Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Kronau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83550 Emmering Kronau erfordert umfassende Marktkenntnisse und strategische Planung. Die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie München macht diese Region besonders attraktiv für diverse Käufergruppen, von Familien bis hin zu Pendlern. Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend hoch, was eine gute Ausgangslage für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienmarkts in 83550 Emmering Kronau beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Dabei werden aktuelle Trends, Preisspannen und wichtige Verkaufsstrategien thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83550 Emmering Kronau
Beim Hausverkauf in 83550 Emmering Kronau profitieren Verkäufer von einer attraktiven und vielfältigen Immobilienlandschaft. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die aufgrund ihrer Architektur und Familienfreundlichkeit sehr gefragt sind. Auch traditionelle Bauernhäuser und großzügige Villen sind keine Seltenheit, was das Wohnangebot noch vielseitiger gestaltet. Die Preise für Häuser in der Region schwanken je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Insbesondere Häuser mit großem Grundstück, guter Anbindung an die Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung erzielen höhere Marktpreise. Die Lage im malerischen Bayern sowie die Nähe zu größeren Städten machen Emmering Kronau zu einem begehrten Standort für Hauskäufer, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 83550 Emmering Kronau
Die Hauspreise in 83550 Emmering Kronau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1706100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Kronau
Der Wohnungsmarkt in der Region um Emmering Kronau, 83550, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. In dieser idyllischen Gegend haben insbesondere Familien und Berufspendler großes Interesse, da die Umgebung sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon, die flexibles Wohnen ermöglichen. Zudem stehen renovierte Altbauwohnungen, welche den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden, hoch im Kurs. Der Markt wird zudem durch die steigende Nachfrage nach energetisch effizienten und barrierefreien Wohnungen beeinflusst, welche zunehmend Anklang finden. Durch die Attraktivität der Region ist mit einer positiven Preisentwicklung zu rechnen, was den Verkauf von Wohnungen in Emmering Kronau zu einem lukrativen Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Kronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 5832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Kronau
Der Verkauf von Grundstücken in 83550 Emmering Kronau ist gegenwärtig stark von der allgemeinen Nachfrage nach Bauland im oberbayerischen Raum geprägt. Die Region erlebt eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Baugrundstücken, bedingt durch die attraktive Lage, die gute Anbindung an das Münchner Umland und die landschaftlich reizvolle Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Aufgrund dieser Knappheit sind Grundstücke in Emmering Kronau besonders begehrt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was auf den hohen Bedarf an Wohnraum in der Region hinweist. Dennoch bleibt der Markt für Baugrundstücke für Käufer eine Herausforderung, da die Preise durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot entsprechend angestiegen sind.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Kronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 782100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Kronau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmering Kronau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Kronau
Emmering Kronau, mit der Postleitzahl 83550, liegt im idyllischen Landkreis Ebersberg in Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihr ruhiges, ländliches Flair aus und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine malerische Umgebung, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Nähe zur Natur macht die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Lage ermöglicht sowohl einen entspannten Alltag als auch eine rasche Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83550 Emmering Kronau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Grafing bei München, Ebersberg und Markt Schwaben. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und kulturellen Angeboten, sodass die Bewohner von Emmering Kronau von einer guten Infrastruktur profitieren können. Die Verkehrsanbindung der Region ist ebenfalls bemerkenswert: Die Bundesstraße B304 ist schnell erreichbar, wodurch Verbindungen nach München und Rosenheim ohne großen Aufwand bestehen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien und die Regionalbahn, wodurch auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung Richtung München und Passau, was die Region für Pendler besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Kronau 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Kronau
In der Region rund um Emmering Kronau mit der PLZ 83550 steht den Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber können die zahlreichen Wanderwege erkunden, während Familien die gepflegten Parks und Spielplätze genießen. Für sportliche Aktivitäten bieten verschiedene Sportvereine und -anlagen zahlreiche Optionen, sei es Fußball, Tennis oder Schwimmen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch verschiedene Wellnessangebote, die zur Entspannung und Erholung beitragen, wie beispielsweise Thermen und Saunalandschaften.
Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, kommen sowohl Alltags- als auch Besonderheitsbedürfnisse nicht zu kurz. In Emmering Kronau und der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Zudem gibt es diverse Fachgeschäfte, Boutiquen und einladende Cafés, welche zum Verweilen und Stöbern einladen. Wer ein umfassenderes Shoppingerlebnis sucht, kann auf nahegelegene Einkaufszentren und Outlets ausweichen, die eine große Auswahl an bekannten Marken und Geschäften bieten. So wird die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher stets attraktiv und abwechslungsreich gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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