Immobilie verkaufen in 84570 Polling Dietlham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Dietlham kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen oberbayerischen Region bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und attraktiver Lage, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den landschaftlichen Vorzügen der Umgebung ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Polling Dietlham berücksichtigen sollten. Von Marktanalysen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Dietlham
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Dietlham
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Dietlham
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Dietlham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Dietlham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Dietlham
Haus verkaufen in 84570 Polling Dietlham
Das Haus verkaufen in 84570 Polling Dietlham kann eine spannende Chance sein, insbesondere angesichts der Vielzahl an attraktiven Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Typische Häuser in Polling Dietlham umfassen charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt entspricht den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben von Käufern, die hier ein neues Zuhause suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Es ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage aufgrund der reizvollen Umgebung und der guten Lebensqualität tendenziell steigt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer sein Haus in Polling Dietlham verkaufen möchte, kann von der stabilen Marktlage und dem gepflegten Image der Region profitieren.
Hauspreise in 84570 Polling Dietlham
Die Hauspreise in 84570 Polling Dietlham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Dietlham
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Dietlham zeigt sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienangebote. Besonders begehrt sind modernisierte oder neuwertige Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Objekte mit großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an Verkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Die idyllische Lage im oberbayerischen Raum, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe größerer Städte wie Mühldorf am Inn, trägt zur Beliebtheit dieses Wohnortes bei. Potenzielle Käufer schätzen zudem das harmonische Ortsbild und die hohe Lebensqualität, die Polling Dietlham bietet.
Wohnungspreise in 84570 Polling Dietlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Dietlham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84570 Polling Dietlham ist derzeit hoch, vor allem bedingt durch die wachsende Beliebtheit der ländlichen Gebiete im Umland. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigeren Lebensstil abseits der urbanen Hektik, jedoch mit guter Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und Rosenheim. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, was die Preise ansteigen lässt. Viele Flächen sind bereits landwirtschaftlich genutzt oder für den Naturschutz reserviert, was zusätzlich das verfügbare Angebot einschränkt. In den vergangenen Jahren hat es einen moderaten Anstieg von Bautätigkeiten gegeben, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebieten, die sich harmonisch in die traditionelle Ortsstruktur einfügen. Planungen und Genehmigungen für Neubauten sind jedoch oft zeitaufwendig, was den Bauboom etwas verlangsamt.
Grundstückspreise in 84570 Polling Dietlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Dietlham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Dietlham
Der Ortsteil Dietlham der Gemeinde Polling liegt malerisch eingebettet im bayerischen Oberland. Mit rund 400 Metern über dem Meeresspiegel genießt man hier eine idyllische Landschaft, die durch weiche Hügellandschaften und ausgedehnte Grünflächen geprägt ist. Dank seiner ruhigen Lage bietet Dietlham ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Dennoch ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden und somit bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietlham liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Interesse sind. Dazu zählen Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg – alle innerhalb einer komfortablen Fahrdistanz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 und diversen Bundesstraßen gegeben, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden gewährleisten. Zusätzlich bietet die Nähe zu Autobahnen wie der A94 eine direkte Verbindung nach München und in andere Teile Bayerns. Bushaltestellen und Regionalbahnstrecken ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher ohne großen Aufwand von A nach B kommen können.
Aktuell leben in Dietlham 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Dietlham
Polling Dietlham bietet eine Vielzahl an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote und gemütliche Cafés, wo man sich von der Hektik des Alltags erholen kann. Zudem verfügt Dietlham über ansprechende Grünflächen und Spielplätze, die besonders bei Familien beliebt sind.
Auch Einkaufsbegeisterte kommen in der Region auf ihre Kosten. Lokale Handwerksläden bieten einzigartige und handgefertigte Produkte an, die sich perfekt als Erinnerungsstücke oder Geschenke eignen. Zahlreiche Bauernmärkte laden dazu ein, frische und regionale Produkte zu entdecken. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte in der Umgebung vorhanden, die eine bequeme und vielseitige Einkaufsmöglichkeit bieten. All diese Angebote machen Polling Dietlham zu einem attraktiven Ziel für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und beschauliche Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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