Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Schuhlack
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83550 Emmering Schuhlack zeigt sich dynamisch und vielversprechend, was einen günstigen Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie bietet. Mit einer steigenden Nachfrage und einem stabilen Preisniveau können Verkäufer in dieser idyllischen Region oberhalb von Rosenheim von attraktiven Angeboten profitieren. Interessenten schätzen die hervorragende Lebensqualität und die Nähe zu München, was verstärkt zu einer Wertsteigerung der Immobilien führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Emmering Schuhlack beleuchtet, von der Marktlage über die Vorbereitung bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83550 Emmering Schuhlack
- Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Schuhlack
- Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Schuhlack
- Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Schuhlack
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Schuhlack
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Schuhlack
Haus verkaufen in 83550 Emmering Schuhlack
Der Verkauf eines Hauses in 83550 Emmering Schuhlack kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Immobilienpreise in dieser Region sind tendenziell stabil, wobei sie je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren. Ein gut erhaltenes Einfamilienhaus oder eine frisch renovierte Doppelhaushälfte kann besonders attraktiv für Käufer sein. Angesichts der naturnahen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung bleibt der Immobilienmarkt in Emmering Schuhlack weiterhin dynamisch.
Hauspreise in 83550 Emmering Schuhlack
Die Hauspreise in 83550 Emmering Schuhlack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1685700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmering Schuhlack verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Schuhlack
Der Wohnungsmarkt in der Region 83550 Emmering Schuhlack zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich einer hohen Nachfrage. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit gut durchdachtem Grundriss und energiesparenden Merkmalen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind bei Käufern besonders beliebt, ebenso wie Objekte in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Auch gut erhaltene Altbauten, die durch ihre besondere Atmosphäre und Charme punkten, finden schnell einen Abnehmer. In dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region schätzen viele Käufer die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Möglichkeit, schnell in städtische Gebiete zu gelangen.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Schuhlack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 4038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Schuhlack
Im idyllischen Ortsteil Schuhlack der Gemeinde Emmering mit der Postleitzahl 83550 sind Grundstücke derzeit stark nachgefragt. Diese Region verzeichnet eine kontinuierliche Zunahme an Interessenten, die den ruhigen Charme und die naturnahe Lage des Dorfes zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Dies führt zu einem erhöhten Wettbewerb unter potenziellen Käufern. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Schuhlack zugenommen, allerdings sind Bauprojekte in der Regel kleinteilig und auf individuelle Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen beschränkt. Größere Bauvorhaben sind kaum vorhanden, was den exklusiven Charakter der Region weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Schuhlack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 844 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 422000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 759600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Schuhlack
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Schuhlack
Emmering Schuhlack, gelegen in der Postleitzahl 83550, bietet eine ländliche, aber dennoch gut vernetzte Lage im südlichen Oberbayern. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Voralpenlandschaft und ist umgeben von eher ruhigen und landwirtschaftlich geprägten Gegenden. Dank der landschaftlichen Schönheit und einer Mischung aus Tradition und Moderne, zieht der Ort Bewohner und Besucher gleichermaßen an.
Der unmittelbare Umkreis von Emmering Schuhlack umfasst einige kleinere Städte und Gemeinden wie Grafing, Ebersberg, und Wasserburg am Inn. Diese Ortschaften bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Straßenverbindungen, einschließlich der Bundesstraße B304, vorteilhaft. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Anbindung an umliegende Städte erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem nach München zu gelangen, was die Gegend auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Schuhlack 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Schuhlack
Die Region um Emmering, mit der spezifischen Ortsangabe 83550 Emmering Schuhlack, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, kann die umliegenden Wander- und Radwege nutzen, die durch die malerische Landschaft führen und Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten bieten. Die Nähe zu Wasserflächen lädt zudem zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in regionale Traditionen gewähren.
Darüber hinaus verfügt die Region auch über ein gut ausgestattetes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab und bieten darüber hinaus auch spezialisierte Produkte. Kleine Boutiquen und Wochenmärkte laden zum entspannten Bummeln und Entdecken ein. Wer nach größeren Einkaufserlebnissen sucht, findet nicht weit entfernt Einkaufszentren und Outlets, die eine breite Palette an Produkten und Marken bereithalten. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und vielfältigen Shopping-Optionen macht 83550 Emmering Schuhlack zu einem attraktiven Ort für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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