Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Schlafthal kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, insbesondere angesichts des wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Tuntenhausen Schlafthal profitiert von einer idyllischen Lage und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im bayerischen Voralpenland. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu Rosenheim und München sowie die ruhige, ländliche Atmosphäre.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Tuntenhausen Schlafthal beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Dies umfasst aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
In 83104 Tuntenhausen Schlafthal werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft in traditionell bayerischer Architektur gehalten sind. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich, doch generell ist festzustellen, dass sie im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater ausfallen. Der Immobilienmarkt in Tuntenhausen Schlafthal kann als stabil angesehen werden, wobei Neubauten in der Regel höhere Preise erzielen als ältere, renovierungsbedürftige Objekte.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Schlafthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1705200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Schlafthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
Der Wohnungsverkauf in 83104 Tuntenhausen Schlafthal gestaltet sich derzeit als eine interessante Option, da der regionale Immobilienmarkt in jüngster Zeit spürbar an Dynamik gewonnen hat. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur sind überaus begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich vermehrt auf gut geschnittene Objekte mit Balkon oder Terrasse, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise spielen ebenfalls eine immer größere Rolle bei Kaufinteressenten. Zudem ziehen die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Käufer in die Region, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 6673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
Wer ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen Schlafthal verkaufen möchte, sollte einige regionale Besonderheiten im Blick behalten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist tendenziell stabil, besonders bei Familien und Paaren, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen relativ knapp, was die Preise in der letzten Zeit leicht ansteigen ließ. Der Bau von neuen Immobilien hält sich in gemütlichen Grenzen; größere Bauprojekte sind selten, und die Bautätigkeit beschränkt sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnkomplexe. Wer hier ein Grundstück anbietet, kann von einem überschaubaren, jedoch durchaus interessierten Käuferkreis ausgehen.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 849 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 424500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 764100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
Schlafthal ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Tuntenhausen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die malerische Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine reizvolle Umgebung, die durch sanfte Hügel und üppige Felder geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre traditionell bayerische Architektur und zahlreichen Wander- und Radwege, die Outdoor-Enthusiasten einladen, die Natur zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlafthal liegen die Städte und Orte Aßling, Grafing, Bad Aibling und Rosenheim, die eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Schlafthal liegt in der Nähe der Bundesstraße B304, wodurch sowohl München als auch Rosenheim schnell erreichbar sind. Die Region ist zudem durch ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs erschlossen. So kann man über die nahegelegenen Bahnhöfe bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen.
Aktuell leben in Schlafthal 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Schlafthal
83104 Tuntenhausen Schlafthal ist eine malerische Region, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Für Naturliebhaber gibt es viele Wander- und Radwege, die durch die idyllische bayerische Landschaft führen und zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahe gelegene Simssee und der Chiemsee bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten oder entspannte Tage am Wasser. Für kulturelles Interesse sorgen lokale Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Tuntenhausen, das mit seiner Geschichte und Architektur beeindruckt.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Tuntenhausen Schlafthal sind ebenfalls vielseitig. Es gibt zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten, die direkt vom Erzeuger kommen. Auch kleinere Geschäfte und Boutiquen laden zum Stöbern ein und bieten eine breite Palette von Waren, die das Alltagsleben bereichern. Für umfangreichere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, die für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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