Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Einholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83550 Emmering Einholz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Im idyllischen 83550 Emmering Einholz bietet die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich besonderer Beliebtheit aufgrund der hohen Lebensqualität und der beständigen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zusammengestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Emmering Einholz erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen, attraktive Verkaufsstrategien entwickeln und den passenden Käufer für Ihr Objekt finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83550 Emmering Einholz
- Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Einholz
- Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Einholz
- Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Einholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Einholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Einholz
Haus verkaufen in 83550 Emmering Einholz
Ein Haus in 83550 Emmering Einholz zu verkaufen bedeutet, Teil einer vielseitigen und charmanten Region zu sein. In dieser Gegend findet man eine Bandbreite verschiedener Haustypen, von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Bauernhäusern. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier vertreten, was eine breite Auswahl für Käufer bietet. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, wobei die Nähe zu Annehmlichkeiten und die allgemeine Attraktivität der Region eine wichtige Rolle spielen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Emmering Einholz zugenommen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Die wunderschöne bayerische Landschaft und die gute Erreichbarkeit größerer Städte machen Emmering Einholz zu einer begehrten Wohngegend.
Hauspreise in 83550 Emmering Einholz
Die Hauspreise in 83550 Emmering Einholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1686300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmering Einholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Einholz
Der Wohnungsmarkt in 83550 Emmering Einholz zeigt sich derzeit als stabil und attraktiv, wobei die Nachfrage nach Immobilien generell hoch ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler interessant sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders beliebt, da sie zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie München machen den Standort besonders attraktiv. Insgesamt profitieren Verkäufer aktuell von einem positiven Marktumfeld, das eine gute Ausgangslage für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Einholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 4115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Einholz
In der Region 83550 Emmering Einholz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen das ländliche, aber dennoch gut angebundene Leben im Umland von München schätzen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt sehr wettbewerbsintensiv macht. Viele Grundstücke sind bereits bebaut oder werden landwirtschaftlich genutzt, weshalb neue Bauflächen schwer zu finden sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei eher kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser im Fokus stehen. Neubaugebiete werden strategisch und erst nach sorgfältiger Planung entwickelt, um die Balance zwischen Dorfcharakter und Modernisierung zu bewahren.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Einholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 843 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 421500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 758700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Einholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmering Einholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Einholz
Emmering Einholz befindet sich in der oberbayerischen Region und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur. Das charmante Dorf ist von malerischen Wäldern und Feldern umgeben, die sich hervorragend für Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Die räumliche Nähe zu wichtigen Verkehrswegen bietet dennoch eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83550 Emmering Einholz befinden sich mehrere Städte und Orte wie Grafing, Ebersberg und Markt Schwaben. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute gastronomische Vielfalt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 sowie zum Ebersberger Forst hervorragend. Vom Bahnhof Grafing aus, der in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach München, was eine schnelle und komfortable Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt gewährleistet. Auch der Münchner Flughafen ist innerhalb von etwa einer Stunde zu erreichen, was die Lage zusätzlich aufwertet.
Aktuell leben in Einholz 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Einholz
In der malerischen Region rund um Emmering Einholz, die zur Postleitzahl 83550 gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Ebersberger Forst zahlreiche Wanderwege und ruhige Plätzchen zum Verweilen. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgeschilderten Joggingstrecken oder den Sportanlagen vor Ort voll auf ihre Kosten.
Neben der natürlichen Schönheit der Umgebung bietet die Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In den örtlichen Geschäften und Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf. Beispielsweise bietet der beliebte Wochenmarkt von Emmering frische, regionale Produkte. Darüber hinaus laden charmante Boutiquen und kleine Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen ein. Ein Stück weiter, in der nahegelegenen Stadt Wasserburg am Inn, finden Shopping-Fans eine größere Auswahl an Geschäften und gemütlichen Cafés, die zu einer entspannten Pause zwischendurch einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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