Immobilie verkaufen in 83374 Traunwalchen Hörzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83374 Traunwalchen Hörzing bringt einige Besonderheiten mit sich, da die Region eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem städtischem Einfluss bietet. Mit idyllischen Landschaften und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet der Immobilienmarkt hier sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Lokale Gegebenheiten und Marktbedingungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung der Verkaufsstrategien und Preisfindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Traunwalchen Hörzing berücksichtigt werden sollten. Ziel ist es, angehenden Verkäufern einen umfassenden Einblick in den dynamischen Immobilienmarkt dieser einzigartigen Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83374 Traunwalchen Hörzing
- Wohnung verkaufen in 83374 Traunwalchen Hörzing
- Grundstück verkaufen in 83374 Traunwalchen Hörzing
- Ihr Immobilienmakler in 83374 Traunwalchen Hörzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83374 Traunwalchen Hörzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83374 Traunwalchen Hörzing
Haus verkaufen in 83374 Traunwalchen Hörzing
Der Verkauf eines Hauses in 83374 Traunwalchen, Hörzing verspricht vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In Traunwalchen, Hörzing findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Durch die idyllische Lage und die attraktive Umgebung sind auch Neubauten in Form von großzügigen Villen und modernen Bungalows gefragt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie ab. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die Qualität des Lebens und die wachsende Beliebtheit der Region wider.
Hauspreise in 83374 Traunwalchen Hörzing
Die Hauspreise in 83374 Traunwalchen Hörzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunwalchen Hörzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83374 Traunwalchen Hörzing
Der Wohnungsmarkt in 83374 Traunwalchen Hörzing ist derzeit sehr lebhaft, getrieben durch die attraktive Lage und das idyllische Umfeld im Chiemgau. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen in kleiner Mehrfamilienhäuser, die eine ruhige und familiäre Atmosphäre gewährleisten, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Chiemsee verstärkt, was Traunwalchen Hörzing zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 83374 Traunwalchen Hörzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83374 Traunwalchen liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83374 Traunwalchen Hörzing
In der Region Traunwalchen Hörzing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Preisniveau führt. Viele Grundstücke werden oft nur über private Kontakte und nicht über offizielle Kanäle gehandelt, was das Finden eines passenden Grundstücks zusätzlich erschwert. Obwohl in der Gegend kontinuierlich gebaut wird, bleiben Neubauprojekte im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen überschaubar. Die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Der regionale Bedarf an Wohnraum ist hoch, doch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland bremst eine umfangreichere Expansion.
Grundstückspreise in 83374 Traunwalchen Hörzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83374 Traunwalchen liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83374 Traunwalchen Hörzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traunwalchen Hörzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83374 Traunwalchen Hörzing
Der Ortsteil Traunwalchen Hörzing zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Gemeinde Traunreut im oberbayerischen Landkreis Traunstein aus. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft bietet Hörzing eine ruhige Atmosphäre mit dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Bundesstraße 304, die München und Salzburg verbindet, ist leicht erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anfahrt in diese Metropolen. Des Weiteren ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Kreisstraßen und landwirtschaftlichen Wegen für Pendler und Freizeitaktivitäten optimal erschlossen.
Die unmittelbare Umgebung von Hörzing umfasst mehrere charmante Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Ortschaften zählen Traunreut, das nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Schulen bietet. Ebenfalls in der Nähe liegen Traunstein, ein wichtiges Wirtschafts- und Verwaltungszentrum der Region, sowie die Stadt Trostberg, die durch ihre historische Altstadt und das Kulturangebot besticht. Das malerische Chiemgau mit dem berühmten Chiemsee ist ebenso nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden ergänzt, wodurch auch Menschen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben.
Aktuell leben in Hörzing 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83374 Traunwalchen Hörzing
Traunwalchen Hörzing, ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Traunreut, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, laden die umliegenden Naturgebiete zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Chiemsee, auch als das “Bayerische Meer” bekannt, bietet zudem Wassersportlern und Sonnenanbetern ein perfektes Ausflugsziel. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region ist reich an historischen Stätten und traditionellen Veranstaltungen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Traunwalchen Hörzing ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Traunreut finden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Für ausgedehntere Einkaufstouren laden die charmanten Städte Traunstein und Rosenheim mit ihren Einkaufsstraßen und Boutiquen ein. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und kleinere Hofläden bieten zudem die Möglichkeit, frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu erwerben. So wird Einkaufen in der Region zu einem echten Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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