Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Grasreit
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83301 Traunreut Grasreit, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83301 Traunreut Grasreit erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Traunreut, eine Stadt im Landkreis Traunstein in Bayern, profitiert von ihrer attraktiven Lage im Chiemgau, die sie sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessant macht. Der Markt zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsliegenschaften aus, begünstigt durch die Nähe zu den Alpen und eine gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Traunreut Grasreit hervorgehoben und erste Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Grasreit
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Grasreit
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Grasreit
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Grasreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Grasreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Grasreit
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Grasreit
In der Region 83301 Traunreut Grasreit werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die sowohl traditionellen als auch modernen Wohnstilen gerecht werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die häufig im bayerischen Landhausstil errichtet werden und durch großzügige Grundstücke und Gartenflächen überzeugen. Aber auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften finden sich in diesem Gebiet, insbesondere in neueren Wohngebieten, die eine dichtere Bebauung aufweisen. Die Immobilienpreise in der Region sind abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Bauflächen zurückzuführen ist. Wer sein Haus in 83301 Traunreut Grasreit verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren, sollte jedoch auch die Beauftragung eines erfahrenen Maklers in Betracht ziehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83301 Traunreut Grasreit
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Grasreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Grasreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Grasreit
Der Wohnungsverkauf in 83301 Traunreut Grasreit kann sich als vielversprechend erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine moderate Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil verfügen. Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten ziehen besonders viele Interessenten an. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten mit effizienten Heizsystemen sind sehr gefragt, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen. All dies macht Grasreit zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien in dieser Gegend auswirken kann.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Grasreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Traunreut Grasreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Grasreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 83301 Traunreut Grasreit kann durchaus attraktive Perspektiven bieten. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In Traunreut und den umliegenden Gebieten wird derzeit vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohnanlagen sind ein klares Indiz dafür, dass die Region im Aufschwung ist, was potenziellen Investoren und Verkäufern von Grundstücken zugutekommt.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Grasreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Grasreit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traunreut Grasreit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Grasreit
Die Ortschaft Grasreit gehört zur Stadt Traunreut im Landkreis Traunstein und liegt in der malerischen Region Oberbayern. Die Landschaft ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und Seen, die sich harmonisch in das hügelige Voralpenland einfügen. Durch ihre Lage nahe den Chiemgauer Alpen bietet sie sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur B304, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Auch das öffentliche Verkehrssystem ist verlässlich, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Traunreut mit dem Umland vernetzen.
In unmittelbarer Nähe von Grasreit liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine vielfältige Infrastruktur bieten. Dazu gehören unter anderem Traunstein, Trostberg und Altenmarkt an der Alz. Weiter westlich befinden sich auch die Städte Mühldorf am Inn und Burghausen, die innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung geht über die Bundesstraße B304, die eine bedeutende Ost-West-Achse darstellt. Des Weiteren ist die Eisenbahnanbindung von Traunreut an das regionale Bahnnetz hervorragend, mit Verbindungen nach Rosenheim, München und Salzburg, was eine bequeme Anreise auch ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Grasreit 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Grasreit
In der malerischen Umgebung von 83301 Traunreut Grasreit findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Region bietet weitläufige Wander- und Radwege, die durch idyllische Naturlandschaften führen und abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es schöne Plätze an Seen und ruhige Waldwege, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Gebäude und Museen tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Zudem erfreuen sich Einkaufsfreudige an einer Auswahl an Geschäften, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen und Einkaufszentren, die für jede Vorliebe etwas bieten.
Insgesamt besticht die Region durch ihre vielseitigen Angebote im Bereich Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein Beispiel für Outdoor-Fans sind die gut ausgeschilderten Wanderwege im Chiemgau, die herrliche Ausblicke auf die bayerischen Alpen bieten. Erholungsuchende finden in nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen Entspannung und Wohlbefinden. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufscenter Traunpassage in Traunreut laden zum gemütlichen Bummeln und Shoppen ein, während in den umliegenden Ortschaften regionale Märkte frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten, die das Herz eines jeden Besuchers höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung