Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Lampferding
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Lampferding, Teil der Gemeinde Tuntenhausen im Postleitzahlenbereich 83104, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, attraktiven ländlichen Lagen und einer zunehmenden Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern. Wer eine Immobilie in Lampferding verkaufen möchte, profitiert von einer wachsenden Infrastruktur und der Nähe zu Ballungszentren wie München und Rosenheim.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des lokalen Marktes sowie wertvolle Tipps und wichtige Überlegungen für Verkäufer thematisiert, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Lampferding
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Lampferding
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Lampferding
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Lampferding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Lampferding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Lampferding
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Lampferding
Der Hausverkauf in der Gegend von 83104 Tuntenhausen Lampferding bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier zahlreiche Haustypen errichtet werden. Von charmanten Einfamilienhäusern im traditionellen bayerischen Stil über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reicht das Angebot. Auch exklusive Villen und Landhäuser sind in dieser ländlich geprägten Region keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Lampferding spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Der Markt zeigt sich robust, wobei Nachfrage und Angebot in einem ausgewogenen Verhältnis stehen. Faktoren wie die Nähe zu urbanen Zentren, die Anbindung an die Infrastruktur und die idyllische Umgebung tragen dazu bei, dass Häuser in dieser Region als wertstabile Investition gelten. Käufer können sich auf eine breite Auswahl stützen, je nach persönlichem Budget und gewünschtem Lebensstil.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Lampferding
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Lampferding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1705500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Lampferding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Lampferding
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Lampferding, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, zeigt eine stabile Nachfrage. Trotz der ländlichen Lage profitiert die Region von einer guten Anbindung an die größeren Städte wie München und Rosenheim, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Standards entsprechen. Wohnungen mit eigenem Gartenanteil und in ruhiger Lage sind ebenfalls sehr populär, da viele Menschen den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil hegen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme stoßen auf großes Interesse, vor allem, wenn sie liebevoll saniert wurden. Insgesamt ist der Wohnungsverkauf in Tuntenhausen Lampferding geprägt von einer soliden Nachfrage nach sowohl modernen als auch charaktervollen Immobilien.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Lampferding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 6461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Lampferding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83104 Tuntenhausen Lampferding ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Im Gegensatz dazu bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz des limitierten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Kleine Neubaugebiete und einzelne Bauvorhaben prägen daher zunehmend das Ortsbild, während gleichzeitig bestehende Gebäude modernisiert und erweitert werden. Das führt zu einer dynamischen Entwicklung der Gegend, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv ist.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Lampferding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 850 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 425000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 765000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Lampferding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Lampferding
Die idyllisch gelegene Ortschaft Lampferding gehört zur Gemeinde Tuntenhausen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und befindet sich in einer malerischen Landschaft eingebettet. Die Region bezaubert durch ihre Naturkulisse und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten umgeben. Trotz ihrer ruhigen und naturnahen Lage ist Lampferding verkehrstechnisch gut angebunden. Die B15 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lampferding liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten interessante Ziele darstellen. Dazu gehören unter anderem die Städte Rosenheim, Bad Aibling und Wasserburg am Inn. Auch kleinere Orte wie Aßling und Grafing sind schnell erreichbar. Die Nähe zur B15 ermöglicht eine bequeme Anfahrt zu diesen Zielen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen eine zusätzliche Möglichkeit, umliegende Gemeinden und Infrastruktur problemlos zu erreichen. Damit ist Lampferding nicht nur ein attraktiver Wohnort wegen seiner Naturverbundenheit, sondern auch aufgrund der guten Erreichbarkeit benachbarter Städte und Orte.
Aktuell leben in Lampferding 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Lampferding
Tuntenhausen Lampferding im Landkreis Rosenheim bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche grüne Oasen und Naherholungsgebiete, die für Entspannung sorgen. Die regionale Infrastruktur ermöglicht zudem bequeme Einkäufe, da sowohl kleine lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte leicht erreichbar sind.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten an, wie Wandern in den nahegelegenen Alpen, Schwimmen in einem der klaren Seen oder ein Besuch in einem der charmanten Biergärten. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Thermen und Wellness-Einrichtungen wohltuende Angebote, die Körper und Geist revitalisieren. Beispiele für Einkaufsmöglichkeiten sind lokale Märkte, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind, sowie Einkaufszentren wie das Aicher Park Einkaufzentrum in Rosenheim, die mit einer umfassenden Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen eine attraktive Shopping-Erfahrung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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