Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Alte Bahn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84577 Tüßling, insbesondere im Stadtteil Alte Bahn, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur erhöhen die Attraktivität von Immobilien in dieser Region. Doch der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Marktes, sondern auch eine strategische Vorgehensweise zur Maximierung des Verkaufserfolgs.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tüßling Alte Bahn zu beachten sind. Faktoren wie Markttrends, Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien spielen dabei eine wesentliche Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84577 Tüßling Alte Bahn
- Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Alte Bahn
- Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Alte Bahn
- Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Alte Bahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Alte Bahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Alte Bahn
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Alte Bahn
Der Verkauf eines Hauses in 84577 Tüßling Alte Bahn bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In dieser idyllischen Gegend findet man sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit ihrem charakteristischen alpinen Charme als auch moderne Neubauten, die energieeffiziente Technologien integrieren. Auch ältere Bauernhäuser, oft liebevoll restauriert, tragen zur Vielfalt der Immobilienlandschaft bei. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Tüßling Alte Bahn die Attraktivität und den hohen Wohnwert der Region wider, was sich auch in den konstanten Nachfrage nach Immobilien zeigt. Beim Hausverkauf sollten Verkäufer daher auf eine fundierte Bewertung und eventuell auch auf eine professionelle Vermarktung setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84577 Tüßling Alte Bahn
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Alte Bahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Alte Bahn
Der Wohnungsmarkt in der Region 84577 Tüßling Alte Bahn zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die eine attraktive Verbindung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe bieten. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielen ebenfalls eine große Rolle. Energieeffiziente Wohnungen und Objekte mit zusätzlichem Wohnraum, wie etwa ein ausgebauter Dachboden oder ein zusätzliches Zimmer, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt zeigt sich, dass gut gepflegte Immobilien in Tüßling Alte Bahn schnell einen passenden Käufer finden, besonders dann, wenn sie eine moderne Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Alte Bahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 4646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Alte Bahn
Grundstücke in der Region 84577 Tüßling Alte Bahn erfreuen sich einer moderat steigenden Nachfrage, da diese ländliche Gegend bei Käufern aufgrund der attraktiven Kombination aus Natur und guter Anbindung an größere Städte beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter interessierten Käufern führt. Baumaßnahmen in der Region sind vorhanden, aber nicht in großer Zahl; es werden hauptsächlich Bauvorhaben realisiert, die in geringerem Umfang den Bedarf nach Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten decken. Generell hält sich die Bautätigkeit in einem überschaubaren Rahmen, was die Grundstückspreise tendenziell stabil hält, aber aufgrund der hohen Nachfrage leicht ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Alte Bahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Alte Bahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Alte Bahn
Die Ortschaft Tüßling mit der Postleitzahl 84577 liegt malerisch in der oberbayerischen Landschaft und zeichnet sich durch ihre historisch gewachsene Struktur aus. Speziell der Teil “Alte Bahn” bildet einen bedeutenden Bezugspunkt sowohl für die lokale Gemeinschaft als auch für Besucher. Die Verkehrsanbindung an Tüßling ist gut ausgebaut, was Reisenden eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Zudem bietet das Umland eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, historischen Bauwerken und attraktiven Naherholungsgebieten, die für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen reizvoll sind.
In unmittelbarer Nähe von Tüßling befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu zählen Burghausen, Altötting und Mühldorf am Inn, welche jeweils weniger als 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 299 und zur Bahnstrecke Mühldorf-Freilassing gewährleistet, wodurch eine zügige Verbindung nach München und andere wichtige Verkehrsnetze besteht. Vor allem die Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr macht Tüßling zu einem gut vernetzten Knotenpunkt inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft.
Aktuell leben in Alte Bahn 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Alte Bahn
In der beschaulichen Gemeinde Tüßling, die sich durch ihre historische Kulisse der Alten Bahn auszeichnet, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die charmante Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur hautnah erleben kann. Zudem gibt es einige gemütliche Cafés und Gaststätten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse Geschäfte und kleine Läden eine breite Auswahl an Produkten, sodass Shoppingliebhaber ebenfalls auf ihre Kosten kommen. Spielplätze und Sportanlagen sorgen außerdem dafür, dass auch Familien mit Kindern abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten finden.
Die Region um 84577 Tüßling bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Ein Highlight für Naturfreunde ist der nahegelegene Naturpark, der zu Wanderungen und Picknicks einlädt. Die Therme in der Nachbarschaft ermöglicht entspannende Stunden im Thermalwasser und bietet diverse Wellnessangebote. Kulturinteressierte können das Schloss Tüßling besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich etwa im Einkaufszentrum nahe der Stadt Mühldorf, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bereithält. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung ermöglichen den Kauf frischer regionaler Produkte und tragen zu einem nachhaltigen Lebensstil bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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