Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 83104 Tuntenhausen Holzbichl bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen bayrischen Region, geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen Dorfgemeinschaft, ist derzeit im Aufschwung. Durch die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen lohnt es sich, den Wert und die Potenziale von Immobilien hier genau zu betrachten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Tipps beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Tuntenhausen Holzbichl von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
Beim Hausverkauf in 83104 Tuntenhausen Holzbichl zeigt sich, dass in der Region vorwiegend Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gebaut werden. Diese entsprechen dem ländlichen und naturnahen Charakter des Gebiets. Zudem kann man auch einige Bauernhäuser und moderne Neubauten finden, die oft großzügige Grundstücke bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen spiegeln sie jedoch die Attraktivität der Lage wider, die durch eine ruhige Umgebung, landschaftlich reizvolle Ausblicke und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München punktet. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im naturnahen Umland sind die Preise in Tuntenhausen Holzbichl tendenziell steigend.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Holzbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1682700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Holzbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen Holzbichl zeichnet sich durch eine Nachfrage aus, die vor allem durch die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim geprägt ist. In dieser idyllischen Region sind besonders gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen zudem eine ruhige Lage mit viel Grün, während eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung spielen. Wohnungseigentümer können in dieser Gegend von einer stabilen Preislage und einer soliden Nachfrage profitieren, was den Verkauf von Immobilien in Tuntenhausen Holzbichl oft lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83104 Tuntenhausen Holzbichl kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region attraktiv sein. Tuntenhausen, und speziell der Ortsteil Holzbichl, zieht durch seine reizvolle ländliche Lage sowie die Nähe zu den größeren Städten wie Rosenheim und München viele Interessenten an, die sich nach Wohnraum im Grünen sehnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders spannend macht. In der Region wird derzeit rege gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser entstehen. Baustellen und Neubauprojekte sind an verschiedenen Stellen zu beobachten, was auf ein allgemeines Wachstum und ein steigendes Interesse an der Region hinweist. Käufer können daher mit einer Vielzahl von Möglichkeiten, aber auch mit Konkurrenz durch andere Interessenten rechnen.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 850 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 425000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 765000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
Holzbichl, ein Ortsteil der Gemeinde Tuntenhausen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch seine malerische Lage im Alpenvorland. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, die von kleinen Wäldern und sanften Hügeln durchzogen sind. Diese idyllische Landschaft bietet nicht nur Erholung und Naturerlebnis, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde Tuntenhausen, zu der Holzbichl gehört, liegt verkehrsgünstig zwischen den beiden Städten Rosenheim und München.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzbichl befinden sich mehrere kleinere Orte und Dörfer wie beispielsweise Ostermünchen, Aßling und Emmering sowie die etwas größeren Städte Grafing bei München und Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist günstig, denn die Bundesstraße B304, die München und Wasserburg verbindet, verläuft in der Nähe und ermöglicht schnellen Zugang zu den Metropolen der Region. Für den öffentlichen Nahverkehr bietet der Bahnhof in Ostermünchen (ca. 4 km entfernt) regelmäßige Zugverbindungen Richtung München und Rosenheim. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A8 liegt etwa 15 Autominuten entfernt und ermöglicht eine zügige Anreise in die Landeshauptstadt München sowie ins südliche Alpenvorland.
Aktuell leben in Holzbichl 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Holzbichl
Im malerischen Holzbichl, das zur Gemeinde Tuntenhausen gehört, findet man ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturverbundene Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder und Wiesen, die Ruhe und Erholung versprechen. Zudem bieten die nahegelegenen Seen wie der Simssee erfrischende Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten. Wer lieber kulturell interessiert ist, kann das historische Kloster in Tuntenhausen besuchen, das mit beeindruckender Architektur und Geschichte fasziniert. Für den täglichen Bedarf und mehr gibt es in Tuntenhausen und Umgebung mehrere gut sortierte Supermärkte, kleine Läden und einen Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten anbietet. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten perfekt miteinander verbinden.
Die Region um Tuntenhausen und Holzbichl hält vielfältige Aktivitäten bereit, die keine Langeweile aufkommen lassen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Mangfalltal eine Kanutour unternehmen und dabei die beeindruckende Natur aus einer anderen Perspektive erleben. Die Kulturfreunde können zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten besuchen, wie das Schloss Hohenaschau oder das alte Schloss in Amerang, das auch oft für Konzerte und Theateraufführungen genutzt wird. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Rosenheim ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen, und Einkaufszentren. Auch das gemütliche Café an der Ecke oder der traditionelle bayerische Gasthof laden zu kulinarischen Genüssen ein und runden einen gelungenen Tag ab.
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