Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Seisrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobiliengeschäfte in 83104 Tuntenhausen Seisrain spiegeln die Dynamik und Chancen eines lebendigen regionalen Marktes wider. Diese idyllische Gemeinde, umgeben von malerischen Landschaften und dennoch gut angebunden, bietet Immobilienbesitzern zahlreiche Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in Seisrain ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden essentielle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Tuntenhausen Seisrain vorgestellt. Von der richtigen Preisgestaltung über strategische Vermarktung bis hin zu gesetzlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Seisrain
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Seisrain
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Seisrain
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Seisrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Seisrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Seisrain
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Seisrain
Der Verkauf eines Hauses in 83104 Tuntenhausen Seisrain kann aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt an vorhandenen Haustypen eine lohnende Entscheidung sein. In dieser ländlichen Region sind besonders freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows sehr beliebt. Nicht selten sieht man auch Bauernhäuser, welche den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Tuntenhausen Seisrain sind derzeit stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die naturnahe Umgebung wider. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Landschaft bleibt hoch, was sich auch positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer und Verkäufer profitieren somit von einem florierenden Immobilienmarkt, der von der Einzigartigkeit der Region getragen wird.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Seisrain
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Seisrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1681800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Seisrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Seisrain
Der Wohnungsmarkt in der Region 83104 Tuntenhausen Seisrain ist derzeit stabil und verzeichnet eine moderate Nachfrage. Besonders gefragt sind 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für junge Paare und kleine Familien ideal sind. Diese Wohnungen überzeugen durch eine gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden besonders großes Interesse. In jüngster Zeit ist zudem ein steigendes Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen zu beobachten, was auf das wachsende Umweltbewusstsein der Käufer zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Seisrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Seisrain
Wenn es darum geht, ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen Seisrain zu verkaufen, muss man die spezifische Marktdynamik der Region berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem idyllischen Teil Oberbayerns ist tendenziell hoch, da viele Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treiben kann. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, mit einigen neuen Wohn- und Landwirtschaftsprojekten, die auf den Markt kommen. Dies schafft eine gewisse Knappheit an unbebauten Grundstücken, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Grundsätzlich ist der Verkauf von Grundstücken in Tuntenhausen Seisrain derzeit attraktiv, sowohl für private Käufer, die ein Eigenheim bauen möchten, als auch für Investoren und Entwickler, die das Potenzial der Region erkannt haben.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Seisrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 829 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 414500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 746100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Seisrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Seisrain
Die Ortschaft 83104 Tuntenhausen, genauer gesagt der Ortsteil Seisrain, befindet sich in der idyllischen Region Oberbayern und ist eingebettet in eine malerische Landschaft. Tuntenhausen liegt etwa in der Mitte zwischen München und Rosenheim, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die ländlich geprägte Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen und Radtouren, und zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus. Die Kooperation mit den Nachbargemeinden fördert ein harmonisches Miteinander und das Gemeinschaftsleben in der Region.
In unmittelbarer Nähe von Tuntenhausen Seisrain befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter Ostermünchen, Hohenthann und Beyharting, die alle charmante bayerische Dörfer sind. Auch größere Städte wie Grafing bei München und Bad Aibling liegen in erreichbarer Distanz. Die Verkehrsanbindung von Tuntenhausen Seisrain ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B15 verläuft in geringer Entfernung und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahnen A8 und A99. Für den öffentlichen Verkehr bietet der nahegelegene Bahnhof in Ostermünchen Zugverbindungen Richtung München und Rosenheim, was die Region für Pendler sehr attraktiv macht. Zudem erleichtern Busverbindungen den Transport innerhalb der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Seisrain 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Seisrain
Im malerischen Ortsteil Seisrain der Gemeinde Tuntenhausen, Postleitzahl 83104, bietet sich eine reichhaltige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die hügelige Voralpenlandschaft ein, während zahlreiche traditionelle Gasthöfe und Cafés für kulinarische Pausen sorgen. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wäldern und Seen die Natur genießen und dabei entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung gut sortierte Supermärkte und kleine, lokale Läden bereit, die eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten und den Charme des ländlichen Lebensstils unterstreichen.
Die Region rund um Tuntenhausen hält viele Freizeitaktivitäten bereit. Der Hohlenstein bietet Wander- und Kletterfreunden ein spannendes Ausflugsziel, während der Simssee mit seinen idyllischen Uferbereichen ideal zum Baden und Segeln ist. Kulturelle Highlights wie das Schloss Hohenaschau oder das Kloster in Beyharting bieten Einblicke in die reiche Geschichte Oberbayerns. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Bauernmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu großzügigen Einkaufskomplexen in den umliegenden Städten wie Rosenheim, wo moderne Shoppingmalls alle Bedürfnisse abdecken.
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