverse Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum entspannten Bummeln ein.
In der weiteren Region rund um Traunreut Pierling gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Chiemsee, auch bekannt als das bayerische Meer, nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Wassersportarten sowie Bootstouren zu den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Stadt Traunstein mit ihrem historischen Stadtkern und dem Heimatmuseum. Shoppingbegeisterte können sich im Einkaufszentrum in den Traunreut Galerien vergnügen, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereint. Märkte und Bauernmärkte in der Umgebung bieten regionale Produkte und traditionelle bayerische Waren, die das Einkaufserlebnis besonders authentisch machen.
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