Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Höhe
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Der Immobilienmarkt in Traunreut Höhe, einer charmanten Stadt im Landkreis Traunstein, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage. Die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen Traunreut Höhe besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Wer eine Immobilie in 83301 Traunreut Höhe verkaufen möchte, kann daher von einer positiven Marktlage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die Marktbedingungen und das Potenzial Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Höhe
Beim Verkauf eines Hauses in Traunreut im Ortsteil Höhe, einer malerischen Region in Oberbayern, sollte man sich über die verschiedenen Haustypen informieren, die dort typisch sind. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften und traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Traunreut Höhe variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell gestiegen sind, wobei der idyllische Charme der Region und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten besondere Anziehungspunkte für Käufer darstellen. Die exakten Preise können dabei je nach spezifischen Marktbedingungen und individuellen Objektmerkmalen stark variieren.
Hauspreise in 83301 Traunreut Höhe
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Höhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Höhe
Der Wohnungsmarkt in 83301 Traunreut Höhe zeigt seit einigen Jahren eine stabile Nachfrage. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, da sie eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Wohnungen mit moderner Ausstattung, ausreichend Wohnfläche und Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen Objekte in ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlagen viele Interessenten an. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots erzielen Eigentümer in dieser Region meist gute Verkaufspreise. Renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte sind ebenso auf dem Vormarsch, da sie den Ansprüchen der Käufer nach zeitgemäßem Wohnen und Energieeffizienz entsprechen.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Höhe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83301 Traunreut Höhe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Attraktivität der Region, bedingt durch ihre Nähe zu den bayerischen Alpen und die gute Anbindung an Städte wie München und Salzburg, zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerbsmarkt führt. In der Region wird einiges gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohnprojekten als auch auf der Errichtung von Gewerbeimmobilien liegt. Die Bauaktivitäten reflektieren dabei eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine Zunahme der Einwohnerzahl, was die Nachfrage nach Bauflächen zusätzlich ankurbelt.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Höhe
Traunreut liegt im Südosten Bayerns im Landkreis Traunstein und ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben. Die Stadt befindet sich auf einer Höhe von etwa 560 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität. Traunreut profitiert von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zum Chiemsee macht die Stadt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunreut befinden sich Städte und Orte wie Traunstein, Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Waging am See. Diese Ortschaften sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Traunreut liegt in der Nähe der Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, und der Bahnhof Traunreut bietet Anbindungen an das Regionalbahnnetz, was Pendlern eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. So ist Traunreut sowohl für den Individualverkehr als auch für den ÖPNV gut erschlossen.
Aktuell leben in Höhe 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Höhe
Traunreut in der Postleitzahlregion 83301 bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders im nahegelegenen Chiemgau. Zahlreiche Radwege bieten Radfahrern abwechslungsreiche Touren durch die idyllische Landschaft. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen im k1 Kultur- und Veranstaltungszentrum, das mit einem abwechslungsreichen Programm aus Konzerten, Theaterstücken und Ausstellungen beeindruckt. Wer sich nach Wellness und Erholung sehnt, findet in den örtlichen Thermen und Spas Entspannung pur. Darüber hinaus laden lokale Restaurants und Cafés dazu ein, die bayerische Gastlichkeit und kulinarische Spezialitäten zu genießen.
Für Shoppingfreunde hält Traunreut eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit. Das Einkaufszentrum in der Stadtmitte beherbergt diverse Geschäfte, die von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Haushaltswaren reichen. Wochenmärkte bieten eine bunte Vielfalt an frischen, regionalen Produkten und erzeugen eine lebendige Einkaufsatmosphäre. Auch kleine Boutiquen und spezialisierte Läden in der Innenstadt tragen zu einem vielfältigen Einkaufserlebnis bei. So sorgt Traunreut für einen gelungenen Mix aus Freizeitaktivitäten, entspannender Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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