Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Schneckenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83301 Traunreut Schneckenberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Stadt Traunreut, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, verzeichnet eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Aktuelle Marktanalysen zeigen, dass insbesondere gut gelegene Objekte im Stadtteil Schneckenberg begehrt sind und attraktive Preise erzielen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Traunreut Schneckenberg eine Rolle spielen, sowie Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Schneckenberg
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Schneckenberg
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Schneckenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Schneckenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Schneckenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Schneckenberg
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Schneckenberg
In der Region 83301 Traunreut Schneckenberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die modern und funktional gestaltet sind. Zudem finden sich hier vermehrt Bungalows und klassische Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien und älteren Paaren beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Der Immobilienmarkt zeigt eine steigende Tendenz, besonders aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur. Traunreut Schneckenberg bietet somit eine gute Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 83301 Traunreut Schneckenberg
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Schneckenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Schneckenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83301 Traunreut Schneckenberg zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend, geprägt durch eine wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind derzeit moderne, großzügig geschnittene Wohnungen mit guter Ausstattung und zeitgemäßer Energieeffizienz. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und sich in gepflegten, ruhig gelegenen Anlagen befinden, stehen hoch im Kurs. Auch Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahen Einkaufsmöglichkeiten finden schnell ihre Interessenten. Die Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten wie den Chiemgauer Alpen macht die Wohnlage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, was die Nachfrage zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Schneckenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Schneckenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83301 Traunreut Schneckenberg ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die idyllische Lage in Oberbayern und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch derzeit eher begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Aufgrund der großen Nachfrage wird in der Region auch verstärkt gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbeeinheiten zu beobachten sind. Bauträger und Investoren erkennen das Potenzial dieser aufblühenden Region, was zusätzlich zur dynamischen Entwicklung beiträgt.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Schneckenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Schneckenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Schneckenberg
83301 Traunreut Schneckenberg liegt im bayerischen Landkreis Traunstein, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und Nähe zu den Alpen bekannt ist. Der Ortsteil Schneckenberg befindet sich etwas abseits des städtischen Trubels und bietet somit eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zur Stadt Traunreut alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was sowohl das Pendeln als auch Wochenendausflüge erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 83301 Traunreut Schneckenberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Traunstein, das als nächstgrößere Stadt etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Gemeinden Altenmarkt an der Alz und Trostberg. Auch das beschauliche Chieming am Chiemsee ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B304, die Traunreut mit umliegenden Städten verbindet. Zudem ist der Bahnhof Traunreut an das regionale Zugnetz angebunden, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch größere Städte schnell zugänglich sind.
Aktuell leben in Schneckenberg 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Schneckenberg
In der Region 83301 Traunreut Schneckenberg sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und umfassend vertreten. Naturfreunde kommen beim Wandern oder Radfahren in den umliegenden Wäldern und Hügeln voll auf ihre Kosten, während der nahegelegene Chiemsee zu entspannten Bootstouren und Badeausflügen einlädt. Für kulturelle Genießer gibt es zudem zahlreiche Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, die zur Erkundung einladen. Im Bereich Einkaufsmöglichkeiten bietet Traunreut eine breite Palette an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Region um Traunreut bietet zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ermöglicht der Ruhpoldinger Freizeitpark einen erlebnisreichen Tag für die ganze Familie, während sich das Thermalbad in Bad Endorf ideal für Entspannung und Wellness eignet. Wer gerne wandert, findet in den Chiemgauer Alpen gut ausgeschilderte Routen und atemberaubende Ausblicke. Shopping-Liebhabern bietet das Einkaufszentrum in Traunstein eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, und der Wochenmarkt in Traunreut überzeugt mit regionalen Produkten. Kulturell Interessierte können in der Lokwelt Freilassing historische Züge bestaunen oder im Kelten-Römer-Museum Manching eine Zeitreise in die Vergangenheit unternehmen.
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