Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Pangraz
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Der Immobilienmarkt in 83104 Tuntenhausen Pangraz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die sowohl durch die idyllische Lage als auch die Nähe zu größeren Städten angefacht wird. Die Region, bekannt für ihre ländliche Schönheit und Lebensqualität, bietet eine attraktive Umgebung für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region von Bedeutung sind. Von den aktuellen Marktbedingungen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen und logistischen Notwendigkeiten – alles, was Verkäufer wissen müssen, wird hier kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Pangraz
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Pangraz
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Pangraz
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Pangraz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Pangraz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Pangraz
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Pangraz
Ein Haus in 83104 Tuntenhausen Pangraz zu verkaufen kann eine attraktive Option sein, da diese Region eine malerische Kulisse und eine friedliche Umgebung bietet. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft von großzügigen Gärten und Natur umgeben sind. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind hier verbreitet und unterstreichen den ländlichen Charakter der Region. Die Immobilienpreise in Tuntenhausen Pangraz sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was diese Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Preisspanne variiert jedoch je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Pangraz
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Pangraz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1681200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Pangraz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Pangraz
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Pangraz zeigt sich dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Rosenheim und München, macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Zudem wird das Interesse an energetisch effizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen immer größer, da viele Käufer Wert auf zukunftsorientiertes Wohnen legen. Angebote in der Nähe von grünen Erholungsflächen oder mit herrlichem Alpenblick erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit, was den Wohnungsverkauf in Tuntenhausen Pangraz oft schnell und lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Pangraz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tuntenhausen Pangraz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Pangraz
In der Region um Tuntenhausen Pangraz, insbesondere im Postleitzahlenbereich 83104, ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen in dieser idyllischen ländlichen Umgebung, was zu einer stetigen Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen rar sind und oft schnell vergriffen. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen in der Region. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit angestiegen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um dem stetig wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt hoch, da viele Interessenten bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Pangraz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 849 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 424500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 764100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Pangraz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Pangraz
Tuntenhausen Pangraz liegt malerisch in Oberbayern, eingebettet in die sanften Hügel und ausgedehnten Felder der Region. Das Dorf gehört zur Gemeinde Tuntenhausen im Landkreis Rosenheim. Durch seine Nähe zur Kreisstadt Rosenheim genießt Tuntenhausen Pangraz eine vorteilhafte geografische Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität und ein nahes Naturerlebnis aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Tuntenhausen Pangraz liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Rosenheim, die lediglich rund 15 Kilometer entfernt ist. Auch die Städte Kolbermoor und Bad Aibling sind schnell erreichbar. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so profitiert Tuntenhausen Pangraz von einer guten Anbindung an das Straßennetz. Über die B15 und die nahegelegene A8 sind sowohl München als auch Salzburg bequem zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen ab Rosenheim, die eine zügige Anbindung an das Münchener S-Bahn-Netz und die Fernverkehrswege der Deutschen Bahn ermöglichen. Die Region wird darüber hinaus durch ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen ergänzt, was nicht nur Pendlern, sondern auch Freizeitliebhabern entgegenkommt.
Aktuell leben in Pangraz 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Pangraz
Im beschaulichen 83104 Tuntenhausen Pangraz bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während gut gepflegte Radwege Radfahrern die Möglichkeit geben, die schöne Landschaft auf zwei Rädern zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in der Region werden regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisiert, die Tradition und Gemeinschaftsgefühl fördern. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen, gemütlichen Läden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche attraktive Optionen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Simssee, wo Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen ausgeübt werden können und mehrere Badestellen Entspannung am Wasser versprechen. Wanderlustige und Naturliebhaber könnten den Naturpark Chiemsee-Alpenland erkunden, der mit seinen Bergen und Seen beeindruckende Panoramen bietet. Für Shoppingliebhaber gibt es in der nahe gelegenen Stadt Rosenheim zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte. Zudem sorgt ein breites Gastronomieangebot mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Cafés für kulinarische Genüsse. Diese Beispiele zeigen, wie vielfältig und reichhaltig die Angebote in der Region sind, um sowohl die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten als auch Erholung und Einkäufe bequem zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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