Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Heiligenstatt
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84577 Tüßling Heiligenstatt erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Tüßling Heiligenstatt, bekannt für seine ländliche Ruhe und Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stetige, stabile Nachfrage, getragen von Menschen, die einen Rückzugsort abseits städtischen Trubels suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tüßling Heiligenstatt zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84577 Tüßling Heiligenstatt
- Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Heiligenstatt
- Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Heiligenstatt
- Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Heiligenstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Heiligenstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Heiligenstatt
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Heiligenstatt
Ein Haus in 84577 Tüßling Heiligenstatt zu verkaufen kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Auch ländliche Gehöfte und traditionelle Bauernhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was die Attraktivität für verschiedene Käufergruppen erhöht. Die Preise für Häuser in Tüßling Heiligenstatt variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Einflüsse wie die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte tragen ebenfalls zu den unterschiedlichen Preisniveaus bei. Käufer sollten zudem die lokalen Immobilienmarkt-Entwicklungen beobachten, denn auch diese haben einen direkten Einfluss auf die Wertsteigerungspotenziale von Immobilien in Tüßling Heiligenstatt.
Hauspreise in 84577 Tüßling Heiligenstatt
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Heiligenstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tüßling Heiligenstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Heiligenstatt
Der Wohnungsmarkt in 84577 Tüßling Heiligenstatt ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, die sich vor allem durch die hohe Lebensqualität der Region erklärt. Besonders begehrt sind in diesem idyllischen Ort moderne Eigentumswohnungen, die sowohl durch ihre zeitgemäße Architektur als auch durch energieeffiziente Bauweise punkten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Familien und Paare, die eine gewisse Ruhe und landschaftliche Schönheit suchen, aber dennoch nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt leben möchten, schätzen die Lage von Tüßling Heiligenstatt besonders. Angesichts der Attraktivität und der Nachfrage ist es ratsam, den Verkauf einer Wohnung gut zu planen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Heiligenstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 4640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Heiligenstatt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84577 Tüßling Heiligenstatt ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte recht hoch. Viele Menschen suchen in dieser idyllischen Region nach Möglichkeiten, sich niederzulassen, was den Markt sehr lebhaft macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nicht viele neue Flächen erschlossen werden. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, doch die dörfliche Struktur bleibt weitgehend erhalten. Wer ein Grundstück in 84577 Tüßling Heiligenstatt verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und relativ schnellen Verkaufszeiten rechnen, sofern der Preis den marktüblichen Konditionen entspricht.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Heiligenstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Heiligenstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Heiligenstatt
Der malerische Ortsteil Heiligenstatt in der Gemeinde Tüßling liegt im südöstlichen Teil von Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Geprägt von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, bietet Heiligenstatt eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre historische Architektur und die Nähe zur Alz, einem Nebenfluss des Inns.
Im unmittelbaren Umkreis von Heiligenstatt befinden sich die Städte und Orte Tüßling, Altötting, Neuötting und Burghausen. Die Verkehrsanbindung in Heiligenstatt ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B299 und B588 schnell erreichbar, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Der Bahnhof Tüßling bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Mühldorf am Inn und weiter nach München, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Heiligenstatt 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Heiligenstatt
Im charmanten oberbayerischen Dorf Heiligenstatt, das zur Postleitzahl 84577 Tüßling gehört, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen Naturfreunden eine entspannte Atmosphäre zur Erholung bieten. Für sportlich Aktive bietet Heiligenstatt zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und einen gut gepflegten Sportplatz. Der Ortskern ist gut mit kleinen Geschäften und traditionellen Handwerksbetrieben bestückt, hier kann man regionale Spezialitäten und alltägliche Bedarfsartikel erwerben.
Die weitere Region rund um Tüßling bietet ebenso zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Erholungsorte. Das Schloss Tüßling zum Beispiel veranstaltet regelmäßig Kulturveranstaltungen und Märkte, die Besucher aus nah und fern anziehen. Für Naherholung eignet sich das Naherholungsgebiet am Mörnbach, welches sich perfekt für Picknicks und entspannte Stunden im Grünen anbietet. Wer Spaß am Einkaufen hat, findet im nahegelegenen Altötting verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch größere Supermärkte und Boutiquen. Wochenmärkte in der Region bieten zudem frische, lokale Produkte und schaffen eine Gelegenheit, die kulinarische Vielfalt Oberbayerns zu entdecken.
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