Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Heiming
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83301 Traunreut Heiming präsentiert sich derzeit vielversprechend für Verkäufer. Mit einer stetig wachsenden Nachfrage und attraktiven Preisen bietet die Region beste Voraussetzungen, um eine Immobilie erfolgreich zu veräußern. Die Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung macht Heiming zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Traunreut Heiming von Bedeutung sind. Neben Markttrends und Preisentwicklungen erhalten Sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Zuhause optimal auf den Verkauf vorbereiten können, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Heiming
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Heiming
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Heiming
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Heiming
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Heiming
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Heiming
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Heiming
Beim Hausverkauf in 83301 Traunreut Heiming ist es wichtig, sich einen Überblick über die verschiedenen Haustypen zu verschaffen, die in dieser Region gebaut werden. Die Gegend bietet eine breite Palette an Immobilien, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser, die alle eine unterschiedliche Zielgruppe ansprechen. Der Immobilienmarkt in Traunreut Heiming ist dabei vielfältig und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu beobachten, was sich auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat. Um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten, sollte eine fundierte Marktanalyse durchgeführt und die Immobilie entsprechend positioniert werden.
Hauspreise in 83301 Traunreut Heiming
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Heiming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1391400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Heiming verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Heiming
Der Wohnungsmarkt in 83301 Traunreut Heiming präsentiert sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im Chiemgau, was eine Vielzahl von Kaufinteressenten anlockt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen, die durch hochwertige Ausstattung und großzügige Balkonflächen überzeugen. Auch Wohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage werden stark nachgefragt, da sie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur bieten. Familien und Paare schätzen vor allem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten. Durch die anhaltend hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot bleibt der Wohnungsmarkt in Traunreut Heiming ein lukratives Feld für Verkäufer.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Heiming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Heiming
Der Verkauf eines Grundstücks in 83301 Traunreut Heiming ist von einer lebhaften Nachfrage begleitet. Die Region genießt eine hohe Attraktivität, was die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich ankurbelt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wodurch zahlreiche Neubauprojekte realisiert wurden. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an Wohn- und Gewerbeflächen wider. Angesichts der positiven wirtschaftlichen Aussichten und der infrastrukturellen Anbindung bleibt der Grundstücksmarkt in Traunreut Heiming dynamisch und verheißungsvoll für potentielle Verkäufer.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Heiming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Heiming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Heiming
Der Ortsteil Heiming liegt in der Stadt Traunreut, im Landkreis Traunstein, im Süden von Bayern. Traunreut Heiming befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung und ist gleichzeitig gut an das städtische Leben angebunden. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit malerischen Wiesen und Wäldern. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee macht diesen Bereich auch für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunreut Heiming liegen Städte und Orte wie Trostberg, Altenmarkt an der Alz, und Traunstein. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Bundesstraßen wie die B304 und die B306 verbinden Heiming mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Zudem gibt es eine Anbindung an die A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sichern eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Heiming 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Heiming
Traunreut Heiming, gelegen in der bezaubernden Region Oberbayerns, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Sportanlagen und Vereine ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Jung und Alt bereithalten. Für Erholungssuchende bieten sich die idyllischen Grünflächen und Parks an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Traunreut selbst und die guten Anbindungen zu größeren Städten ermöglichen ein entspanntes und komfortables Shoppingerlebnis, das sowohl kleine Boutiquen als auch größere Einkaufszentren umfasst.
Die Region um Traunreut Heiming hat ebenfalls einiges zu bieten. So können Kulturinteressierte das bekannte Schloss Pertenstein besuchen, während Naturliebhaber die Chiemgauer Alpen erkunden. Die nahegelegene Stadt Traunstein bietet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter den vielfältigen Stadtplatz, auf dem regelmäßig Märkte und Veranstaltungen stattfinden. Für einen Familienausflug bietet sich der Freizeitpark Ruhpolding an, oder auch ein entspannter Tag am Chiemsee, dem „bayerischen Meer“, der mit einer Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten lockt. Erholungsuchende finden zudem in der RupertusTherme in Bad Reichenhall ein umfassendes Wellnessangebot.
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