Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Oberrain
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83104 Tuntenhausen Oberrain, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der charmante Ortsteil Oberrain in der Gemeinde Tuntenhausen bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilieninteressenten. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von der idyllischen Lage, gutem Anschluss an das Münchner Umland und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe sowie die naturnahe Umgebung, was den Verkauf von Immobilien in 83104 Tuntenhausen Oberrain besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Basis für erfolgreiche Transaktionen zu bieten. Von Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie wertvolle Informationen für einen reibungslosen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Oberrain
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Oberrain
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Oberrain
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Oberrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Oberrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Oberrain
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Oberrain
In der malerischen Region von Tuntenhausen Oberrain in 83104 lassen sich verschiedene Haustypen finden, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über zeitgemäße Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen ist die Vielfalt groß. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Stilelementen bis hin zu modernen, minimalistischen Entwürfen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend reflektieren die begehrte Wohnlage, wobei Faktoren wie die Hausgröße, das Baujahr und die Ausstattung entscheidend sind. Im Vergleich zu städtischen Regionen profitiert Tuntenhausen Oberrain von einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Hier können Bewohner nicht nur ein gemütliches Zuhause finden, sondern auch die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens genießen.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Oberrain
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Oberrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1681800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Oberrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Oberrain
Der Wohnungsmarkt in der Region 83104 Tuntenhausen Oberrain zeigt sich dynamisch und stabil, geprägt durch eine attraktive Lage im oberbayerischen Voralpenland, welche sowohl Naturfreunde als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die zudem über Balkone oder Terrassen verfügen und eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an Schulen und Kindergärten genießen eine hohe Nachfrage. Aufgrund der reizvollen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung nach Rosenheim und München sind gepflegte Bestandsimmobilien und Neubauten gleichermaßen gefragt. Käufer legen zudem besonderen Wert auf energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Oberrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tuntenhausen Oberrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Oberrain
In der Region Tuntenhausen Oberrain, 83104, gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als recht lebhaft. Viele Familien und Pendler aus dem Großraum München suchen hier nach bezahlbarem Wohneigentum in naturnaher Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Auswahl für Interessenten einschränkt. Bauaktivitäten in der Region nehmen stetig zu, doch der Fokus liegt dabei häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Insgesamt befindet sich der Immobilienmarkt in Tuntenhausen Oberrain in einem dynamischen Wandel, was es sowohl für Käufer als auch Verkäufer zu einer spannenden Phase macht.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Oberrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 829 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 414500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 746100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Oberrain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tuntenhausen Oberrain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Oberrain
Tuntenhausen Oberrain liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Der Ortsteil bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Nähe zu den bayerischen Alpen sorgt für eine herrliche Aussicht und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe vergleichsweise gut. Über die Staatsstraße ST2080 ist Oberrain mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbunden, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zudem sind größere Städte wie Rosenheim, München und Salzburg über die Autobahnen A8 und A93 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig verkehren und die Verbindung zu Bahnhöfen und Nachbarorten herstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tuntenhausen Oberrain befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Zu den nächstgelegenen größeren Ortschaften zählen Bad Aibling, Kolbermoor und Rosenheim. Auch kleinere Gemeinden wie Ostermünchen, Beyharting und Schönau sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Arztbesuche oder kulturelle Aktivitäten. Durch die bereits erwähnte gute Verkehrsanbindung ist es einfach, diese Orte mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen, was die Attraktivität des Standortes nochmals erhöht. Die ländliche, zugleich gut angeschlossene Lage macht Oberrain zu einem charmanten Wohnort für jene, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Aktuell leben in Oberrain 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Oberrain
Im beschaulichen Oberrain, Teil der Gemeinde Tuntenhausen mit der Postleitzahl 83104, gibt es für Anwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur bietet sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Wanderungen an, während gut ausgebaute Radwege sportliche Aktivitäten ermöglichen. Vor allem das ländliche Flair und die unberührte Landschaft laden zur Erholung ein. Kleinere Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte an, wodurch man hier noch authentisch einkaufen kann. Zwar gibt es keine großen Einkaufszentren, doch der Charme der örtlichen Läden lässt das Einkaufserlebnis besonders persönlich und einzigartig erscheinen.
Auch die Region um Tuntenhausen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet Eggstätter Seenplatte zum Baden, Angeln und Wandern ein. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch des Klosters Tuntenhausen, das nicht nur spirituelle Ruhe, sondern auch historische Einblicke gewährt. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch Wochenmärkte in den umliegenden Orten, etwa in Bad Aibling, wo neben frischen Lebensmitteln auch handwerkliche Produkte angeboten werden. Damit bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und regionalem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung