Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Wiesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83301 Traunreut Wiesen bietet in letzter Zeit vermehrt Chancen für Eigentümer, die ihre Immobilien gewinnbringend veräußern möchten. Die Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Ein gut strukturierter Verkaufsprozess kann hierbei wesentlich zum Erfolg beitragen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Traunreut Wiesen zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, realistische Preisfindung und effektive Vermarktungsstrategien, die Ihnen helfen können, Ihr Eigentum optimal zu präsentieren und einen passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Wiesen
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Wiesen
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Wiesen
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Wiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Wiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Wiesen
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Wiesen
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Wiesen
Beim Hausverkauf in 83301 Traunreut Wiesen stehen unterschiedliche Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. So finden sich hier neben klassischen Einfamilienhäusern auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonderer Beliebtheit erfreuen. Moderne Architektenhäuser und charmante Bauernhäuser sind ebenfalls Teil des vielfältigen Immobilienangebots in diesem Gebiet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. In der Regel spiegelt sich die attraktive Lage von Traunreut Wiesen auch im Preisniveau wider, sodass Verkäufer auf ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage stoßen.
Hauspreise in 83301 Traunreut Wiesen
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Wiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Wiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Wiesen
Der Wohnungsmarkt in 83301 Traunreut Wiesen zeigt eine stabile Nachfrage, was wesentlich durch die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Naturflächen und dennoch guter Anbindung an die städtische Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die idealerweise über Balkone oder Terrassen mit Ausblick ins Grüne verfügen. Auch Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem hohen energetischen Standard finden bei Käufern großes Interesse, da sie sowohl für Familien als auch für umweltbewusste Investoren eine attraktive Wahl darstellen. Insgesamt hat sich der Markt in letzter Zeit positiv entwickelt, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu einem vorteilhaften Preis zu vermarkten.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Wiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83301 Traunreut Wiesen ist derzeit hoch, da die Gegend zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Vor allem Familien und Investoren interessieren sich verstärkt für Baugrundstücke, um entweder Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und für eine angespannte Marktsituation sorgt. Der Bau von neuen Immobilien in der Region findet stetig statt, allerdings können Neuprojekte die hohe Nachfrage nur teilweise decken. Es wird kontinuierlich versucht, durch die Ausweisung neuer Baugebiete in Traunreut Wiesen zusätzlichen Raum für Wohnprojekte zu schaffen, um dem Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Wiesen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traunreut Wiesen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Wiesen
Traunreut, im Postleitzahlenbereich 83301 gelegen, befindet sich im malerischen Chiemgau in Bayern. Der Ortsteil Wiesen zeichnet sich durch seine idyllische und naturnahe Lage aus, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet Wiesen eine ruhige Atmosphäre, die besonders Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Gleichzeitig ist Traunreut als Stadt gut angebunden und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunreut befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Chieming. Die nächstgrößere Stadt ist Traunstein, die nur einige Kilometer entfernt liegt und weitere infrastrukturelle Vorteile bietet. Die Verkehrsanbindung von Traunreut ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B304 ist die Stadt direkt mit München und Salzburg verbunden, zwei bedeutenden Städten, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von großer Bedeutung sind. Zudem bestehen gute Bahnverbindungen, die Traunreut mit umliegenden Städten und der Region vernetzen.
Aktuell leben in Wiesen 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Wiesen
Im südöstlichen Oberbayern gelegen, bietet 83301 Traunreut in der Wiesen-Gegend zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt insbesondere zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden in den nahen Naturgebieten wie dem Chiemgau Ruhe und Entspannung, während die schwimmbäder und Wellness-Einrichtungen eine perfekte Auszeit vom Alltag bieten. Die Stadt Traunreut selbst hält für Einkaufsfreudige ein gut sortiertes Angebot bereit, von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren. Verschiedene Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Traunreut gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Chiemsee besuchen, um dort zu segeln, zu baden oder einfach nur am Ufer spazieren zu gehen. Der Traunreuter Stadtpark bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Für Shopping-Begeisterte gibt es das Einkaufszentrum Traunpassage, in dem zahlreiche Geschäfte und einladende Restaurants für jeden Geschmack vorhanden sind. Kulturelle Highlights wie das Schloss Herrenchiemsee und die zahlreichen Museen in der Umgebung bieten zudem spannende Ausflugsziele.
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