Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Buchberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83301 Traunreut Buchberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83301 Traunreut Buchberg bietet derzeit attraktive Chancen für Verkäufer. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und gut ausgebaute Infrastruktur, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten suchen. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren. Allerdings erfordert der Verkauf eine sorgfältige Vorbereitung und Marktkenntnis, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Insidertipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Buchberg
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Buchberg
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Buchberg
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Buchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Buchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Buchberg
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Buchberg
In 83301 Traunreut Buchberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Es sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser zu finden, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und modernen Architekturen auszeichnen. Zudem gibt es einige Mehrfamilienhäuser, die Raum für mehrere Parteien bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Preise können stark schwanken und sind von Faktoren wie der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, der Größe des Grundstücks und der Bauqualität abhängig. Ein fundierter Einblick in den Markt ist unabdingbar, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83301 Traunreut Buchberg
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Buchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Buchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Buchberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83301 Traunreut Buchberg zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten und modernisierten Immobilien. Die ländliche Lage mit Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht die Ortschaft für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Grundrisse erhöhen zusätzlich die Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Buchberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83301 Traunreut Buchberg hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region auf einem relativ konstanten Niveau; es entstehen regelmäßig neue Wohn- und Gewerbebauten, doch die verfügbare Fläche für Neubauten ist begrenzt. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und macht eine strategische Planung beim Verkauf von Immobilien besonders wichtig. Immobilienmakler vor Ort haben daher alle Hände voll zu tun und nutzen die Gelegenheit, seriöse Kaufangebote für ihre Klienten einzuholen.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Buchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Buchberg
Der Ortsteil Buchberg liegt im malerischen Oberbayern im Gemeindegebiet Traunreut innerhalb des Landkreises Traunstein und ist durch seine idyllische Lage inmitten der natürlichen Landschaft sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl die Chiemgauer Alpen als auch zahlreiche Seen, die perfekte Voraussetzungen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Verkehrsanbindung in und um 83301 Traunreut Buchberg ist gut ausgebaut. Der Ort ist über die Bundesstraße B304 verkehrstechnisch gut angeschlossen, die rasche Verbindungen zu umliegenden Städten wie Traunstein, Trostberg und Freilassing ermöglicht. Auch die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an größere urbane Zentren. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, welche die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden und somit eine bequeme Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Buchberg 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Buchberg
Die Region 83301 Traunreut Buchberg bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In der malerischen Landschaft des Chiemgaus gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die Erholung stehen zahlreiche Wellnessangebote zur Verfügung, wie beispielsweise das moderne Hallenbad oder diverse Saunen und Spas in der näheren Umgebung, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Darüber hinaus bieten lokale Einzelhändler und Einkaufszentren vielfältige Shoppingmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf sowie besondere Wünsche erfüllen können. Lebensmittelläden, Boutiquen und Fachgeschäfte sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis in einer freundlichen und einladenden Atmosphäre.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Dazu gehören unter anderem der Chiemsee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und Bootstouren, das Kletterzentrum in Traunreut sowie gut ausgebaute Wanderwege im angrenzenden Bayerischen Wald. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die nahe gelegenen Städte Traunstein und Salzburg, die mit Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten begeistern. Läden und Restaurants in diesen Städten bieten nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch ein umfangreiches Einkaufsvergnügen mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften, die Kunsthandwerk, Mode und regionale Spezialitäten im Sortiment haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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