Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Haus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen stellt für viele Hausbesitzer eine bedeutende Entscheidung dar. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den lokalen Immobilienmarkt belebt. Dank der malerischen Lage nahe an den Alpen und der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie München und Rosenheim sind die Immobilien hier besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf eines Hauses in Tuntenhausen von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und einen erfolgreichen Verkaufsabschluss erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Haus
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Haus
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Haus
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Haus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Haus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Haus
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Haus
Beim Verkauf eines Hauses in 83104 Tuntenhausen haben potenzielle Verkäufer die Möglichkeit, eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen anzubieten, die in der Region gebaut werden. Dazu zählen unter anderem charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, geräumige Mehrfamilienhäuser und gemütliche Reihenhäuser. Aufgrund der attraktiven und ländlich geprägten Lage erfreuen sich auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Tuntenhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch insgesamt im mittleren bis gehobenen Segment. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und gut angebundenen Region sorgt zudem für stabile und oft steigende Immobilienwerte.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Haus
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Haus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1681800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Haus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Haus
Der Wohnungsmarkt in 83104 Tuntenhausen ist durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren geprägt, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Gärten und ausreichend Stellplätzen. Junge Familien sowie Pendler, die in nahegelegene Städte wie Rosenheim oder München arbeiten, suchen verstärkt nach solchen Objekten. Die Nachfrage nach energetisch sanierten Wohnungen mit nachhaltigen Heizsystemen ist ebenfalls gestiegen. Trotz des idyllischen und eher ruhigen Lebensumfeldes schätzen viele Käufer die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Wert der Wohnungen in dieser Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Haus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Haus
In der Region Tuntenhausen im Postleitzahlgebiet 83104 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stark angestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage im bayrischen Voralpenland, die eine hohe Lebensqualität bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Der Bau von neuen Häusern und Wohngebieten hat in Tuntenhausen in den letzten Jahren zugenommen, allerdings bleibt die Bautätigkeit hinter der hohen Nachfrage zurück. Dies führt dazu, dass Bauplätze heiß begehrt sind und schnell vergeben werden. Für Verkäufer kann dies eine günstige Situation sein, da sie mit einem vergleichsweise hohen Verkaufspreis rechnen können.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Haus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Haus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Haus
In der malerischen Gemeinde Tuntenhausen, die zur Postleitzahl 83104 gehört, verbindet sich ländliche Idylle mit gut ausgebauter Infrastruktur. Tuntenhausen liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung sowie einer ruhigen Wohnlage aus. Die umliegende Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Diese Gemeinde bietet eine harmonische Balance zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu größeren Städten und Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tuntenhausen befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, Bad Aibling, und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist gut ausgebaut, wodurch Pendeln und Ausflüge komfortabel möglich sind. Über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A8 ist Tuntenhausen sowohl an das regionale als auch überregionale Straßennetz angebunden. Zusätzlich gibt es in der Nähe öffentliche Verkehrsmittel, wie den Zuganschluss in den Nachbarorten, der eine direkte Verbindung nach München und Rosenheim ermöglicht.
Aktuell leben in Haus 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Haus
Die Gemeinde 83104 Tuntenhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu naturnahen Aktivitäten und entspannten Ausflügen ein. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten ideale Plätze zum Verweilen und Erholen. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in Tuntenhausen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Einkaufstouren stehen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine umfassende Auswahl an Produkten anbieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls reichlich zu entdecken. So locken die nahegelegenen Chiemgauer Alpen Wanderer und Naturliebhaber, während der Simssee und der Chiemsee exzellente Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten bieten. Kulturell Interessierte können das Schloss in Rosenheim oder das Kloster in Beyharting besuchen. Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zu Rosenheim, das mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen Geschäften zum Bummeln einlädt. Auch die lebendige Marktgemeinde Bad Aibling bietet zusätzlich attraktive Shopping- und Freizeitangebote. So stellt Tuntenhausen mit seiner attraktiven Lage eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Vielfalt sicher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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