Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Karlsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83104 Tuntenhausen Karlsried ist geprägt von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zu Rosenheim und München schätzen. Daher ist der Verkauf einer Immobilie hier oft von Nachfrage begünstigt, was für Eigentümer attraktive Chancen bedeutet.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Verkaufs von Immobilien in Tuntenhausen Karlsried beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu den besten Strategien, um potenzielle Käufer zu erreichen. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherstellen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Karlsried
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Karlsried
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Karlsried
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Karlsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Karlsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Karlsried
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Karlsried
Der Verkauf eines Hauses in 83104 Tuntenhausen Karlsried bietet interessante Besonderheiten, die Käufer und Verkäufer gleichermaßen betreffen. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser errichtet, die sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anziehen. Die Immobilienpreise in Tuntenhausen Karlsried sind in den letzten Jahren gestiegen, was die Region für Investitionen attraktiv macht. Dabei variiert der Preis je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Besonders traditionelle Bauernhäuser mit großen Grundstücken sind begehrt und reflektieren die malerische, naturnahe Umgebung der Region, wodurch sie eine ganz besondere Lebensqualität bieten.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Karlsried
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Karlsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1135600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1703400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Karlsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Karlsried
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Karlsried ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot, was zu steigenden Preisen und einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenflächen wie Balkonen oder Gärten. Auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ruhige, naturnahe Lage sind für viele Käufer entscheidende Kriterien. Darüber hinaus ziehen Wohnungen in Neubauprojekten oder frisch renovierten Altbauten besonderes Interesse auf sich, da sie modernen Wohnkomfort und oft auch energetische Effizienz bieten. Eltern legen zudem großen Wert auf die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was ebenfalls die Attraktivität bestimmter Wohnungen erhöhen kann. Insgesamt zeigt sich, dass Wohnungen mit einer Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und einer verkehrstechnisch gut erschlossenen, ruhigen Lage besonders nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Karlsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 6473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Karlsried
Der Verkauf eines Grundstücks in 83104 Tuntenhausen Karlsried gestaltet sich aktuell vielversprechend, da eine hohe Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region besteht. Die ländliche Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Tuntenhausen Karlsried zu einem attraktiven Standort für Familien und Bauherren. Das bestehende Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zusätzlich die Nachfrage antreibt und oftmals zu einer schnellen Verkaufsabwicklung führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Dies zeigt, dass Tuntenhausen Karlsried ein aufstrebendes Gebiet ist, in dem Immobilien als wertbeständige Investitionsmöglichkeiten betrachtet werden.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Karlsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 843 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 421500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 758700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Karlsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Karlsried
Karlsried, ein Ortsteil der Gemeinde Tuntenhausen im Landkreis Rosenheim, liegt malerisch eingebettet in der voralpinen Landschaft Oberbayerns. Die Umgebung ist geprägt von einer pittoresken Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und bewaldeten Hügeln. Die nächste größere Stadt ist Rosenheim, die etwa 20 Kilometer südlich liegt und sowohl überregional als auch regional ein bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum darstellt. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Balance zwischen naturnaher Erholung und moderner Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Karlsried befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Aßling, Bruckmühl und Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung von Karlsried ist für einen ländlichen Ortsteil gut ausgebaut. Die Bundesstraße B304, die von München nach Wasserburg führt, bietet eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch in die umliegenden Städte. Zudem ist der öffentliche Personennahverkehr durch Buslinien gut erschlossen, welche die verschiedenen Teile der Gemeinde Tuntenhausen mit den größeren Orten verbinden. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A93 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das weitere Autobahnnetz Bayerns und die benachbarten Regionen.
Aktuell leben in Karlsried 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Karlsried
Der charmante Ortsteil Karlsried in der Gemeinde Tuntenhausen, postalisch unter der Nummer 83104 zu finden, bietet eine Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern laden die regionalen Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Für die Erholung stehen ruhige Plätze und kleine Parkanlagen zur Verfügung, die sich ideal zum Entspannen eignen. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, sodass die Bewohner ihren Einkauf bequem vor Ort erledigen können.
In der Region um Tuntenhausen und Karlsried gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispiele hierfür sind die wunderschönen Wanderwege im nahe gelegenen Ebersberger Forst oder die vielfältigen Radwege entlang idyllischer Flusstäler. Erholungsuchende finden im Naturerholungsgebiet Egglburger See perfekte Bedingungen zum Relaxen und Baden. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Orten wie Bad Aibling und Rosenheim, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis sorgen. Auch kulinarisch gibt es einiges zu entdecken: In gemütlichen Gasthäusern und Biergärten der Region können Besucher bayerische Spezialitäten in authentischer Atmosphäre genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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