Immobilie verkaufen in 83301 Traunreut Matzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83301 Traunreut Matzing kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region Traunreut liegt im Herzen Oberbayerns und gilt als attraktiver Wohnort, der sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Durch die Nähe zu größeren Städten und die malerische Umgebung steigen sowohl die Nachfrage als auch die Preise stetig, was ein günstiges Marktumfeld für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Traunreut Matzing beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von der Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83301 Traunreut Matzing
- Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Matzing
- Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Matzing
- Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Matzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Matzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Matzing
Haus verkaufen in 83301 Traunreut Matzing
Beim Verkauf eines Hauses in 83301 Traunreut Matzing bieten sich potenziellen Käufern verschiedene Haustypen, die in dieser Region üblich sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet Traunreut Matzing eine Vielzahl von Optionen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von diversen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung sowie der Lage innerhalb des Stadtgebiets. Wer ein Haus in 83301 Traunreut Matzing verkaufen möchte, sollte berücksichtigen, dass die Marktpreise je nach Nachfrage und Angebot schwanken können. Gerade wegen der attraktiven Landschaft und der ruhigen Wohngegend erfreut sich Matzing bei Käufern großer Beliebtheit, was sich ebenfalls auf die Verkaufspreise auswirken kann.
Hauspreise in 83301 Traunreut Matzing
Die Hauspreise in 83301 Traunreut Matzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1339800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunreut Matzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83301 Traunreut Matzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 83301 Traunreut Matzing ist derzeit stabil und zeigt leichte Anzeichen von Wachstum, was ihn für potenzielle Verkäufer interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Auch moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse finden schnell Abnehmer. Familien und Paare schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien ist ebenfalls spürbar gestiegen, da immer mehr Käufer Wert auf nachhaltige und kostensparende Wohnlösungen legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Traunreut Matzing sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen.
Wohnungspreise in 83301 Traunreut Matzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83301 Traunreut liegt bei 3568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83301 Traunreut Matzing
Der Verkauf eines Grundstücks in 83301 Traunreut Matzing findet in einem dynamischen Marktumfeld statt, in dem die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich ansteigt. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und München interessieren sich viele Käufer für Grundstücke in dieser Region. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu intensiveren Wettbewerbsbedingungen führt. Der lokale Immobilienmarkt hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Bautätigkeit erlebt, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Trotz des begrenzten Angebots wird weiterhin kräftig in den Bau neuer Objekte investiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83301 Traunreut Matzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83301 Traunreut liegt bei 571 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 285500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83301 Traunreut Matzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83301 Traunreut Matzing
Die Ortschaft Matzing gehört zur Stadt Traunreut und liegt im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Matzing befindet sich in einer malerischen Umgebung, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayerischen Alpenvorlandes. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die Nähe zum Chiemsee, einem der größten Seen Bayerns, macht die Gegend besonders attraktiv für Besucher und Einheimische.
Im unmittelbaren Umkreis von Matzing liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Traunreut selbst sowie Trostberg, Altenmarkt an der Alz und der Kurort Bad Endorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Matzing ist über die Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach Traunstein und weiter in Richtung München bietet, leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Matzing mit den umliegenden Ortschaften, und der nahegelegene Bahnhof in Traunreut bietet weitere Verbindungen ins regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Matzing 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83301 Traunreut Matzing
In der Region 83301 Traunreut Matzing gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Traunreut und seine Umgebung bieten zahlreiche Aktivitäten an, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Naturfreunde können die wunderschöne Landschaft des Chiemgaus erkunden, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie dem nahegelegenen Chiemsee ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bestehen aus verschiedenen Optionen, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise können Familien einen Ausflug in den Freizeitpark Ruhpolding unternehmen, während Kulturinteressierte das Schloss Pertenstein besichtigen können. Zum Entspannen laden die zahlreichen Wellness-Hotels und Thermen in der Umgebung ein, darunter die Rupertus Therme in Bad Reichenhall. Für Shoppingliebhaber bietet Traunreut selbst zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, während größere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum in Traunstein nur eine kurze Fahrt entfernt liegen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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