Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Eggarten
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Das ländliche Flair von Tuntenhausen Eggarten in der Postleitzahlregion 83104, gepaart mit seiner Nähe zu größeren Städten, macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Ob idyllische Bauernhöfe oder moderne Einfamilienhäuser, diese Region zieht eine Vielzahl von Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auch auf die hervorragende Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte und wichtigen Überlegungen, die beim Verkauf einer Immobilie in Tuntenhausen Eggarten beachtet werden sollten, in den Fokus gerückt. Klarheit und Planung sind Schlüssel, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Eggarten
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Eggarten
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Eggarten
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Eggarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Eggarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Eggarten
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Eggarten
Beim Verkauf eines Hauses in 83104 Tuntenhausen Eggarten gibt es einige wesentliche Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie vereinzelt Reihenhäuser gebaut. Die Preise für Immobilien in Tuntenhausen Eggarten variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, befinden sich jedoch im mittleren bis gehobenen Preissegment, da die Lage im Südosten von Bayern für ihre hohe Lebensqualität und gute Anbindung geschätzt wird. Der Immobilienmarkt hier ist lebhaft, was eine sorgfältige Bewertung und bedachte Preisgestaltung unabdingbar macht. Ein professioneller Immobilienmakler kann bei der realistischen Preisfindung und der optimalen Präsentation des Hauses potenziellen Käufern gegenüber unterstützen.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Eggarten
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Eggarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1701600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Eggarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Eggarten
In 83104 Tuntenhausen Eggarten erlebt der Wohnungsmarkt eine dynamische Entwicklung. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Der Markt zeigt eine starke Nachfrage nach hochwertigen Eigentumswohnungen, insbesondere jenen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteilen sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, die bei Käufern hoch im Kurs stehen. Insgesamt herrscht in Tuntenhausen Eggarten eine hohe Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen hier zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Eggarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Eggarten
Grundstücke in 83104 Tuntenhausen Eggarten sind aufgrund ihrer attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung äußerst begehrt. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Raum für sich entdecken und den Trubel der größeren Städte meiden möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch mit der generell restriktiven Baupolitik in Bayern zusammenhängt. Nur wenige neue Flächen werden als Bauland ausgewiesen, was zu einer Verknappung des Angebots führt. In der Gegend wird derzeit moderat gebaut, wobei zahlreiche Neubauprojekte vor allem auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen abzielen, die das traditionelle und dörfliche Erscheinungsbild der Region bewahren. Die begrenzten Baulandressourcen sowie die hohe Nachfrage sorgen dafür, dass die Preise für Grundstücke in Tuntenhausen Eggarten stabil hoch bleiben.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Eggarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 868 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 781200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Eggarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Eggarten
Der kleine Ort Eggarten gehört zur Gemeinde Tuntenhausen, die im oberbayerischen Landkreis Rosenheim liegt. Die Lage von Eggarten zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu naturnahen Landschaften aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ruhigen Lage bietet Eggarten eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B15 ist die Region mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Außerdem kann man durch den öffentlichen Nahverkehr die umliegenden Ortschaften und Städte bequem erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggarten befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Tuntenhausen, das gleichnamige Hauptdorf der Gemeinde, sowie die nahen Städte Bad Aibling und Rosenheim. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine weiterreichende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Eggarten ist insgesamt als gut zu bewerten, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B15, die eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen der Region ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende problemlos die umliegenden Regionen erreichen können.
Aktuell leben in Eggarten 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Eggarten
Der idyllische Ortsteil Eggarten in der Gemeinde Tuntenhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch Wälder und Felder ein. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen wie dem Simssee bieten zusätzliche Optionen für naturnahe Freizeitaktivitäten. Lokale Bauernhöfe und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und unterstreichen den ländlich geprägten Charakter. Zudem sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden, während kleine Handwerksbetriebe und Boutiquen das Einkaufserlebnis abrunden.
In der Region um Tuntenhausen bietet sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt. So kann man im nahegelegenen Mangfallgebirge wandern oder am Chiemsee Segeln und Baden gehen. Die Hauptstadt München ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zu kulturellen Erkundungen, ausgiebigem Shopping oder dem Besuch eines Biergartens ein. Für Familien bieten Freizeitparks wie der Märchen-Erlebnispark Marquartstein oder der Wildpark Poing spannende Ausflugsziele. Wer Entspannung sucht, findet in den Thermen von Bad Aibling und Bad Endorf wohltuende Wellness-Angebote. In den örtlichen Geschäften und Märkten punkten die lokalen Anbieter zudem mit einem vielfältigen Sortiment und persönlichem Service, wodurch jeder Einkauf zum Erlebnis wird.
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