Immobilie verkaufen in 83374 Traunwalchen Oderberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83374 Traunwalchen Oderberg kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region im malerischen Chiemgau, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, genießt eine wachsende Beliebtheit bei Käufern. Dies hat zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarkts geführt, die sowohl Verkäufer als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Traunwalchen Oderberg beleuchtet, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und das beste Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83374 Traunwalchen Oderberg
- Wohnung verkaufen in 83374 Traunwalchen Oderberg
- Grundstück verkaufen in 83374 Traunwalchen Oderberg
- Ihr Immobilienmakler in 83374 Traunwalchen Oderberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83374 Traunwalchen Oderberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83374 Traunwalchen Oderberg
Haus verkaufen in 83374 Traunwalchen Oderberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83374 Traunwalchen Oderberg bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, da verschiedene Haustypen hier vorzufinden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Landhäusern, die den ländlichen Charakter unterstreichen, gibt es für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. In letzter Zeit haben sich die Immobilienpreise aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Lebensqualität in der Region jedoch im Allgemeinen erhöht, sodass ein Verkauf aktuell besonders lukrativ sein kann. Dennoch bleibt Traunwalchen Oderberg eine interessante Option sowohl für Käufer auf der Suche nach einem neuen Zuhause als auch für Investoren.
Hauspreise in 83374 Traunwalchen Oderberg
Die Hauspreise in 83374 Traunwalchen Oderberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunwalchen Oderberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83374 Traunwalchen Oderberg
In 83374 Traunwalchen Oderberg zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine steigende Nachfrage aus, die insbesondere durch die attraktive Lage und eine gute Infrastruktur begünstigt wird. Familienfreundliche Viertel, ruhige Straßen und die Nähe zur Natur machen die Region zu einem begehrten Wohnort. Besonders gefragt sind dabei großzügige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie einem ansprechenden Umfeld. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da die Region bei älteren Menschen und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen immer beliebter wird. Insgesamt profitieren Immobilienverkäufer in Traunwalchen Oderberg von einer stabilen Marktlage und steigenden Immobilienpreisen.
Wohnungspreise in 83374 Traunwalchen Oderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83374 Traunwalchen liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83374 Traunwalchen Oderberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83374 Traunwalchen Oderberg ist vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nicht über eine große Flächenausdehnung verfügt und viele Flächen bereits genutzt werden. Dies führt dazu, dass freie Grundstücke oft schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend steigen. In der Region wird aktuell mäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstehen, die der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht werden sollen. Bautätigkeiten sind häufig darauf ausgerichtet, die Infrastruktur zu verbessern und den Standort noch attraktiver zu gestalten.
Grundstückspreise in 83374 Traunwalchen Oderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83374 Traunwalchen liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83374 Traunwalchen Oderberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83374 Traunwalchen Oderberg
Traunwalchen Oderberg, mit der Postleitzahl 83374, befindet sich in einer beschaulichen, landschaftlich reizvollen Lage im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Gelegen im Chiemgau, besticht das Gebiet durch seine natürliche Schönheit und die Nähe zu bedeutenden bayerischen Seen wie dem Chiemsee. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B306 sind sowohl Traunstein als auch die Autobahn A8 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig in umgebende Orte fahren.
Unmittelbar um Traunwalchen Oderberg liegen mehrere malerische und historische Städte sowie kleinere Ortschaften. Dazu zählen vor allem die Kreisstadt Traunstein, welche nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie das charmante Altötting und die bekannte Urlaubsregion rund um den Chiemsee, wie zum Beispiel Prien am Chiemsee. Weiterhin sind die Städte Trostberg und Tittmoning sowie kleinere Gemeinden wie Waging am See und Seeon-Seebruck ebenfalls gut erreichbar. Diese Orte bieten eine Vielzahl an kulturellen und touristischen Attraktionen und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Aktuell leben in Oderberg 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83374 Traunwalchen Oderberg
Traunwalchen Oderberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sorgt so für eine erholsame Auszeit in der Natur. Für Wassersportler bietet die nahegelegene Alz ideale Bedingungen zum Kanufahren. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Regelmäßig finden in der Ortsmitte diverse Veranstaltungen und Feste statt, die die Gemeinschaft stärken und für gesellige Stunden sorgen.
In der Region gibt es eine Menge an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die umfangreichen Wanderwege entlang der Chiemgauer Alpen zu sportlichen Aktivitäten ein, während der Chiemsee zum Schwimmen und Segeln bereitsteht. Für eine gemütlichere Freizeitgestaltung bieten die zahlreichen Biergärten und Gasthäuser typisch bayerische Spezialitäten in uriger Atmosphäre. Was das Einkaufen angeht, findet man in den umliegenden Städten Traunstein und Trostberg eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf und mehr sorgen. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte besonders frisch und direkt vom Erzeuger erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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