Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Narnberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83301 Traunreut Narnberg erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da diese Region sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die modernen Annehmlichkeiten, die Traunreut Narnberg bietet. Wer eine Immobilie in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, hat gute Chancen, attraktive Angebote zu erzielen und von der steigenden Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Traunreut Narnberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur richtigen Zielgruppenansprache – wir bieten wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Narnberg
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Narnberg
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Narnberg
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Narnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Narnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Narnberg
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Narnberg
Im idyllischen 83301 Traunreut Narnberg finden sich zahlreiche verschiedene Haustypen, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das grüne und ländlich geprägte Umfeld einfügen. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Häusern mit Giebeldächern und Holzelementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die besondere Lage und die hohe Lebensqualität wider. Käufer können hier je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien mit unterschiedlichen Preisniveaus rechnen, wobei sich die Nachfrage in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Wohnlage zwischen städtischem Zentrum und naturnaher Umgebung merklich gesteigert hat.
Hauspreise in 83301 Traunreut Narnberg
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Narnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Narnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Narnberg
Der Wohnungsmarkt in 83301 Traunreut, speziell im Stadtteil Narnberg, zeigt sich derzeit äußerst lebhaft mit einem kontinuierlich hohen Interesse von Kaufinteressenten. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Wohnungen, die über großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und moderne Energiekonzepte verfügen, stehen bei den Käufern weit oben auf der Wunschliste. Auch der Aspekt der Barrierefreiheit gewinnt zunehmend an Bedeutung. Darüber hinaus ziehen Objekte mit Balkonen oder Terrassen und naturnaher Lage viele Interessenten an, da sie sowohl Komfort als auch Entspannung im eigenen Zuhause bieten. Wenn Sie Ihre Wohnung in dieser Region verkaufen möchten, sind Sie aufgrund der aktuellen Marktlage und der hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien in einer guten Position.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Narnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Traunreut Narnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Narnberg
In der Region 83301 Traunreut Narnberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte und Wirtschaftsregionen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In Traunreut und den umliegenden Gemeinden wird zwar gebaut, allerdings handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, wodurch das Angebot nicht mit der steigenden Nachfrage Schritt halten kann. Dies führt dazu, dass Grundstücke in der Region besonders begehrt sind und oft schnell verkauft werden. Wer in Traunreut Narnberg ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher in der Regel zahlreiche interessierte Käufer und kann mit einem guten Preis rechnen.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Narnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Narnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Narnberg
Traunreut liegt im Landkreis Traunstein im oberbayerischen Landkreis in Deutschland und ist die größte Stadt im Landkreis. Geografisch gesehen befindet sich Traunreut im wunderschönen Chiemgau, einer Region, die bekannt ist für ihre pittoresken Landschaften und die Nähe zum Chiemsee. Durch die gute Verkehrsanbindung lässt sich Traunreut sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen. Besonders erwähnenswert ist die B304, die als Hauptverkehrsachse die Stadt mit Traunstein und Wasserburg am Inn verbindet. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von gut ausgebauten Buslinien, die Traunreut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunreut befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Traunstein als nächstgelegene größere Stadt liegt etwa 13 Kilometer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum für Handel und Dienstleistungen in der Region. Andere nahegelegene Orte sind Trostberg und Waging am See, die ebenfalls lohnenswerte Ausflugsziele darstellen. Die Verkehrsanbindung von Traunreut ist insgesamt sehr gut. Neben der B304 ist die Stadt auch über die Bundesautobahn A8 zu erreichen, die München mit Salzburg verbindet und somit den Zugang zu internationalen Verkehrsrouten ermöglicht. Auch der Bahnhof Traunreut bietet regelmäßige Zugverbindungen, die insbesondere Pendlern und Reisenden zugutekommen.
Aktuell leben in Narnberg 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Narnberg
In der Region 83301 Traunreut Narnberg gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Traunreut und seine Umgebung bieten eine reichhaltige Auswahl an Aktivitäten, die für jeden Geschmack etwas parat haben. Für Naturliebhaber gibt es malerische Wander- und Radwege, die durch die idyllische bayerische Landschaft führen und die Möglichkeit bieten, die Schönheit der Natur hautnah zu erleben. Erholungssuchende können einen entspannenden Tag in den örtlichen Wellness-Einrichtungen verbringen, die oft mit Sauna, Massageangeboten und Schwimmbädern aufwarten. Für Einkaufslustige bietet die Region eine Vielzahl an Geschäften vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Marken führen.
Die Region bietet auch zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee lädt zu Bootstouren und Wassersportaktivitäten ein, während der Traunreuter Stadtpark einen perfekten Ort für einen gemütlichen Spaziergang oder ein gemütliches Picknick darstellt. Kulturinteressierte können das Kulturzentrum K1 in Traunreut besuchen, das regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen bietet. Für Shoppingbegeisterte gibt es das Einkaufszentrum Traunpassage in Traunreut, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen angesiedelt sind. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche urige Bauernmärkte, auf denen frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, und die eine tolle Gelegenheit bieten, das lokale Leben und die bayerische Kultur kennenzulernen.
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