Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Froschlack
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83550 Emmering Froschlack erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Diese idyllische bayerische Gemeinde bietet sowohl städtische Nähe als auch ländliche Ruhe, was sie bei Käufern sehr begehrt macht. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Emmering Froschlack zu berücksichtigen sind. Hierzu zählen Markttrends, Preisgestaltung und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83550 Emmering Froschlack
- Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Froschlack
- Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Froschlack
- Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Froschlack
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Froschlack
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Froschlack
Haus verkaufen in 83550 Emmering Froschlack
Beim Verkauf eines Hauses in 83550 Emmering Froschlack können Sie auf eine Vielzahl von Häusern in verschiedenen Baustilen treffen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die durch ihre zeitgemäße Architektur und hohe Bauqualität bestechen. Des Weiteren finden sich vereinzelt auch Bauernhäuser und Landhäuser, die den typischen ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Immobilien variieren in Emmering Froschlack je nach Lage, Ausstattung und Haustyp. Generell kann man jedoch festhalten, dass die Preisspanne eine breite Palette abdeckt, sodass sowohl für Käufer mit gehobenen Ansprüchen als auch für jene mit begrenzterem Budget passende Angebote vorhanden sind. Die Beliebtheit der ländlichen Idylle gekoppelt mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Emmering Froschlack zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 83550 Emmering Froschlack
Die Hauspreise in 83550 Emmering Froschlack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1686600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmering Froschlack verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Froschlack
Der Wohnungsmarkt in 83550 Emmering Froschlack zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ruhige Wohnlagen bieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie München oder Rosenheim ermöglichen. Familien und Berufstätige schätzen die naturnahe Umgebung, die dennoch alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Die Preisspanne variiert je nach Ausstattung und Lage der jeweiligen Immobilie, jedoch ist ein klarer Trend zu steigenden Preisen aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage zu erkennen. Wer eine Wohnung in Emmering Froschlack verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Froschlack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 4767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Froschlack
In der Region 83550 Emmering Froschlack zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer unter Druck setzt, schnell zu handeln. In den letzten Jahren hat der Bauboom in der Gegend zwar leicht zugenommen, allerdings bleibt der Neubau in einem überschaubaren Rahmen, um den ländlichen Charakter und die bestehende Infrastruktur nicht übermäßig stark zu belasten. Dies führt insgesamt dazu, dass die Grundstückspreise moderat, jedoch tendenziell steigend sind.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Froschlack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 843 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 421500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 758700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Froschlack
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Froschlack
Der Ortsteil Froschlack mit der Postleitzahl 83550 liegt in der Gemeinde Emmering, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Die Lage bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, sodass man eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und regionalen Knotenpunkten hat.
Unmittelbar um Emmering Froschlack liegen die Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Haag in Oberbayern und Gars am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B15 sowie umliegende Landstraßen ist Froschlack leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden das Dorf mit den nahen Städten, was den Zugang zu weiterführenden Schulen, Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert. Zudem ist die Nähe zur Bundesautobahn A94 erwähnenswert, die zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende bietet.
Aktuell leben in Froschlack 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Froschlack
Die Region um 83550 Emmering Froschlack bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Für Naturliebhaber gibt es vielfältige Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Erholung in der Natur bieten. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für Familien stehen unterschiedliche Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und vielleicht auch ein Freibad oder Erlebnispark zur Verfügung. Kulturinteressierte können sich über ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm freuen, das unter anderem Konzerte, Ausstellungen und Theateraufführungen umfasst.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in reichlicher Zahl vorhanden. In unmittelbarer Nähe findet man sowohl kleine, charmante Geschäfte, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, als auch größere Supermärkte für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte, die regionale und frische Lebensmittel präsentieren, bieten eine willkommene Abwechslung und laden zum Bummeln ein. Darüber hinaus gibt es im nahe gelegenen Stadtzentrum weitere Shopping-Möglichkeiten mit Boutiquen, Fachgeschäften und Gastronomiebetrieben, die kulinarische Vielfalt und gemütliche Atmosphäre vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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